一、北京雄安新區(qū)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎么樣的

法律分析：北京雄安新區(qū)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：

土地補(bǔ)償費(fèi)為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六到十倍。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

法律依據(jù)：《土地管理法》第四十六條，國家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施。被征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持土地權(quán)屬證書到當(dāng)?shù)厝嗣裾恋匦姓鞴懿块T辦理征地補(bǔ)償?shù)怯洝?

二、雄安新區(qū)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有哪些項(xiàng)目？

1、土地補(bǔ)償費(fèi)，指用地單位依法對被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織因其土地被征用造成經(jīng)濟(jì)損失而支付的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

2、青苗補(bǔ)償費(fèi)，指用地單位對被征用土地上的青苗因征地受到毀損，向種植該青苗的單位和個人支付的補(bǔ)償費(fèi)用。

3、附著物補(bǔ)償費(fèi)，指用地單位對被征用土地上的附著物，如房屋、其它設(shè)施，因征地被毀損而向該所在人支付的補(bǔ)償費(fèi)用。

4、安置補(bǔ)助費(fèi)，指用地單位對被征地單位安置因征地所造成的富余勞動力而支付的補(bǔ)償費(fèi)用。

補(bǔ)償管理

各項(xiàng)補(bǔ)償費(fèi)用由被征地單位收取后，按如下方式處理：

1、土地補(bǔ)償費(fèi)、依法應(yīng)支付給集體的安置補(bǔ)助費(fèi)、集體所在的青苗補(bǔ)償費(fèi)和附著物補(bǔ)償費(fèi)，由被征地單位管理和使用。

2、青苗補(bǔ)償費(fèi)和附著物補(bǔ)償費(fèi)歸青苗和附著物的所有者所有。

3、安置補(bǔ)助費(fèi)的歸屬、使用：

(1)由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織安置的，支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，由其管理和使用。

(2)由其他單位安置的，支付給安置單位。

(3)不需要統(tǒng)一安置的，發(fā)放給安置人員個人或經(jīng)被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費(fèi)用。

集體所有的補(bǔ)償費(fèi)用的使用收益分配辦法：

1、在當(dāng)?shù)亟鹑跈C(jī)構(gòu)設(shè)立專戶存放。

2、使用情況公開，接受村民監(jiān)督。

3、分配辦法經(jīng)村民會議或村民代表會議過半數(shù)通過，報鄉(xiāng)政府備案。

征地補(bǔ)償要求

根據(jù)國土資源部發(fā)出《關(guān)于進(jìn)一步做好征地管理工作的通知》，國土資源部要求在征地補(bǔ)償中要做到多措并舉，進(jìn)一步規(guī)范征地管理工作。具體要求如下：

補(bǔ)償水平要求

《通知》指出，制定征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)和區(qū)片綜合地價是完善征地補(bǔ)償機(jī)制、實(shí)現(xiàn)同地同價的重要舉措，也是提高征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、維護(hù)農(nóng)民權(quán)益的必然要求，各類建設(shè)征收農(nóng)村集體土地都必須嚴(yán)格執(zhí)行。建設(shè)用地位于同一年產(chǎn)值或區(qū)片綜合地價區(qū)域的，征地補(bǔ)償水平應(yīng)基本保持一致，做到征地補(bǔ)償同地同價。為防止拖欠征地補(bǔ)償款，確保補(bǔ)償費(fèi)用及時足額到位，通知要求各地探索和完善征地補(bǔ)償款預(yù)存制度。在市縣組織用地報批時，根據(jù)征地規(guī)模與補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，測算征地補(bǔ)償費(fèi)用，由申請用地單位提前繳納預(yù)存征地補(bǔ)償款；對于城市建設(shè)用地和以出讓方式供地的單獨(dú)選址建設(shè)項(xiàng)目用地，由當(dāng)?shù)卣A(yù)存征地補(bǔ)償款。用地經(jīng)依法批準(zhǔn)后，根據(jù)批準(zhǔn)情況對預(yù)存的征地補(bǔ)償款及時核算，多退少補(bǔ)。各地還應(yīng)合理分配征地補(bǔ)償費(fèi)。通知規(guī)定，征地批后實(shí)施時，市縣國土資源部門要按照確定的征地補(bǔ)償安置方案，及時足額支付補(bǔ)償安置費(fèi)用；應(yīng)支付給被征地農(nóng)民的，要直接支付給農(nóng)民個人，防止和及時糾正截留、挪用征地補(bǔ)償安置費(fèi)的問題。

