土地承包的的程序是怎么進行的

(一)本集體經濟組織成員的村民會議選舉產生承包工作小組;

(二)承包工作小組依照法律、法規的規定擬訂并公布承包方案;

(三)依法召開本集體經濟組織成員的村民會議，討論通過承包方案;

(四)公開組織實施承包方案;

(五)簽訂承包合同。

土地承包

農村土地承包是指采取農村集體經濟組織內部的家庭承包方式，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒淮等農村土地，可以采取招標、拍賣、公開協商等方式承包。

農村土地承包后土地的所有權性質不變，承包地不得買賣。

任何組織和個人不得剝奪和非法限制農村集體經濟組織成員承包土地的權利。

農村土地承包應當堅持公開、公平、公正的原則，正確處理國家、集體、個人三者的利益關系。

承包合同

承包合同一般包括以下條款:

(一)發包方、承包方的名稱，發包方負責人和承包方代表的姓名、住所;

(二)承包土地的名稱、坐落、面積、質量等級;

(三)承包期限和起止日期;

(四)承包土地的用途;

(五)發包方和承包方的權利和義務;

(六)違約責任。

承包方享有的權利和義務

1、權利

(一)依法享有承包地使用、收益和土地承包經營權流轉的權利，有權自主組織生產經營和處置產品;

(二)承包地被依法征用、占用的，有權依法獲得相應的補償;

(三)法律、行政法規規定的其他權利。

2、義務

(一)維持土地的農業用途，不得用于非農建設;

(二)依法保護和合理利用土地，不得給土地造成永久性損害

(三)法律、行政法規規定的其他義務。

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內容審核：楊建峰律師

來源：臨律-土地承包的的程序是怎么進行的，