一、土地所有權屬于誰

1、我國的土地所有權主體只有兩個，即國家和農民集體。

2、法律知識：《中華人民共和國土地管理法》

第八條城市市區的土地屬于國家所有。農村和城市郊區的土地，除由法律規定屬于國家所有的以外，屬于農民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬于農民集體所有。

第九條國有土地和農民集體所有的土地，可以依法確定給單位或者個人使用。使用土地的單位和個人，有保護、管理和合理利用土地的義務。

二、土地所有權的特征是什么

土地所有權具有如下特征：

(1)客體的特定性，即土地所有權的客體只是土地。

(2)主體的限定性。根據我國現行法律的規定，土地所有權的主體只能是國家或農村集體經濟組織。

(3)所有權交易的禁止性。在我國任何形式的土地所有權交易，都屬于非法行為，均屬無效。

(4)權能的分離性。土地歸國家或集體所有，但國家或集體經濟組織一般并不直接行使土地所有權，而是將土地所有權的權能授權繪社會組織或自然個行使。

就國家土地所有權而言，實行土地使用權出讓制度；就集體土地所有權而言，主要實行土地承包經營制度和宅基地使用權制度等。

看完本文之后，大家就要知道我國對土地所有權的規定，一般來說土地的所有權歸于國家，集體土地的所有權歸于集體。我們個人是不能擁有所有權的，只能擁有土地的使用權，這點需要大家做好詳細的了解。如果您有其他問題，歡迎咨詢北京圣運律師網專業律師。

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內容審核：馮興元教授

來源：臨律-土地所有權屬于誰，