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陽光房拆遷補償怎么查征收，房屋拆遷非法建造陽光房可以起訴嗎如何起訴:今日土地征收規(guī)定更新

發(fā)布時間：
2024-08-12 13:33:43
作者：
圣運律師
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陽光房拆遷補償怎么查征收,房屋拆遷非法建造陽光房可以起訴嗎如何起訴,首先要看陽光房是不是違章建筑，如果沒有陽光房辦理建設手續(xù)，那城管是有權利進行拆除的，但是也肯定沒有權利翻到院子里來強拆。違章建筑，從嚴格意義上講，是指違反《土地管理法》、《

陽光房拆遷補償怎么查征收，房屋拆遷非法建造陽光房可以起訴嗎如何起訴:今日土地征收規(guī)定更新

一、陽光房拆遷補償怎么查征收,房屋拆遷非法建造陽光房可以起訴嗎如何起訴

首先要看陽光房是不是違章建筑，如果沒有陽光房辦理建設手續(xù)，那城管是有權利進行拆除的，但是也肯定沒有權利翻到院子里來強拆。違章建筑，從嚴格意義上講，是指違反《土地管理法》、《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃建設管理條例》等相關法律法規(guī)的規(guī)定動工建造的房屋及設施。法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法實施條例》第四十五條土地征用房屋強制拆遷應由有關單位申請人民法院執(zhí)行，即只有司法強制拆遷才算合法。

房屋拆遷違法建造陽光房可以起訴嗎，怎樣起訴？

房屋拆遷糾紛起訴需要當事人提交身份證件、拆遷安置協(xié)議、起訴狀等向房屋所在地的人民法院申請立案，法院通知雙方受理案件后提交證據(jù)資料，法院送達開庭公告通知雙方開庭時間，開庭當日當事人帶齊資料到庭辯論質證。《行政訴訟法》第五十條法律依據(jù)：《行政訴訟法》第五十條《行政訴訟法》第五十條起訴應當向人民法院遞交起訴狀，并按照被告人數(shù)提出副本。書寫起訴狀確有困難的，可以口頭起訴，由人民法院記入筆錄，出具注明日期的書面憑證，并告知對方當事人。第五十一條人民法院在接到起訴狀時對符合本法規(guī)定的起訴條件的，應當?shù)怯浟浮?

房屋拆遷違法建設陽光房可以起訴，怎么起訴？

你好，如何起訴房屋拆遷糾紛？

提起房屋拆遷糾紛訴訟流程如下：1、確定被告，被告一般為房屋征收部門2、撰寫起訴狀；3、到有管轄權的人民法院提起行政訴訟。《行政訴訟法》第五十條第一款規(guī)定，起訴應當向人民法院遞交起訴狀，并按照被告人數(shù)提出副本。《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十五條規(guī)定，房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產權調換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉用房、停產停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協(xié)議。補償協(xié)議訂立后，一方當事人不履行補償協(xié)議約定的義務的，另一方當事人可以依法提起訴訟。法律依據(jù)：《行政訴訟法》第五十條第一款起訴應當向人民法院遞交起訴狀，并按照被告人數(shù)提出副本。《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十五條房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產權調換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉用房、停產停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協(xié)議。補償協(xié)議訂立后，一方當事人不履行補償協(xié)議約定的義務的，另一方當事人可以依法提起訴訟。

房屋拆遷如何補償？怎么賠償？

房屋拆遷補償?shù)念愋团c方式如下：1、貨幣補償，根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，以房地產市場評估價格確定。2、房屋產權調換，拆遷人與被拆遷人應當依照規(guī)定，計算被拆遷房屋的補償金額和所調換房屋的價格，結清產權調換的差價。3、綜合補償。法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十一條被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產權調換。被征收人選擇房屋產權調換的，市、縣級人民政府應當提供用于產權調換的房屋，并與被征收人計算、結清被征收房屋價值與用于產權調換房屋價值的差價。因舊城區(qū)改建征收個人住宅，被征收人選擇在改建地段進行房屋產權調換的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當提供改建地段或者就近地段的房屋。

拆遷后房屋產權可以換嗎？

取得拆遷后的房產證后，當事人可以按實際情況進行變更。但是每個地方是不同的，有的地區(qū)要求必須按照拆遷協(xié)議上簽署的名字辦理，在辦理好房產證后再進行過戶。法律依據(jù)：《民法典》第二百十五條當事人之間訂立有關設立、變更、轉讓和消滅不動產物權的合同，除法律另有規(guī)定或者當事人另有約定外，自合同成立時生效；未辦理物權登記的，不影響合同效力。第二百零九條不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發(fā)生效力；未經登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國家所有的自然資源，所有權可以不登記。

該內容由范曉峰律師和律說律答共創(chuàng)回答

二、違章搭建陽光房不拆,法院會強拆嗎

法律主觀：

樓下違法搭建陽光房可以起訴。當事人可以邀請居委會敦促樓下履行自行拆除違法搭建的義務，或者向當?shù)爻枪懿块T投訴處理，協(xié)商投訴不能解決的可以向房產所在地法院立案庭遞交訴狀申請立案，準備證據(jù)資料后等待法院送達開庭公告、通知雙方開庭時間。

