一、農村宅基地有償轉讓書怎么寫

1、農村宅基地有償轉讓書應寫明轉讓方、受讓方、協議的具體事項、轉讓金額、付款方式、產權歸屬、協調和處理、違約責任以及優先購買權的具體方式等相關條款。

2、法律依據：《農村宅基地管理辦法》

第七條：農村村民建造住宅應當依法辦理用地審批手續。涉及占用農用地的應當依法辦理農用地轉用報批手續;涉及交通、林地、水利等用地的，還應分別取得有關部門的許可或同意；

第八條：農村村民宅基地的所有權屬于集體，個人只有使用權，未經批準任何人不得擅自轉讓、出租。實施村鎮規劃進行舊村、舊城改造需要調整宅基地的，原宅基地使用人應當服從。

二、農村宅基地有償退出補償標準

農村宅基地有償退出是按照農村的“一戶一宅”制原則，農村家庭擁有宅基地的標準是每戶家庭只能擁有一處宅基地，之所以施行宅基地有償退出，這也是根據當前農村發展的形式，為提高農村閑置宅基地的利用率，國家出臺了針對農村宅基地的一項政策。農村宅基地有償退出機制，各地農村所執行的補償標準和方式也并非都是一致的，因區域性經濟發展狀況不同，宅基地退出補償標準也并不統一，少則幾萬元，多則幾十上百萬元不等的標準，所以說大家要參照當地的情況。

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