一、農(nóng)村拆遷是否按建筑面積賠償

征收集體土地用于農(nóng)村房屋拆遷的，房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市另行制定。

房屋拆遷的補(bǔ)償如下：

1、房屋補(bǔ)償費(fèi)，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n，按平方米單價(jià)計(jì)算；

2、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼；

3、獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)，由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實(shí)際情況和國(guó)家有關(guān)法律政策加以確定。

房屋拆遷的程序有：

1、取得建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)文件。

2、取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證。

3、取得國(guó)有土地使用權(quán)批準(zhǔn)文件。

4、擬定拆遷計(jì)劃和拆遷方案

5、開(kāi)設(shè)拆遷資金專用賬戶。

6、申領(lǐng)拆遷許可證。

7、發(fā)布拆遷公告。

8、拆遷凍結(jié)。

9、簽訂房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議。

10、發(fā)放、領(lǐng)取補(bǔ)償款。

11、拆除房屋。

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十四條，市、縣級(jí)人民政府及其有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依法加強(qiáng)對(duì)建設(shè)活動(dòng)的監(jiān)督管理，對(duì)違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進(jìn)行建設(shè)的，依法予以處理。

市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定前，應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門依法對(duì)征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)定和處理。對(duì)認(rèn)定為合法建筑和未超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的，應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償;對(duì)認(rèn)定為違法建筑和超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的，不予補(bǔ)償。

二、公益拆遷比商業(yè)拆遷是否補(bǔ)償

公益性拆遷的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償和商業(yè)補(bǔ)償是一樣的，都是依據(jù)拆遷評(píng)估的價(jià)值進(jìn)行補(bǔ)償。

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十九條

對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。

被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。

對(duì)評(píng)估確定的被征收房屋價(jià)值有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估。對(duì)復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估專家委員會(huì)申請(qǐng)鑒定。

房屋征收評(píng)估辦法由國(guó)務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定，制定過(guò)程中，應(yīng)當(dāng)向社會(huì)公開(kāi)征求意見(jiàn)。

三、農(nóng)村拆遷的賠償是什么

農(nóng)村拆遷的賠償：有的人口進(jìn)行補(bǔ)償?shù)?有的是根據(jù)房屋面積進(jìn)行補(bǔ)償?shù)摹?/p>

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：

（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

通過(guò)上述文章中的內(nèi)容，相信大家已經(jīng)對(duì)農(nóng)村拆遷是否按建筑面積賠償問(wèn)題有了一定的了解，建議大家可以多多了解一些這方面相關(guān)的法律知識(shí)，才可以在遇到法律問(wèn)題的時(shí)候可以運(yùn)用法律的武器來(lái)保護(hù)自己的合法權(quán)益。針對(duì)上述文章中的問(wèn)題，如果您還有不清楚需要了解的地方，可以直接點(diǎn)擊下方“立即咨詢”按鈕和律師進(jìn)行在線溝通。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●農(nóng)村拆遷是否按建筑面積賠償標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算

●農(nóng)村拆遷建筑面積怎么算

●農(nóng)村拆遷算占地面積還是樓層面積

●農(nóng)村拆遷按建筑面積還是宅基地面積

●農(nóng)村拆房補(bǔ)償按照建筑面積嗎

●農(nóng)村拆遷樓房面積怎么算

●農(nóng)村拆遷建筑面積怎么算

●農(nóng)村房屋拆遷面積

●農(nóng)村拆遷面積按實(shí)際還是房本

●公益拆遷比商業(yè)拆遷是否補(bǔ)償高

●公益拆遷比商業(yè)拆遷是否補(bǔ)償多

●公益拆遷比商業(yè)拆遷是否補(bǔ)償?shù)?/p>

●公益拆遷和商業(yè)拆遷賠償有什么不同

●公益性拆遷會(huì)強(qiáng)拆嗎

●什么是公益拆遷

●公益性拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

●公益性拆遷會(huì)強(qiáng)拆嗎

●政府公益拆遷

●公益事業(yè)拆遷補(bǔ)償

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●農(nóng)村拆遷是不是按建筑面積賠償?違章建筑在拆遷中是不是應(yīng)當(dāng)賠償：今日在線土地征收法律咨詢

●農(nóng)村拆遷是否按建筑面積賠償?拆遷補(bǔ)償按建筑面積還是土地面積：今日在線土地征收法律咨詢

●《關(guān)于嚴(yán)控農(nóng)村危房改造新建房屋面積的通知》規(guī)定危房改造新建房屋建筑面積最大不得超過(guò)110平方米：今日土地拆遷,征收政策轉(zhuǎn)載

●上海市《寶山區(qū)征收集體土地房屋補(bǔ)償同區(qū)域新建多層商品房住宅每平方米建筑面積土地使用權(quán)基價(jià)等標(biāo)準(zhǔn)》自2018年4月起施行，有效期至2023年4月：今日土地拆遷,征收政策轉(zhuǎn)載

●拆遷補(bǔ)償是按土地面積還是建筑面積計(jì)算？土地和建筑補(bǔ)償差異：今日在線強(qiáng)拆評(píng)估法律咨詢

●作出房屋拆遷決定的政府，需要制定最低補(bǔ)償建筑面積標(biāo)準(zhǔn)嗎??房屋拆遷可以就地安置嗎？：今日在線補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)法律咨詢

●拆遷房屋陽(yáng)臺(tái)算不算建筑面積范圍呢？房屋拆遷面積如何測(cè)量：今日在線強(qiáng)拆評(píng)估法律咨詢

●公益拆遷比商業(yè)拆遷是不是補(bǔ)償?農(nóng)村拆遷是不是按建筑面積賠償：今日在線補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)法律咨詢

●拆遷違章建筑能獲得補(bǔ)償嗎?拆遷補(bǔ)償是按建筑面積嗎：今日在線補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)法律咨詢

●深圳城中村改造新規(guī)出臺(tái)3種方式改造全市超40%的建筑面積【附深圳市城市更新市場(chǎng)現(xiàn)狀分析】：今日在線拆遷法律咨詢

●公益拆遷比商業(yè)拆遷是否補(bǔ)償?農(nóng)村拆遷是否按建筑面積賠償：今日在線補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)法律咨詢

●農(nóng)村拆遷是不是按建筑面積賠償?違章建筑在拆遷中是不是應(yīng)當(dāng)賠償：今日在線補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)法律咨詢

●深圳發(fā)布新規(guī)加速城中村改造，涉及全市超40%建筑面積，深圳城中村改造方案：今日在線拆遷法律咨詢

●農(nóng)村拆遷是否按建筑面積賠償?拆遷補(bǔ)償按建筑面積還是土地面積：今日在線補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)法律咨詢

內(nèi)容審核：李娜娜律師

來(lái)源：中國(guó)法院網(wǎng)-農(nóng)村拆遷是否按建筑面積賠償，公益拆遷比商業(yè)拆遷是否補(bǔ)償