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拆遷協議誰簽字很重要嗎?拆遷協議上的名字能改嗎：今日在線土地征收法律咨詢

一、拆遷協議上的名字能改嗎

拆遷協議作為具有特定法律約束力的合同書，其首要作用便是構建雙方共同履行協議內各項條款的契約關系。

因此，一旦雙方所簽訂的協議生效，便意味著各方已經按照約定履行了相關職責并獲得相應的權益。

然而，倘若在協議執行過程中因實際情況發生變化，導致當事人不得不對原先的協議作出更改時，便需經過相關程序并取得新的房產證之后方能進行。

需要特別指出的是，拆遷協議的主體名稱是無法進行更名的，這是因為，一旦如此操作，原先的協議將不再自動有效，轉為成立另外一份全新的協議。

簡而言之，協議書通常僅在兩個或數個當事人之間，或者是在彼此之間達成共識且領域明確的雙邊或多邊當事人之間發揮作用，用于界定與辦理為達成拆遷目的而設定各自的權利和義務，并以此相互制約與保障。

因此，任何涉及協議主體變更的行為都將引發原協議的失效，唯有經由相關程序重新簽署新協議，才能確保各方利益得到妥善平衡。《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十六條

房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內達不成補償協議，或者被征收房屋所有權人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規定，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內予以公告。

補償決定應當公平，包括本條例第二十五條第一款規定的有關補償協議的事項。

被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。

二、拆遷協議誰簽字很重要嗎

房屋拆遷協議必須戶主簽字、否則無效。

房屋拆遷協議首先是協議的一種，協議也就是合同，合同必須有當事人，當事人一般最少有兩個當事人。戶主就是當事人之一，戶主不簽字該協議是無效的。因此必須戶主在房屋拆遷協議上簽字，否則該協議不成立。

造成拆遷協議無效的情形有：

1、不具備拆遷民事權利能力(或主體資格)的拆遷人與被拆遷人訂立的拆遷補償協議無效。

2、拆遷人與非安置房屋所有權人或權利人訂立的拆遷補償協議無效。

3、被拆遷人為無民事行為能力人，其與拆遷人所訂立的拆遷補償協議無效；被拆遷人為限制民事行為能力人，其與拆遷人所訂立的拆遷補償協議應征得其法定代理人或監護人同意，否則無效。

4、代理人超越代理權限或者無代理權時簽訂的拆遷補償協議且未經權利人追認的無效。

5、損害社會公共利益，或以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益訂立的拆遷補償協議無效。

6、拆遷補償安置協議的內容違反法律法規的強制性規定，應認定為無效等。《民法典》第五條

民事主體從事民事活動，應當遵循自愿原則，按照自己的意思設立、變更、終止民事法律關系。

法律是一種強大的工具，它可以保護弱者，制約強者，維護社會的公正和公平。但是，法律的力量并不僅僅在于它的規定和懲罰，更在于我們每個人的理解和遵守。正如本文的標題所提出的問題，“拆遷協議上的名字能改嗎”，我們每個人都有責任和義務去學習和理解法律，去遵守法律，去維護法律的尊嚴和權威。只有這樣，我們才能真正實現法治社會的理想，才能真正實現公正和公平。如果您還需要咨詢相關的其他問題，可通過點擊下方立即咨詢按鈕，我們會匹配專業律師為您解答問題。