日本征收拆遷補償法典,中華人民共和國拆遷補償法典內容,中華人民共和國拆遷補償法典內容主要包括在《中華人民共和國民法典》以及《國有土地上房屋征收與補償條例》中，以下是對相關規定的總結與解讀：一、《中華人民共和國民法典》關于拆遷補償的規定征收集
中華人民共和國拆遷補償法典內容主要包括在《中華人民共和國民法典》以及《國有土地上房屋征收與補償條例》中，以下是對相關規定的總結與解讀：
一、《中華人民共和國民法典》關于拆遷補償的規定
征收集體所有的土地，應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用，保障其合法權益（依據：民法典第二百四十三條）。
征收組織、個人的房屋以及其他不動產，應依法給予征收補償，維護被征收人的合法權益。特別是征收個人住宅時，還應保障被征收人的居住條件（依據：民法典第二百四十三條）。
二、《國有土地上房屋征收與補償條例》關于拆遷補償的規定
補償內容：
被征收房屋價值的補償；
因征收造成的搬遷、臨時安置的補償；
因征收造成的停產停業損失的補償（依據：條例第十七條）。
住房保障：征收個人住宅時，如被征收人符合住房保障條件，應優先給予住房保障（依據：條例第十八條）。
房屋價值補償標準：不得低于征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。價值由具有資質的房地產價格評估機構評估確定，有異議者可申請復核評估或鑒定（依據：條例第十九條）。
綜上所述，中華人民共和國拆遷補償法典內容涵蓋了集體土地征收、國有土地上房屋征收的補償原則、范圍、方式和標準，旨在保護被征收人的合法權益，確保征收過程的合法性與公平性。
法律分析：最新國家房屋拆遷補償標準：樓房(二層以上)每平方米補償3300元。搗(預)制磚砼結構房屋每平方米補償2800元。磚瓦房每平方米補償2400元。平(草)房每平方米補償1900元，征收工礦建設用地、村民住宅、道路等集體建設用地平均每畝補償13.6萬元。根據相關法律的規定，對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十九條：對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。
對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的，可以向房地產價格評估專家委員會申請鑒定。
房屋征收評估辦法由國務院住房城鄉建設主管部門制定，制定過程中，應當向社會公開征求意見。
法律分析：房屋拆遷補償計算標準(1)房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額(或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)。(2)房屋拆遷補償差價=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)-被拆遷人獲得調換產權的房屋的評估價格。
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:(一)被征收房屋價值的補償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
《中華人民共和國民法典》第二百四十三條 為了公共利益的需要，依照法律規定的權限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個人的房屋以及其他不動產。征收集體所有的土地，應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用，保障被征地農民的生活，維護被征地農民的合法權益。征收組織、個人的房屋以及其他不動產，應當依法給予征收補償，維護被征收人的合法權益；征收個人住宅的，還應當保障被征收人的居住條件。任何組織或者個人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補償費等費用。
法律分析：房屋拆遷以后國家規定可以獲得以下補償：
1、對整個房屋價值的補償；
2、因拆遷產生的搬遷費用，臨時安置費用；
3、因拆遷導致的停產停業的損失；
4、當地政府給與的獎勵與補助。
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》
第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:
(一)被征收房屋價值的補償;
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;
(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
第十八條 征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當優先給予住房保障。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。
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投稿：鳳藝
內容審核：楊建峰律師
