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詢問違法征地后是否可以返回土地,詢問違法征地后是否可以返回土地？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

發布時間：
2024-07-21 23:02:35
作者：
圣運律師
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詢問違法征地后是否可以返回土地，【法律分析】：可以的，如果是非法占有就可以要回來的，只要對方是非法占有土地，那么非法占有期間當事人的權利一直處于受到侵害的狀態，可以專向法院提起訴屬訟要求對方歸還土地使用權并賠償損失，并不會超過訴訟時效。法律

詢問違法征地后是否可以返回土地,詢問違法征地后是否可以返回土地？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、詢問違法征地后是否可以返回土地

【法律分析】：可以的，如果是非法占有就可以要回來的，只要對方是非法占有土地，那么非法占有期間當事人的權利一直處于受到侵害的狀態，可以專向法院提起訴屬訟要求對方歸還土地使用權并賠償損失，并不會超過訴訟時效。法律規定（持續性侵權行為）損害賠償請求權，訴訟時效期間從權利人知道或者應當知道侵權行為發生和侵權人之日起計算。侵權行為持續的，訴訟時效期間從侵權行為實施終了之日起重新計算。【法律依據：】：《中華人民共和國土地管理法》第三十八條禁止任何單位和個人閑置、荒蕪耕地。已經辦理審批手續的非農業建設占用耕地，一年內不用而又可以耕種并收獲的，應當由原耕種該幅耕地的集體或者個人恢復耕種，也可以由用地單位組織耕種；一年以上未動工建設的，應當按照省、自治區、直轄市的規定繳納閑置費；連續二年未使用的，經原批準機關批準，由縣級以上人民政府無償收回用地單位的土地使用權；該幅土地原為農民集體所有的，應當交由原農村集體經濟組織恢復耕種。在城市規劃區范圍內，以出讓方式取得土地使用權進行房地產開發的閑置土地，依照《中華人民共和國城市房地產管理法》的有關規定辦理。

你好，有土地使用證明書，建房是否違法

法律分析：根據我國法律規定，對于有土地使用證建房的情形，只要修建的房屋未通過當地人民政府的審批，也是屬于違建的。法律依據：《中華人民共和國城鄉規劃法》第四十一條在鄉、村莊規劃區內進行鄉鎮企業、鄉村公共設施和公益事業建設的，建設單位或者個人應當向鄉、鎮人民政府提出申請，由鄉、鎮人民政府報城市、縣人民政府城鄉規劃主管部門核發鄉村建設規劃許可證。在鄉、村莊規劃區內使用原有宅基地進行農村村民住宅建設的規劃管理辦法，由省、自治區、直轄市制定。在鄉、村莊規劃區內進行鄉鎮企業、鄉村公共設施和公益事業建設以及農村村民住宅建設，不得占用農用地；確需占用農用地的，應當依照《中華人民共和國土地管理法》有關規定辦理農用地轉用審批手續后，由城市、縣人民政府城鄉規劃主管部門核發鄉村建設規劃許可證。建設單位或者個人在取得鄉村建設規劃許可證后，方可辦理用地審批手續。第六十五條在鄉、村莊規劃區內未依法取得鄉村建設規劃許可證或者未按照鄉村建設規劃許可證的規定進行建設的，由鄉、鎮人民政府責令停止建設、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。

土地征地到期后，是甲方還是乙方

法律分析：征地的程序分前后銜接的兩大塊，即征地的批準程序和征地的實施程序。(一)征地的批準程序(以大型建設項目為例1、建設項目依法經國務院或省政府批準。2、建設單位向市、縣政府地政部門提出建設用地申請。3、市、縣政府地政部門審查后擬訂征收土地等方案。4、經市、縣政府同意后逐級上報。5、征收土地等方案依法由國務院或者省政府批準。法律依據：《中華人民共和國土地管理法》第四十七條國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的，應當開展擬征收土地現狀調查和社會穩定風險評估，并將征收范圍、土地現狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉（鎮）和村、村民小組范圍內公告至少三十日，聽取被征地的農村集體經濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人的意見。多數被征地的農村集體經濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規規定的，縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會，并根據法律、法規的規定和聽證會情況修改方案。擬征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規定期限內，持不動產權屬證明材料辦理補償登記。縣級以上地方人民政府應當組織有關部門測算并落實有關費用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權人、使用權人就補償、安置等簽訂協議；個別確實難以達成協議的，應當在申請征收土地時如實說明。相關前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。

