一、根據規定拆遷后沒房怎么安置?

1、拆遷后安置的方式一般為交付安置房。

拆遷安置的方式，主要表現為兩種：一種是原地安置，另一種是異地安置，具體應由當事人協商解決。拆遷人應當向被拆遷人或者房屋承租人支付拆遷補助費。過渡期內，被拆遷人或者房屋承租人自行安排住處的，拆遷人應當支付臨時安置補助費;被拆遷人或者房屋承租人使用拆遷人提供的周轉房的，拆遷人不支付臨時安置補助費。

2、并非所有的被拆遷方，都可以獲得安置費。

因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應當向被征收人支付搬遷費;選擇房屋產權調換的，產權調換房屋交付前，房屋征收部門應當向被征收人支付臨時安置費或者提供周轉用房。

二、拆遷安置房可以過戶嗎?

1、拆遷安置房可以過戶。

對于需要過戶的，需要先給該安置房辦理房產證，然后才可以進行過戶，辦理房產證的條件是房產住滿5年。辦理房產證后可以按照正常的流程進行過戶。

2、過戶的所需材料

(1)開發商名下的房產證原件。

(2)開發商的法人委托書。

(3)拆遷前個人房產證原件或房產證注銷證明。

(4)被安置人身份證復印件。

(5)拆遷安置協議。

(6)房屋移轉過戶申請書。

(7)房屋權屬登記申請書。

(8)測量分戶平面圖。

(9)如被拆遷人死亡，應提供死亡證明和代理人證明及代理人身份證復印件。

注：提供的復印件應加蓋公章、私章;填寫的相關表格應按要求簽字蓋章。

3、拆遷安置房屋一般分為兩大類：

(1)因重大市政工程動遷居民而建造的配套商品房或配購的中低價商品房。按照有關方面的規定，被安置人獲得這種配套商品房的，房屋產權屬于個人所有，但在取得所有權的5年之內不能上市交易。

(2)因房產開發等因素而動拆遷，動拆遷公司通過其他途徑安置或代為安置人購買的中低價位商品房(與市場價比較而言)。

對于被拆遷的房屋由多人共有享有產權的情形，被拆遷方在獲得安置房之后，可能會發生安置房分割糾紛。此類糾紛一般屬于民事糾紛，而處理民事糾紛常見的方式包括協商、起訴等。有資格分割安置房的各方當事人，首先可以自行協商確定房屋的房屋方案。

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內容審核：劉偉濤律師

來源：中國法院網-根據規定拆遷后沒房怎么安置？，拆遷安置房可以過戶嗎?