淄博拆遷廠房補償征收,淄博房屋征收與補償標準,淄博的房屋征收與補償標準主要遵循《國有土地上房屋征收與補償條例》的相關規定。具體來說：一、補償內容被征收房屋價值的補償：這部分補償通常以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。因征收房
淄博的房屋征收與補償標準主要遵循《國有土地上房屋征收與補償條例》的相關規定。具體來說：
一、補償內容
被征收房屋價值的補償：這部分補償通常以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。
因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償：這類補償通常以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。
因征收房屋造成的停產停業損失的補償：對于因房屋征收導致的停產停業，也會給予相應的補償。
二、補償方式
貨幣補償：這是最常見的一種補償方式，即直接以貨幣形式支付被征收人房屋價值的補償。
產權調換：在這種方式下，市、縣級人民政府會用自己購買或建造的房屋所有權來補償被征收人，并按照被征收房屋的價值與用于產權補償的價值進行差價結算。
貨幣補償和產權調換相結合：這種方式是前兩種方式的結合，即對被征收房屋一部分實行貨幣補償，一部分實行產權調換補償。
請注意，具體的補償標準和方式可能會因地區和項目的不同而有所差異。在實際操作中，建議被征收人詳細了解相關政策和規定，以確保自己的合法權益得到保障。
此外，淄博的房屋征收與補償工作由市、縣級人民政府負責，并由其確定的房屋征收部門組織實施。這些部門會依照《國有土地上房屋征收與補償條例》的規定，以及本級人民政府規定的職責分工，來保障房屋征收與補償工作的順利進行。如果被征收人對征收或補償有任何疑問或不滿，都有權向相關政府部門舉報，并尋求法律援助。
1、房屋亂石基、磚石墻、平頂或尖頂房600-900元平方米 1.僅限承包地內看護用房及臨時建筑，其他房屋參照淄博市國有土地上 房屋征收與補償 實施辦法補償。 2、表中面積系指建筑面積。 3、舊料歸原主。亂石基、磚垛、坯墻、木結構斜坡草或瓦屋頂500-800元平方米鋼結構或磚石墻夾心彩鋼板房300-700元平方米簡易夾心彩鋼板房100-250元平方米圍墻亂石基磚墻90-120元平方米舊料歸原主。亂石基土坯墻50-70元平方米籬笆墻15-30元米鐵欄圍墻(含鐵藝圍墻)100-130元米鐵絲網柵欄30-50元米遷墳棺木、拾骨、骨灰盒1500-2500元座 1.包括遷葬、工料費等。雙棺可適當增加補償標準，最高不超過500元。 4、棚鋼管、鋼架玻璃鋼瓦頂120-180元平方米舊料歸原主。鋼管、磚砌體石棉瓦頂90-120元平方米簡易棚60-90元平方米 5、畜禽舍磚混或磚木結構180-300元平方米 1.表中畜禽舍系指征地涉及的零星畜禽舍，規模化養殖畜禽舍可委托有資質的機構進行評估或認證。舊料歸原主。簡易結構70-120元平方米 6、溫室鋼、砼骨架、三面磚石或坯墻、玻璃頂100-180元平方米舊料歸原主。鋼、砼骨架、三面磚石或坯墻、塑料薄膜頂80-120元平方米簡易塑料薄膜棚30-60元平方米陽畦、拱棚10-20元平方米 7、臺田石堰1米以上70-100元米舊料歸原主。1米以下40-70元米 8、小橋鋼筋混凝土矩形板橋1600-2500元平方米按橋面面積計算，舊料歸原主。平坦石拱橋1500-2200元平方米石拱橋2000-3000元平方米以上就是整理的內容。
一、淄博市拆遷補償標準
住宅：16元/建筑平方米·次，不足960元的，按960元計發。非住宅：22.05元/建筑平方米1次，但是征收生產用房的，征收部門應當根據設備拆裝、運輸所發生的費用支付搬遷補償費。對無法恢復使用的設備，應當按照重置價格結合成新給予補償；具體補償金額，可以協商確定，也可以委托評估機構評估確定。
《國有土地上房屋征收與補償條例》第八條為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：
（一）國防和外交的需要；
（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；