農(nóng)民社會保障

《通知》要求，要采取多元安置途徑，優(yōu)先進(jìn)行農(nóng)業(yè)安置，規(guī)范留地安置，推進(jìn)被征地農(nóng)民社會保障資金12000元/畝的落實(shí)。本著“誰用地，誰承擔(dān)”的原則，鼓勵各地結(jié)合征地補(bǔ)償安置積極拓展社保資金渠道。被征地農(nóng)民納入新農(nóng)保的，還應(yīng)落實(shí)被征地農(nóng)民的社會保障，不得以新農(nóng)保代替被征地農(nóng)民社會保障。在一些通過土地整治增加了耕地以及農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織預(yù)留機(jī)動地較多的農(nóng)村地區(qū)，征地時應(yīng)優(yōu)先采取農(nóng)業(yè)安置方式，將新增耕地或機(jī)動地安排給被征地農(nóng)民，使其擁有一定面積的耕作土地，維持基本的生產(chǎn)條件和收入來源。同時，還應(yīng)推進(jìn)被征地農(nóng)民社會保障資金的落實(shí)，各級國土資源部門要在當(dāng)?shù)卣慕y(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)下，配合有關(guān)部門，積極推進(jìn)被征地農(nóng)民社會保障制度建設(shè)。當(dāng)前，解決被征地農(nóng)民社保問題的關(guān)鍵在于落實(shí)社保資金，本著“誰用地、誰承擔(dān)”的原則，鼓勵各地結(jié)合征地補(bǔ)償安置積極拓展社保資金渠道。《通知》強(qiáng)調(diào)，實(shí)行新型農(nóng)村社會養(yǎng)老保險試點(diǎn)的地區(qū)，要做好被征地農(nóng)民社會保障與新農(nóng)保制度的銜接工作。被征地農(nóng)民納入新農(nóng)保的，還應(yīng)落實(shí)被征地農(nóng)民的社會保障，不得以新農(nóng)保代替被征地農(nóng)民社會保障。

補(bǔ)償工作要求

《通知》對做好征地中農(nóng)民住房拆遷補(bǔ)償安置工作、解決好被征地農(nóng)民居住問題，規(guī)范征地程序、提高征地工作透明度等作了明確規(guī)定。

《通知》要求，切實(shí)做好征地涉及的拆遷補(bǔ)償安置工作，先安置后拆遷，堅決制止和糾正違法違規(guī)強(qiáng)制拆遷行為；合理進(jìn)行住房拆遷的補(bǔ)償安置，因地制宜采取多元化安置方式，妥善解決好被拆遷農(nóng)戶居住問題；統(tǒng)籌規(guī)劃有序推進(jìn)征地拆遷。同時，還要認(rèn)真做好用地報批前告知、確認(rèn)、聽證工作，妥善解決群眾提出的合理要求；簡化征地批后實(shí)施程序；強(qiáng)化市縣政府征地實(shí)施主體職責(zé)，國土資源管理部門應(yīng)在政府的統(tǒng)一組織領(lǐng)導(dǎo)下，認(rèn)真履行部門職責(zé)；落實(shí)征地批后反饋制度，建設(shè)用地批準(zhǔn)后6個月內(nèi)，市縣國土資源管理部門應(yīng)將征地批后實(shí)施完成情況，通過在線報送系統(tǒng)及時報送上級主管部門。

