一、農(nóng)民宅基地怎樣變成國有土地

農(nóng)村的宅基地辦理了農(nóng)用地轉(zhuǎn)用手續(xù)，經(jīng)法定程序征收補償后，就會變成國有土地。

《土地管理法》

第四十四條建設(shè)占用土地，涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的，應(yīng)當(dāng)辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)。

永久基本農(nóng)田轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的，由國務(wù)院批準。

在土地利用總體規(guī)劃確定的城市和村莊、集鎮(zhèn)建設(shè)用地規(guī)模范圍內(nèi)，為實施該規(guī)劃而將永久基本農(nóng)田以外的農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的，按土地利用年度計劃分批次按照國務(wù)院規(guī)定由原批準土地利用總體規(guī)劃的機關(guān)或者其授權(quán)的機關(guān)批準。在已批準的農(nóng)用地轉(zhuǎn)用范圍內(nèi)，具體建設(shè)項目用地可以由市、縣人民政府批準。

在土地利用總體規(guī)劃確定的城市和村莊、集鎮(zhèn)建設(shè)用地規(guī)模范圍外，將永久基本農(nóng)田以外的農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的，由國務(wù)院或者國務(wù)院授權(quán)的省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準。

二、集體土地和國有土地有的區(qū)別

農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國家的以外，屬于農(nóng)民集體;宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體，是屬于集體土地。

1、擁有國有土地征和農(nóng)民集體的土地證所建的房屋，可以依法確定給單位或者個人使用，使用土地的單位和個人，有保護、管理和合理利用土地的義務(wù)。

2、農(nóng)村集體土地證是屬于村民集體的，由村集體經(jīng)濟組織或者村民委員會經(jīng)營、管理;已經(jīng)分別屬于村內(nèi)兩個以上農(nóng)村集體經(jīng)濟組織的農(nóng)民集體的，由村內(nèi)各該農(nóng)村集體經(jīng)濟組織或者村民小組經(jīng)營、管理;

3、農(nóng)民集土地證由縣級人民政府登記造冊，核發(fā)證書，確認權(quán)。農(nóng)民集體的土地依法用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)的，由縣級人民政府登記造冊，核發(fā)證書，確認建設(shè)用地使用權(quán)。

依據(jù)《土地管理法》的規(guī)定，村民的宅基地要變成國有土地的，就需要辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用手續(xù)，依法對農(nóng)村集體的宅基地進行征收補償后，宅基地就會變成國有土地，可以用于建設(shè)。如果需要法律方面的幫助，讀者可以到北京圣運律師網(wǎng)進行咨詢。

北京圣運律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●農(nóng)民宅基地怎樣變成國有土地使用權(quán)

●農(nóng)民宅基地怎樣變成國有土地使用權(quán)證

●如何將農(nóng)村宅基地變成國有住宅用地

●農(nóng)村宅基地怎樣變成國有土地

●宅基地如何變成國有

●農(nóng)村宅基地如何轉(zhuǎn)國有

●農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)變?yōu)閲型恋爻鲎尦绦?/p>

●農(nóng)民宅基地怎樣變成國有土地使用權(quán)證

●宅基地變國有土地需要什么條件

●農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)為國有建設(shè)用地

北京圣運律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●2020農(nóng)村宅基地新規(guī)糾紛處理?農(nóng)村宅基地建房各種糾紛在法律上怎么處理解決：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●農(nóng)村鄰居宅基地糾紛沒人管怎么辦,宅基地糾紛找哪個部門解決:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農(nóng)村登記宅基地和住房是怎么回事?農(nóng)村宅基地登記是怎么回事：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●貧困戶拆舊房有補助嗎?貧困戶舊房拆除宅基地歸誰擁有？：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●農(nóng)村老宅基地可以翻建嗎?老宅基地能翻新蓋房子嗎？：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●非法侵占他人宅基地是否構(gòu)成犯罪？,非法侵占罪如何認定:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●宅基地使用權(quán)注銷登記辦理?宅基地使用權(quán)是否可以注銷：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●湖南宅基地拆遷補償標(biāo)準?湖南農(nóng)村宅基地征收補償標(biāo)準由誰制定：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●崇明宅基地拆遷政策?崇明宅基地政府征收補償標(biāo)準：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●農(nóng)村宅基地算不算建設(shè)用地?宅基地算不算新增建設(shè)用地：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●農(nóng)村拆遷宅基地補償歸農(nóng)民嗎??農(nóng)村拆遷宅基地如何補償：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●農(nóng)村宅基地確權(quán)爭議怎么辦?農(nóng)村宅基地確權(quán)有爭議如何解決：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●農(nóng)村怎樣申請宅基地建房?宅基地申請需要什么條件：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●宅基地使用權(quán)歸個人嗎?宅基地使用權(quán)人屬于個人嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●本村人買本村土地合法嗎?本村人買本村人宅基地什么罪：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●農(nóng)村宅基地能不能出租?農(nóng)村宅基地地上房屋可以出租嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●農(nóng)村拆遷宅基地賠償?農(nóng)村拆遷宅基地怎么賠：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書怎么寫才有效?農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書怎么寫：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●二零二零年農(nóng)村宅基地政策?2024農(nóng)村宅基地征收補償標(biāo)準與實施細則：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●河源市江東新區(qū)和平村征地?廣東省河源市和平縣東水鎮(zhèn)宅基地征收補償標(biāo)準是：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

內(nèi)容審核：鄧海鳳律師

來源：中國法院網(wǎng)-農(nóng)民宅基地怎樣變成國有土地，