城市土地征收的法律程序是什么？，法律分析：城市土地征收是指國家對城市土地實行征收管理的行為，其法律程序有以下幾個環節：一、規劃程序：城市土地征收前需制定城市規劃，明確土地用途。二、立項程序：城市土地征收項目需經過立項審批程序。三、公告程序：
法律分析：城市土地征收是指國家對城市土地實行征收管理的行為，其法律程序有以下幾個環節：
一、規劃程序：城市土地征收前需制定城市規劃，明確土地用途。
二、立項程序：城市土地征收項目需經過立項審批程序。
三、公告程序：征收單位需通過公告形式，告知土地所有人及有關權利人。
四、征收程序：依法征收土地并對所有人或者權利人給予補償。
五、補償程序：征收補償應按照相關法律規定及協議進行。
六、申訴程序：征收對象有異議可進行申訴，征收單位需回應并處理。
法律依據：
《中華人民共和國城市房地產管理法》
《中華人民共和國城市規劃法》
《中華人民共和國土地管理法》
《中華人民共和國土地征收與補償條例》
《中華人民共和國征收與補償條例》
《中華人民共和國行政復議法》
《中華人民共和國行政訴訟法》
以上是關于城市土地征收的法律程序，希望能為您解答疑問。
法律分析：土地征收的法律程序：發布擬征地通告；征詢村民意見，并組織聽證；地籍調查和地上附著物登記確認；擬定“一書四方案”并上報審批；征用土地公告；征地補償登記；擬定補償安置方案并公告；根據群眾意見修改相關方案并公告；落實征地補償、安置資金；實施補償安置方案并交付土地。這就是土地征收的法律程序。
法律依據：《中華人民共和國土地管理法》
第四十四條 建設占用土地，涉及農用地轉為建設用地的，應當辦理農用地轉用審批手續。
永久基本農田轉為建設用地的，由國務院批準。
在土地利用總體規劃確定的城市和村莊、集鎮建設用地規模范圍內，為實施該規劃而將永久基本農田以外的農用地轉為建設用地的，按土地利用年度計劃分批次按照國務院規定由原批準土地利用總體規劃的機關或者其授權的機關批準。在已批準的農用地轉用范圍內，具體建設項目用地可以由市、縣人民政府批準。
在土地利用總體規劃確定的城市和村莊、集鎮建設用地規模范圍外，將永久基本農田以外的農用地轉為建設用地的，由國務院或者國務院授權的省、自治區、直轄市人民政府批準。
1、發布征地通告。告知被征土地的村集體經濟組織和村民：征地范圍、面積、補償方式、補償標準、安置途徑以及征地用途等。
2、征詢村民意見。就征地通告的內容征詢村集體經濟組織和農民的意見，有不同意見的應記錄在案。
3、地籍調查和地上附著物登記。實地調查被征土地的四至邊界、土地用途、土地面積，地上附著物種類、數量、規格等。
4、擬訂方案上報審批。按照審批機關對報批材料的要求擬訂一書四方案并組卷向有批準權的機關報批。
一、征地報批的前置程序是什么？
1、征地告知。《國務院關于深化改革嚴格土地管理的決定》規定：在征地依法報批前，要將擬征地的用途、位置、補償標準、安置途徑告知被征地農民。國土資源部《關于完善征地補償安置制度的指導意見》規定：在征地依法報批前，當地國土資源部門應將擬征地的用途、位置、補償標準、安置途徑等，以書面形式告知被征地農村集體經濟組織和農戶。在告知后，凡被征地農村集體經濟組織和農戶在擬征土地上搶栽、搶種、搶建的地上附著物和青苗，征地時一律不予補償。
2、現狀調查及確認。《國務院關于深化改革嚴格土地管理的決定》中規定：對擬征土地現狀的調查結果須經被征地農村集體經濟組織和農戶確認；確有必要的，國土資源部門應當依照有關規定組織聽證。
3、征詢意見，組織征地聽證。國土資源部《關于完善征地補償安置制度的指導意見》中規定：在征地依法報批前，當地國土資源部門應告知被征地農村集體經濟組織和農戶，對擬征土地的補償標準、安置途徑有申請聽證的權利。當事人申請聽證的，應按照《國土資源聽證規定》規定的程序和有關要求組織聽證。
4、征地材料的組織、審核及上報。市縣國土資源行政主管部門根據征地情況調查結果和市縣人民政府擬定的征地補償標準、安置方案，以及建設項目的相關材料，依法擬定農用地轉用方案、補充耕地方案、征收土地方案和供地方案，編制建設用地呈報說明書(簡稱：一書四方案)，經過縣級人民政府初步審核同意后，由縣級人民政府正式行文報批。
二、在南京農村自建房拆遷的流程是什么
1、告知征地情況
在征地依法報批前，當地國土資源部門應將擬征地的用途、位置、補償標準、安置途徑等，以書面形式告知被征地農村集體經濟組織和農戶。在告知后，凡被征地農村集體經濟組織和農戶在擬征土地上搶栽、搶種、搶建的地上附著物和青苗，征地時一律不予補償。
2、確認征地調查結果
國土資源部門會同交通、林業部門，對擬征土地的權屬、地類、面積以及地上附著物權屬、種類、數量等現狀進行調查，調查結果應與被征地農村集體經濟組織、農戶和地上附著物產權人、各市動遷辦公室共同確認。
3、組織征地聽證
在征地依法報批前，國土資源部門應告知被征地農村集體經濟組織和農戶，對擬征土地的補償標準、安置途徑有申請聽證的權利。當事人申請聽證的，應按照《國土資源聽證規定》規定的程序和有關要求組織聽證。
4、簽訂征地補償協議
國土資源部門要按照本方案制定的補償標準，與被征地農村集體經濟組織和農民個人簽訂征地補償協議，并將協議作為征地報件必備件附征地卷一同上報。
5、公開征地批準事項
經依法批準征收的土地，除涉及國家保密規定等特殊情況外，省國土資源廳通過媒體向社會公示征地批準事項。縣(市)國土資源部門應按照《征用土地公告辦法》規定，在被征地所在村、組公告征地批準事項。
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內容審核：馮立影律師
來源：中國法院網-城市土地征收的法律程序是什么？，