三、最新的雄安新區(qū)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么

根據(jù)《雄安新區(qū)集體土地征收補(bǔ)償安置辦法》公告，容城縣大河鎮(zhèn)河西村被征收集體土地99.3946公頃，其中農(nóng)用地82.0547公頃、建設(shè)用地17.3398公頃。容城縣八于鄉(xiāng)龔莊村被征收集體土地58.7170公頃，其中農(nóng)用地47.3250公頃、建設(shè)用地11.3920公頃。

土地補(bǔ)償方面，根據(jù)《雄安新區(qū)集體土地征收補(bǔ)償安置辦法》，土地綜合地價補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為12萬元/畝，土地綜合地價補(bǔ)償以轉(zhuǎn)賬的方式支付給河西村、龔莊村村民委員會，由村委會按照村民議事規(guī)則研究落實(shí)具體分配方案。

宅基地補(bǔ)償包括土地綜合地價補(bǔ)償和綜合補(bǔ)償，以轉(zhuǎn)賬方式支付給宅基地使用權(quán)人。對青苗補(bǔ)償，房屋及附屬物、附著物將據(jù)實(shí)評估補(bǔ)償。

安置對象有權(quán)選擇貨幣補(bǔ)償和房屋安置。選擇房屋安置的，安置對象在周轉(zhuǎn)過渡期內(nèi)，給予周轉(zhuǎn)過渡補(bǔ)助和取暖補(bǔ)助。自安置房交付之日起，給予物業(yè)費(fèi)、電梯費(fèi)補(bǔ)貼，對安置對象給予口糧補(bǔ)貼。此外，對符合條件的安置對象，給予養(yǎng)老保險參保補(bǔ)貼。

公告指出，自公告張貼之日起10個工作日內(nèi)，村民委員會及農(nóng)村村民有不同意見的，可以向容城縣自然資源局提出具體意見。對方案有異議的，可于方案公告之日起60日內(nèi)依法申請行政復(fù)議。征地補(bǔ)償、安置爭議不影響征收土地方案的實(shí)施。

一、具體內(nèi)容

繞新區(qū)規(guī)劃建設(shè)需求，雄安新區(qū)依法依規(guī)啟動臨時辦公區(qū)建設(shè)前期臨時占地工作，占用容城縣馬莊村、白塔村、東關(guān)村部分土地，約1000畝，總共涉及240戶農(nóng)民。

鑒于新區(qū)征地拆遷政策體系尚未出臺，此項(xiàng)目臨時占地費(fèi)為每年每畝1500元，簽訂協(xié)議后先行兌付被占戶的半年占地費(fèi)。秋季大田作物補(bǔ)償費(fèi)為每年每畝1500元，正在掛果林木補(bǔ)償費(fèi)按當(dāng)年產(chǎn)值評估作價計算。待新區(qū)征地拆遷政策體系出臺后，再簽訂正式征地協(xié)議，按程序和標(biāo)準(zhǔn)兌付補(bǔ)償款，并落實(shí)相關(guān)政策和待遇。在土地實(shí)地測量和簽訂補(bǔ)償協(xié)議后，村民可現(xiàn)場辦理銀行卡，補(bǔ)償款將立即劃到賬戶中。

此次臨時占地約1000畝，涉及容城縣白塔、馬莊、東關(guān)三個村240多戶村民。臨時占地實(shí)行“先占地，后補(bǔ)償”，先行支付地上附著物補(bǔ)償款，待新區(qū)征地拆遷政策體系出臺后，再簽訂正式征地協(xié)議，按程序和標(biāo)準(zhǔn)兌付補(bǔ)償款，并落實(shí)相關(guān)政策和待遇。