（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；
（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；
（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；
（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。
二、山東省淄博市周村區土地征收補償標準
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【本文關聯的相關法律依據】
《國有土地上房屋征收與補償條例》第八條為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：
（一）國防和外交的需要；
（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；
（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；
（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；
（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；
（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。
【閱讀全文】
（淄博市政府第21次常務會議討論通過）
第一章總則
第一條為加強城市房屋拆遷管理，保障城市建設順利進行，維護拆遷當事人的合法權益，根據國務院《城市房屋拆遷管理條例》和《山東省城市房屋拆遷管理條例》的規定，結合本市實際，制定本辦法。
第二條凡在本市城市規劃區內國有土地上，因城市建設需要拆除房屋及其附屬設施的，適用本辦法。
在城市規劃區內集體土地上，因城市建設需要拆除房屋及其附屬設施的，參照本辦法執行。
第三條拆遷人必須依照本辦法實施拆遷，按規定標準對被拆遷人給予補償或者安置；被拆遷人必須在規定的搬遷期限內完成搬遷。
同被拆除房屋相關的其他單位和個人應當與被拆遷人處理好雙方的權利、義務關系，配合做好房屋拆遷有關工作。
第四條市房產管理部門主管本行政區域內的城市房屋拆遷管理工作，市房屋拆遷管理辦公室具體負責城市房屋拆遷管理工作。
縣房產管理部門主管本行政區域內的城市房屋拆遷管理工作。
第二章拆遷管理
第五條任何單位或者個人需要拆遷房屋及其附屬設施的，必須向市或者縣房屋拆遷主管部門提出書面申請，經批準核發房屋拆遷許可證后，方可拆遷。
未取得房屋拆遷許可證的單位或者個人，建設管理部門不得批準拆遷建設開工手續。
第六條拆遷申請人應當根據不同項目，向市、縣房屋拆遷主管部門提交下列相關材料：
（一）拆遷申請書；
(二)拆遷計劃和拆遷補償、安置方案；
（三）國有土地使用權批準文件；
（四）建設項目批準文件；
（五）建設用地規劃許可證；
（六）房地產開發經營許可證；
（七）拆遷人的資信證明文件；
（八）委托拆遷協議書；
（九）其他需要提交的相關材料。
第七條房屋拆遷許可證一經發放，房屋拆遷主管部門應當將拆遷人、實施拆遷單位、拆遷范圍、補償安置方式、搬遷期限、拆遷期限、過渡期限等予以公告。同時通知有關部門暫停辦理下列事項：
（一）公安機關辦理的遷入居民戶口或者居民分戶。但因出生、軍人復員轉業退伍、婚姻、大中專畢業、刑滿釋放等確需遷入戶口或者分戶的，經縣級以上人民政府批準后方可辦理；
(二)城市房屋、國土資源管理部門辦理的房屋、土地使用權買賣、交換、贈與、租賃、抵押、析產等手續。但人民法院或者仲裁機構生效的判決、裁決執行的除外；
（三）規劃、建設部門辦理的房屋新建、改建、擴建和裝修等批準手續；
（四）工商行政管理部門辦理的營業執照。
第八條拆遷人取得拆遷許可證后應當將經批準的拆遷計劃和拆遷補償、安置方案向被拆遷人公布并做好解釋工作。
第九條拆遷人與被拆遷人應當在公告規定的搬遷期限內，依照本辦法的規定簽訂拆遷補償、安置書面協議。拆遷人應當在拆遷補償、安置協議簽訂之日起15日內報房屋拆遷主管部門備案。
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投稿：湯然偉
內容審核：楊建峰律師