三、房屋拆遷違法建設陽光房可以起訴，怎么起訴？

房屋拆遷違法建造陽光房可以起訴嗎，怎樣起訴？

房屋拆遷非法建造陽光房可以起訴嗎？如何起訴？

你好，如何起訴房屋拆遷糾紛？

你好，余律師想商量拆遷違法建設

法律分析：拆遷是指取得拆遷許可的單位，根據(jù)城市建設規(guī)劃要求和政府所批準的用地文件，依法拆除建設用地范圍內的房屋和附屬物，將該范圍內的單位和居民重新安置，依法對農民集體所有土地實行征收或征用，并按照被征地的原用途給予補償。法律依據(jù)：《民法典》第二百四十三條為了公共利益的需要，依照法律規(guī)定的權限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個人的房屋以及其他不動產。征收集體所有的土地，應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用，保障被征地農民的生活，維護被征地農民的合法權益。征收組織、個人的房屋以及其他不動產，應當依法給予征收補償，維護被征收人的合法權益;征收個人住宅的，還應當保障被征收人的居住條件。任何組織或者個人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補償費等費用。

我想知道的是鐵路建設導致房屋拆遷，是否有人口補償

鐵路拆遷房屋補償標準如下：1、鐵路占用土地和涉及房屋拆遷的，由縣級人民政府負責實施，并按省級人民政府土地征用補償標準給予土地征收補償和按地級人民政府、縣級人民政府規(guī)定的房屋等地上物拆遷補償標準給予補償；2、土地被征用前3年平均年產值的確定，按當?shù)亟y(tǒng)計部門審定的最基層單位統(tǒng)計年報和經物價部門認可的單價為準；3、按規(guī)定支付的土地補償費、安置補助費尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的，可增加安置補助費。房屋拆遷一般要經過哪些程序1、前期洽談、現(xiàn)場勘察；2、簽訂評估合同，然后制定工作計劃；3、外業(yè)入戶評估；4、內業(yè)結算；5、出具正式評估報告；6、送達報告。送到拆遷戶手中；7、動遷解釋；8、把報告歸檔。：《中華人民共和國土地管理法》第四十七條法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》第四十七條國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的，應當開展擬征收土地現(xiàn)狀調查和社會穩(wěn)定風險評估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內公告至少三十日，聽取被征地的農村集體經濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人的意見。多數(shù)被征地的農村集體經濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會情況修改方案。擬征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規(guī)定期限內，持不動產權屬證明材料辦理補償?shù)怯洝？h級以上地方人民政府應當組織有關部門測算并落實有關費用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權人、使用權人就補償、安置等簽訂協(xié)議；個別確實難以達成協(xié)議的，應當在申請征收土地時如實說明。相關前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。

該內容由馮瑩瑩律師和律說律答共創(chuàng)回答

四、房屋拆遷違法建造陽光房可以起訴嗎，怎樣起訴？

房屋拆遷非法建造陽光房可以起訴嗎？如何起訴？

房屋拆遷違法建設陽光房可以起訴，怎么起訴？

你好，如何起訴房屋拆遷糾紛？

宅基地用地沒有建造房屋，拆遷會有補償嗎?

非農戶沒有宅基地拆遷不能得到補償。征地拆遷時依據(jù)宅基地使用權證書進行貨幣補償，選擇產權調換方式進行安置的以被征收農戶宅基地使用權證書記載面積為補償依據(jù)。法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第二條為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人的房屋，應當對被征收房屋所有權人給予公平補償。《農村宅基地管理辦法》第二十條個人建造住宅依法取得的宅基地應當按有關規(guī)定辦理土地使用權登記。農戶在建房竣工驗收合格后30日內向縣土地行政主管部門申請土地登記，領取集體土地使用證。因依法轉讓地上建筑物、構筑物等附著物導致土地使用權轉移依法改變土地使用權的，在合同生效后30日內向縣土地行政主管部門申請辦理土地使用權變更登記手續(xù)。

房屋拆遷劃撥地，房屋拆遷補償有補償嗎？

劃撥地房屋拆了會有補償。農村房屋征收補償費，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算；農村房屋征收周轉補償費，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼；農村房屋征收獎勵性補償費，由當?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定，不得任意更改。法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

該內容由馮瑩瑩律師和律說律答共創(chuàng)回答

五、強拆陽光房依據(jù)什么法律

法律分析：陽光房被強拆可能是違法建筑。違章建筑不僅要被拆除，違建當事人還要承擔拆除違建所花費的全部費用。滿足以下條件為違章建筑物：

（一）未申請或申請未獲得批準，并未取得建設用地規(guī)劃許可證和建設工程規(guī)劃許可證而建成的建筑物；

（二）擅自改變建設工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建成的建筑物；

（三）擅自改變了使用性質建成的建筑物；

（四）臨時建筑建設后超過有效期未拆除成為永久性建筑的建筑物；

（五）通過偽造相關材料向主管部門騙取許可證而建成的建筑物。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十八條被征收人在法定期限內不申請行政復議或者不提起行政訴訟，在補償決定規(guī)定的期限內又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執(zhí)行。強制執(zhí)行申請書應當附具補償金額和專戶存儲賬號、產權調換房屋和周轉用房的地點和面積等材料。

《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第四十三條建設單位應當按照規(guī)劃條件進行建設；確需變更的，必須向城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門提出申請。變更內容不符合控制性詳細規(guī)劃的，城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門不得批準。城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門應當及時將依法變更后的規(guī)劃條件通報同級土地主管部門并公示。建設單位應當及時將依法變更后的規(guī)劃條件報有關人民政府土地主管部門備案。