容城縣負(fù)責(zé)人介紹，這次臨時占地，種玉米的農(nóng)戶有三筆收入：一是臨時租占土地，每半年補(bǔ)償750元；二是一季的玉米每畝補(bǔ)償1500元，其他的地上附著物都有相應(yīng)合理補(bǔ)償；三是當(dāng)?shù)仞B(yǎng)殖企業(yè)收購青玉米秸，每畝給700元。補(bǔ)償款將由鄉(xiāng)鎮(zhèn)財政部門直接打到每戶農(nóng)民的銀行卡里。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●北京雄安新區(qū)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎么樣的呢

●雄安新區(qū)征地補(bǔ)償政策

●雄安新區(qū)征地政策

●雄安新區(qū)征收土地的賠償標(biāo)準(zhǔn)

●雄安新區(qū)征地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

●北京雄安新區(qū)拆遷工程

●雄安征地補(bǔ)償公告

●雄安新區(qū)征地補(bǔ)償政策

●雄安新區(qū)征地公告

●雄安新區(qū)征收土地

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●北京豐臺區(qū)請律師代理案件費(fèi)用多少錢（政府指導(dǎo)價）,北京豐臺區(qū)請律師代理案件費(fèi)用多少錢（政府指導(dǎo)價2023）:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●北京城中村拆遷補(bǔ)償,北京城中村改造補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●北京律師費(fèi)用收取標(biāo)準(zhǔn)2022,律師收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)2020:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●北京市律師代理費(fèi)稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),律師收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn):今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●北京密云區(qū)請律師打官司收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是什么（政府指導(dǎo)價）,北京密云區(qū)請律師打官司一般是怎么收費(fèi)的,律師收費(fèi)參考標(biāo)準(zhǔn):今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●東城區(qū)律師服務(wù)收費(fèi)政府指導(dǎo)價標(biāo)準(zhǔn)是什么?,北京律師咨詢費(fèi)用收取標(biāo)準(zhǔn):今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●北京市律師訴訟代理服務(wù)收費(fèi)政府指導(dǎo)價標(biāo)準(zhǔn) ,北京市律師訴訟代理服務(wù)收費(fèi)政府指導(dǎo)價標(biāo)準(zhǔn):今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●北京通州區(qū)請律師打官司如何收費(fèi)（政府指導(dǎo)價2023）,北京通州區(qū)請律師打官司費(fèi)用多少錢（政府指導(dǎo)價2023）:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●北京律師費(fèi)用收取標(biāo)準(zhǔn)2023,律師收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)2020:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●北京城中村改造補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么,北京城中村拆遷補(bǔ)償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●房子被非法強(qiáng)拆怎么辦？北京專業(yè)拆遷律師事務(wù)所推薦,房屋被違法強(qiáng)拆怎么辦:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●北京非訴業(yè)務(wù)律師收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),北京律師收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn):今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●北京律師最新收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)？,北京律師事務(wù)所收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn):今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●北京律師費(fèi)用收取標(biāo)準(zhǔn)2022年,律師收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)2020:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●2023年北京市城中村改造拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)曝光,北京城中村改造補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●？北京海淀區(qū)北塢村拆遷補(bǔ)償待評估：今日在線強(qiáng)拆評估法律咨詢

●北京征地拆遷？教授建議北京引入拆遷補(bǔ)償市場評估機(jī)制：今日在線強(qiáng)拆評估法律咨詢

●房屋遭遇強(qiáng)拆怎么處理？北京十大拆遷律師事務(wù)所,遇到強(qiáng)拆應(yīng)該怎么辦:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●律師代理拆遷案件不能有哪些違法行為??北京拆遷律師收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是多少：今日在線補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)法律咨詢

●拆遷合同糾紛的訴訟流程是什么樣的?北京拆遷談判律師收費(fèi)是多少錢？：今日在線補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)法律咨詢

內(nèi)容審核：劉鵬飛律師

來源：頭條-北京雄安新區(qū)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎么樣的，