一、番禺石樓鎮征收土地信息內容是什么

一、建設用地項目名稱：城市道路用地

二、征收土地位置：番禺區石樓鎮茭塘東村、茭塘西村、勝洲村、化龍鎮復甦村、明經村(四至范圍詳見附圖)。

三、被征地村及面積

石樓鎮茭塘東村集體土地3.6180公頃(合54.27畝)，其中養殖水面0.7857公頃(合11.7855畝)、園地2.4669公頃(合37.0035畝)、林地0.0391公頃(合0.5865畝)、其他農用地(除養殖水面外)0.2336公頃(合3.504畝)、建設用地0.0371公頃(合0.5565畝)、未利用地0.0556公頃(合0.834畝)。

石樓鎮茭塘西村集體土地0.7259公頃(合10.8885畝)，其中養殖水面0.1247公頃(合1.8705畝)、園地0.5523公頃(合8.2845畝)、其他農用地(除養殖水面外)0.0001公頃(合0.0015畝)、建設用地0.0488公頃(合0.732畝)。

石樓鎮勝洲村集體土地1.5598公頃(合23.397畝)，其中水田0.0024公頃(合0.036畝)、水澆地1.1214公頃(合16.821畝)、養殖水面0.1251公頃(合1.8765畝)、其他農用地(除養殖水面外)0.2640公頃(合3.96畝)、建設用地0.0124公頃(合0.186畝)、未利用地0.0345公頃(合0.5175畝)。

化龍鎮復甦村集體土地0.0522公頃(合0.783畝)，其中園地0.0450公頃(合0.675畝)、未利用地0.0072公頃(合0.108畝)。

化龍鎮明經村集體土地2.1193公頃(合31.7895畝)，其中水田1.1900公頃(合17.85畝)、水澆地0.1310公頃(合1.965畝)、養殖水面0.2475公頃(合3.7125畝)、園地0.0011公頃(合0.0165畝)、其他農用地(除養殖水面外)0.5407公頃(合8.1105畝)、未利用地0.0090公頃(合0.135畝)。

四、被征收土地四至范圍內的土地所有權人、使用權人在本公告規定的期限內，持土地權屬證書或其他有關證明材料，到指定的地點辦理征地補償登記，請互相轉告。

五、關于征地補償安置的其他有關事項

被征收土地所有權人及相關權利人可以自公告期限屆滿之日起60日內就粵國土資(建)字〔2016〕336號征地批復向省人民政府申請行政復議。

根據《中華人民共和國土地管理法實施條例》第二十五條的規定，當事人對本征地補償安置標準有爭議，不影響本方案的組織實施。

二、廣東省廣州市番禺區征地補償標準

廣東省廣州市番禺區土地只有一類：一類區片區片范圍：市橋街道、沙灣街道、鐘村街道、沙頭街道、東環街道、橋南街道、大石街道、洛浦街道、石壁街道、大龍街道、小谷圍街道、石樓鎮、石碁鎮、南村鎮、化龍鎮、新造鎮。補償標準：耕地：116000/畝；園地；89267元/畝；林地：40800元/畝；養殖水面；120500元/畝；未利用地：35667元/畝。《中華人民共和國土地管理法》第四十七條規定:征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費,為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。征收耕地的安置補助費,按照需要安置的農業人口數計算。

三、廣州番禺土地使用證辦理流程是什么

辦理程序：受理申請材料、審核材料、校準登記、頒發證書。

土地登記申請人(使用者)應持有關土地權屬來源證明相關材料，向國土資源局提出申請。

1、土地登記申請

(1)有關宗地來源的政府批復及批準文件，建設用地許可證。提交國有土地使用權通過招標、拍賣、協議等形式進行操作程序中有效性的相關土地權屬材料。

(2)因買賣、繼承、贈與等形式取得土地使用權的、提交買賣、繼承、贈與土地使用權轉讓協議書和公證書，原土地使用的國有土地使用證書。

(3)提交土地登記申請人的身份證、戶口薄。企事業單位的土地使用者應提交土地登記法人證明書和組織機構代碼證、法人身份證。

2、地籍調查

對土地登記申請人的土地采取實地調查、核實、測量、繪制宗地草圖及紅線圖。查清土地的位置、權屬性質、界線、面積、用途及土地使用者的有關情況。并要求宗地四周鄰居界線清楚，無爭議，確認后簽字蓋章。

3、土地權屬審核

土地登記機關對土地使用者提交的土地登記申請書、權屬來源材料和地籍調查結果進行審核，決定對申請土地登記的使用者土地權屬是否準予登記的法律程序。

4、頒發國有土地使用權證書。

一、什么是土地使用證

土地使用證是確認土地使用權的法律憑證。

根據《中華人民共和國土地管理法實施條例》，國家依法實行土地登記發證制度。依法登記的土地所有權和土地使用權受法律保護，任何單位和個人不得侵犯。可見，土地使用證在中國是確認土地使用權的法律憑證。中國的土地分為農民集體所有土地和國家所有土地，所以土地使用證也包括農民集體所有土地使用權證和國有土地使用權證。

土地登記內容和土地權屬證書式樣由國務院土地行政主管部門統一規定。證內各項數據和編號，如單位名稱、四至、土地數量、位置、土地變更等，必須與土地登記表相一致。土地使用證附圖可根據土地利用現狀底圖或地籍圖透繪獲得。隨著面積和界線的變更，附圖也應作相應改動。

國有土地使用證由國家土地管理局統一監制，市、縣人民政府頒發，土地管理機關填寫，發給依法使用國有土地的單位和個人，并由其保存。其主要內容包括：

①土地使用者名稱、地址、圖號、地號、用途、批準使用期限、四至、填發機關簽章、年、月、日。

②城鎮土地使用中用地面積，其中建筑占地，共有使用權面積，其中分攤面積，土地等級；農村土地中土地總面積，其中地類面積。

③備注。

④變更記事。

⑤附圖以及證書的編號等。

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