歸大戶和動遷是一個性質嗎，歸大戶和動遷不是一個性質的概念。歸大戶通常指的是將房產、土地等資產歸還給原始的大戶或者家族。這一概念往往涉及歷史遺留問題，如解放前的地主資產在特定歷史階段被重新分配，而后可能因政策變化或法律裁決需要歸還給原所有者或
歸大戶和動遷不是一個性質的概念。
歸大戶通常指的是將房產、土地等資產歸還給原始的大戶或者家族。這一概念往往涉及歷史遺留問題，如解放前的地主資產在特定歷史階段被重新分配，而后可能因政策變化或法律裁決需要歸還給原所有者或其后代。這是一個與所有權、物權相關的法律概念。
動遷則指的是因城市規劃、基礎設施建設等原因，政府或相關部門需要對特定區域的居民或單位進行搬遷。這一過程中，通常涉及拆遷補償、安置等問題。《國有土地上房屋征收與補償條例》對動遷過程中的房屋征收、補償、搬遷等環節進行了詳細規定，以保障被征收人的合法權益。
綜上所述，歸大戶和動遷在法律性質、涉及的問題以及處理方式上都有顯著的區別。
拆遷一般按照戶口數、家庭常住人口數（3年以上）、房屋面積等方式計算。另外，私有房屋建設征收時私有樹木、水井數目都會按拆遷補償款方式支付。目前我國對拆遷安置款（房屋），尚無明確規定，一般情況下是由被拆遷安置者要求拆遷方式（拆遷辦法條例）。村民所居住的房屋面臨被征收被拆除的，被拆遷的農民朋友可以選擇貨幣補償或者是同等價值的產權房屋進行置換。
貨幣補償金額計算公式為：(被拆除房屋建安重置單價結合成新+同區域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權基價+價格補貼)×被拆除房屋的建筑面積。
拆遷居住房屋，還應當補償設備遷移費、搬家補助費、過渡期內的臨時安置費。
法律依據：
《城市房屋拆遷管理條例》
第十三條 拆遷人與被拆遷人應當依照本條例的規定，就補償方式和補償金額、安置用房面積和安置地點、搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限等事項，訂立拆遷補償安置協議。
拆遷租賃房屋的，拆遷人應當與被拆遷人、房屋承租人訂立拆遷補償安置協議。
第十四條 房屋拆遷管理部門代管的房屋需要拆遷的，拆遷補償安置協議必須經公證機關公證，并辦理證據保全。
第十五條 拆遷補償安置協議訂立后，被拆遷人或者房屋承租人在搬遷期限內拒絕搬遷的，拆遷人可以依法向仲裁委員會申請仲裁，也可以依法向人民法院起訴。訴訟期間，拆遷人可以依法申請人民法院先予執行。
法律分析：沒有直接關系。房屋拆遷賠償有戶口沒有關系,房屋拆遷補償與房屋價值有關,一般是按評估后的價值進行賠償。一般房子拆遷如何賠償就要結合實際情況來進行處理, 對于房屋的拆遷補償分為兩個部份,一部份是屬于拆遷補償,另一部份是屬于安置補償,對于這兩種補償就會結合當地的實際生活水平來確定。1、作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：
(一)被征收房屋價值的補償;
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;
(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
2、征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當優先給予住房保障。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。
3、對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。
對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的，可以向房地產價格評估專家委員會申請鑒定。房屋征收評估辦法由國務院住房城鄉建設主管部門制定，制定過程中，應當向社會公開征求意見。
4、房地產價格評估機構由被征收人協商選定;協商不成的，通過多數決定、隨機選定等方式確定，具體辦法由省、自治區、直轄市制定。房地產價格評估機構應當獨立、客觀、公正地開展房屋征收評估工作，任何單位和個人不得干預。
5、因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應當向被征收人支付搬遷費;選擇房屋產權調換的，產權調換房屋交付前，房屋征收部門應當向被征收人支付臨時安置費或者提供周轉用房。
房屋拆遷的問題和戶口是沒有直接關系的，而是和戶口所在地的相關拆遷政策補償標準以及房屋建筑面積是有著直接關系的。如果雙方拆遷拆遷補償的問題產生了異議的，當事人是可以選擇協商或者進一步采取仲裁的方式去處理的。
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內容審核：王蘭律師
來源：中國法院網-歸大戶和動遷是一個性質嗎，
