房屋征收時,征收方需要提供哪些文件

在國有土地上房屋征收過程中，征收方應該給被征收人提供哪些文件?如果征收方?jīng)]有依法公開，被征收人該如何獲取?

1.房屋征收決定

根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》規(guī)定：征收房屋的，需要由市、縣級人民政府作出房屋征收決定，作出后還應當及時公告。

房屋征收決定一般應當包括：1.征收目的;2.征收范圍;3.征收部門;4.征收實施單位;5.征收補償方案;6.簽約期限;7.行政復議、行政訴訟權(quán)利和期限;8.其他事項。

房屋征收決定應當進行公告，如果征收方?jīng)]有依法進行公告，被征收人可以通過政府信息公開的方式獲取。如果征收方進行了公告，被征收人一定要仔細閱讀公告內(nèi)容。如發(fā)現(xiàn)自己的房屋不在征收范圍內(nèi)，政府征收目的違法、作出征收決定的主體不適格等問題，都是可以拒絕簽補償協(xié)議的，及時啟動法律程序維權(quán)。

2.征收補償方案

根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》規(guī)定：房屋征收部門擬定征收補償方案后，應當報市、縣級人民政府。市縣級人民政府應當組織有關部門對征收補償方案進行論證并予以公布，征求公眾意見，征求意見期限不得少于30日。征收補償方案一般包括以下內(nèi)容：1.征收目的;2.征收范圍;3.征收補償方式;4.搬遷過渡方式及期限;5.補助及獎勵費標準;6.征收補償資金;7征收實施步驟;8.征收實施單位;9.簽約期限;10.其他事項。如果征收方?jīng)]有將征收補償方案依法進行公告，也未征求公眾意見，被征收人應當及時啟動法律程序依法維權(quán)。

3.房屋價值評估報告

根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》規(guī)定：房屋評估機構(gòu)作出房屋征收評估報告后應當及時送達給被征收人，被征收人收到評估報告后，如果不滿意評估結(jié)果可以依法維權(quán)。如果征收人沒有依法將評估報告送達給被征收人，即剝奪了被征收人救濟的權(quán)利，所以，征收方據(jù)此評估報告作出的房屋征收補償決定不合法，被征收可以依法維權(quán)。

4.房屋征收補償決定

根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》規(guī)定：房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內(nèi)達不成補償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。房屋征收補償決定應該告知被征收人救濟的權(quán)利，即：復議期限為60日，訴訟期限為6個月。如果征收方?jīng)]有依法將房屋征收補償決定送達給被征收人，剝奪了被征收人救濟的權(quán)利，該房屋征收補償決定對被征收人不產(chǎn)生法律效力。

根據(jù)法律規(guī)定，拆遷方需要根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》的規(guī)定公示政府的征收公文，已及補償安置方案等。以上就是小編為您解答的全部問題，若有其他疑問，歡迎到北京圣運律師網(wǎng)進行在線法律咨詢，也可以閱讀相關法律知識進行了解。

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內(nèi)容審核：王學棉律師

來源：頭條-房屋征收時,征收方需要提供哪些文件，