拆遷協議誰簽字很重要嗎，拆遷協議原件不給要到哪里要， 一、拆遷協議原件不給要到哪里要一、關于個人的拆遷安置住房的所有權轉讓過戶程序首先需在該房產上完成房產證的辦理手續，只有此時，才能進行后續的所有權轉讓環節。完成房產證的辦理所需的必要條件主
一、關于個人的拆遷安置住房的所有權轉讓過戶程序首先需在該房產上完成房產證的辦理手續，只有此時，才能進行后續的所有權轉讓環節。完成房產證的辦理所需的必要條件主要包括居住時間必須達到五年以上。在取得房產證之后，則可以按照常規的業務操作流程進行產權轉讓。轉讓的手續并非繁瑣復雜，僅需提供雙方的身份證原件及其復印件、戶口簿和結婚證、契稅完稅證明、購房合同以及房產證，便可順利完成股權轉讓。
然而請注意，雙方當事人務必親自出席并簽署相應文件。若有某一方無法出席時，應有來自當地公證機構的授權委托書。
二、為完成上述流程，您所需要準備的申報資料如下：
1.開發商名下的房產證原件；
2.開發商的法定代表授權委托書；
3.在拆遷前原自有房產證原件或者之前的房地產證注銷證明；
4.被安置人員之身份證復印件；
5.拆遷安置的有關協議；
6.房屋產權變更過戶的申請表；
7.房屋產權登記的申請表；
8.房屋面積分區設計地形圖；
9.若被拆遷者已去世，需提交其死亡證明文件、代理人證明文件以及代理人的身份證復印件。
注：
請注意提供的所有附件均應該加蓋公章以示確認，私人印章亦不可少用。相關表格的填寫需要符合規范且簽名蓋章皆需到位。
《中華人民共和國土地管理法》第四十七條征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。
征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數，按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。
征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規定。
被征收土地上的附著物和青苗的補償標準，由省、自治區、直轄市規定。
征收城市郊區的菜地，用地單位應當按照國家有關規定繳納新菜地開發建設基金。
依照本條第二款的規定支付土地補償費和安置補助費，尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的，經省、自治區、直轄市人民政府批準，可以增加安置補助費。但是，土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產值的三十倍。
國務院根據社會、經濟發展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準。
房屋拆遷協議必須戶主簽字、否則無效。
房屋拆遷協議首先是協議的一種，協議也就是合同，合同必須有當事人，當事人一般最少有兩個當事人。戶主就是當事人之一，戶主不簽字該協議是無效的。因此必須戶主在房屋拆遷協議上簽字，否則該協議不成立。
造成拆遷協議無效的情形有：
1、不具備拆遷民事權利能力(或主體資格)的拆遷人與被拆遷人訂立的拆遷補償協議無效。
2、拆遷人與非安置房屋所有權人或權利人訂立的拆遷補償協議無效。
3、被拆遷人為無民事行為能力人，其與拆遷人所訂立的拆遷補償協議無效；被拆遷人為限制民事行為能力人，其與拆遷人所訂立的拆遷補償協議應征得其法定代理人或監護人同意，否則無效。
4、代理人超越代理權限或者無代理權時簽訂的拆遷補償協議且未經權利人追認的無效。
5、損害社會公共利益，或以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益訂立的拆遷補償協議無效。
6、拆遷補償安置協議的內容違反法律法規的強制性規定，應認定為無效等。
《民法典》第五條
民事主體從事民事活動，應當遵循自愿原則，按照自己的意思設立、變更、終止民事法律關系。
法律是一種普遍的約束，它既保護我們的權益，也規范我們的行為。我們每個人都應該充分了解和理解法律，以便更好地保護自己的權益，更好地生活在這個法治社會中。正如本文的標題所提出的問題，“拆遷協議原件不給要到哪里要”，法律的學習和理解是一項長期的任務，需要我們不斷地努力和探索。我們應該珍視這個過程，把它看作是一次自我提升的機會，以便更好地適應社會的發展和變化。
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來源：中國法院網-拆遷協議原件不給要到哪里要，拆遷協議誰簽字很重要嗎