你好，土地買賣違法嗎？我想問一下，例如，我們人民的土地是否可以私下出售。你好，我想問一下，例如，我們人民的土地是否可以私下出售

1、私自買賣土地是否犯法，要依據實際情況而定，私自買賣土地，符合下列情形的，構成非法轉讓、倒賣土地使用權罪：(1)非法轉讓、倒賣基本農田五畝以上的;(2)非法轉讓、倒賣基本農田以外的耕地十畝以上的;(3)非法轉讓、倒賣其他土地二十畝以上的;(4)違法所得數額在五十萬元以上的;(5)雖未達到上述數額標準，但因非法轉讓、倒賣土地使用權受過行政處罰，又非法轉讓、倒賣土地的;(6)其他情節嚴重的情形。2、相關法律規定：法律依據：《關于公安機關管轄的刑事案件立案追訴標準的規定(二)》第八十條。

農村土地征收后，土地是否能變更

法律分析：農村土地征收后，土地性質就會發生變化。土地征收是地方政府根據經濟社會發展和其他公共利益的需要，按照法律、法規規定的權限和程序，上報國務院或者省級人民政府批準的一種行為。征收農民集體所有的土地歸國家所有，并依法合理補償安置。中國有兩種土地產權，一是國有土地，二是農民集體所有。根據《土地管理法實施條例》法律依據：《中華人民共和國土地管理法實施條例》第十九條建設占用土地，涉及農用地轉為建設用地的，應當符合土地利用總體規劃和土地利用年度計劃中確定的農用地轉用指標。

你好，土地確權后，能不能退耕？

可以主張恢復耕種，連續二年未使用的，經原批準機關批準，由縣級以上人民政府無償收回用地單位的土地使用權；該幅土地原為農民集體所有的，應當交由原農村集體經濟組織恢復耕種。法律依據：《中華人民共和國土地管理法》第三十七條禁止任何單位和個人閑置、荒蕪耕地。已經辦理審批手續的非農業建設占用耕地，一年內不用而又可以耕種并收獲的，應當由原耕種該幅耕地的集體或者個人恢復耕種，也可以由用地單位組織耕種；一年以上未動工建設的，應當按照省、自治區、直轄市的規定繳納閑置費；連續二年未使用的，經原批準機關批準，由縣級以上人民政府無償收回用地單位的土地使用權；該幅土地原為農民集體所有的，應當交由原農村集體經濟組織恢復耕種。

該內容由苑學寧律師和律說律答共創回答

二、違法征地后能要回土地嗎

法律分析:

違法征地后可以要回土地。根據法律規定，相關部門違法征收土地的，對非法批準征收土地的直接負責的主管人員與其他直接責任人員，依法給予處分，對非法批準土地應收回，如有關當事人拒不歸還的，應以非法占用土地論處。《土地管理法》第七十九條

無權批準征收、使用土地的單位或者個人非法批準占用土地的，超越批準權限非法批準占用土地的，不按照土地利用總體規劃確定的用途批準用地的，或者違反法律規定的程序批準占用、征收土地的，其批準文件無效，對非法批準征收、使用土地的直接負責的主管人員和其他直接責任人員，依法給予處分；構成犯罪的，依法追究刑事責任。非法批準、使用的土地應當收回，有關當事人拒不歸還的，以非法占用土地論處。

非法批準征收、使用土地，對當事人造成損失的，依法應當承擔賠償責任。