一、租的房子拆遷有補償嗎

租的房子拆遷有補償，補償具體如下：

1.被征收房屋價值的補償；

2.因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

3.因征收房屋造成的停產停業損失的補償。

法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十九條

對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。

對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的，可以向房地產價格評估專家委員會申請鑒定。

房屋征收評估辦法由國務院住房城鄉建設主管部門制定，制定過程中，應當向社會公開征求意見。

二、農村房屋拆遷申請流程

1.依法取得市發展計劃局建設項目批準文件；

2.依法取得市規劃局建設用地規劃許可證和規劃定點圖；

3.依法取得市國土資源局建設用地批準文件；

4.拆遷實施單位按房屋拆遷的有關規定進行摸底調查、計算拆遷面積、測算拆遷經費，會同建設單位制定拆遷計劃和實施方案。

5.由建設單位在辦理存款業務的金融機構出具足額的拆遷補償、安置資金證明；

6.提供產權清晰、無權利負擔的安置用房證明；

7.按規定向拆遷管理部門交納拆遷管理費；

8.拆遷實施單位協助建設單位填報《蘭州市房屋拆遷許可申報表》一式四份。

9.建設單位攜帶拆遷申報的所有資料，向蘭州市行政審批中心建設管理窗口辦理行政許可的初審工作。

10.經行政審批中心初審合格后，報拆遷管理辦公室進行復核。

11.拆遷管理辦公室報局分管領導批準后發放《房屋拆遷許可證》，同時發布拆遷公告。

三、農村房屋拆遷的形式

農村房屋拆遷的形式有：

1.人民政府組織統一拆遷。

即由人民政府或其專門委托的單位統一進行拆除、補償、安置等工作。北京圣運律師提醒您，它是國家提倡和鼓勵采用的拆遷方式，有條件的城市和城市中實行綜合開發的地區，應當實施統一拆遷。

2.自行拆遷。

它是指拆遷人自己對被拆遷人進行拆遷安置和補償。主要拆遷業務人員必須在拆遷主管機關進行培訓，取得拆遷資格證書后才能上崗。

3.委托拆遷。

它是指拆遷人將房屋拆遷的補償和安置工作委托他人進行。被委托人應當是取得房屋拆遷資格證書的單位。

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內容審核：范美華律師

來源：中國法院網-租的房子拆遷有補償嗎，農村房屋拆遷申請流程