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，違章建筑都有哪些?，1、違章建筑是在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)，未取得建設工程規(guī)劃許可證或違反建筑工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建設的房屋等。或采取欺騙手段騙取批準而占地新建、擴建和改建的建筑物。違章建筑主要包括以下幾種情況：(1)未申請或申請未獲得批準，并未取

?違章建筑都有哪些?：今日在線土地征收法律咨詢

1、違章建筑是在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)，未取得建設工程規(guī)劃許可證或違反建筑工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建設的房屋等。

或采取欺騙手段騙取批準而占地新建、擴建和改建的建筑物。違章建筑主要包括以下幾種情況：

(1)未申請或申請未獲得批準，并未取得建設用地規(guī)劃許可證和建設工程規(guī)劃許可證而建成的建筑物;

(2)擅自改變建設工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建成的建筑物;

(3)擅自改變了使用性質(zhì)建成的建筑物;

(4)臨時建筑建設后超過有效期未拆除成為永久性建筑的建筑物;

(5)通過偽造相關材料向主管部門騙取許可證而建成的建筑物。

2、拆除違章建筑不予補償，但是這只能說明違章建筑人不能獲得拆遷補償款，拆遷人仍要依法向違章建筑人支付拆遷補助費。

拆遷補助費包括搬遷補助費和臨時安置補助費等其它費用。拆遷人不得因違章建筑拒絕向違章建筑人支付搬遷補助費和臨時安置補助費等費拆遷補助費的請求。如果由于拆遷程序和手段違法，侵害了被拆遷人和房屋承租人的合法權益時應當依法賠償損失，即拆遷賠償費。

違章建筑不一定會被拆除，但若拆遷方拆遷的房屋是違章建筑，那么拆遷方無需支付補償金。被拆遷方若是因為沒有獲得補償金而選擇不搬遷，那么房屋征收管理部門可能會向法院提出強制執(zhí)行的請求。若法院批準了此請求，那么拆遷單位可以依法拆除房屋。

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