一、承租人是不是可以對強拆提起訴訟

承租人可以對強拆提起訴訟。承租人認為行政機關實施的強拆行為侵犯其合法權益的，有權向人民法院提起訴訟。起訴應當向人民法院遞交起訴狀，并按照被告人數(shù)提出副本。

《行政訴訟法》第二條

公民、法人或者其他組織認為行政機關和行政機關工作人員的行政行為侵犯其合法權益，有權依照本法向人民法院提起訴訟。

前款所稱行政行為，包括法律、法規(guī)、規(guī)章授權的組織作出的行政行為。

第十二條

人民法院受理公民、法人或者其他組織提起的下列訴訟：

（十）認為行政機關沒有依法支付撫恤金、最低生活保障待遇或者社會保險待遇的；

（十一）認為行政機關不依法履行、未按照約定履行或者違法變更、解除政府特許經(jīng)營協(xié)議、土地房屋征收補償協(xié)議等協(xié)議的；

（十二）認為行政機關侵犯其他人身權、財產(chǎn)權等合法權益的。

第五十條

起訴應當向人民法院遞交起訴狀，并按照被告人數(shù)提出副本。

書寫起訴狀確有困難的，可以口頭起訴，由人民法院記入筆錄，出具注明日期的書面憑證，并告知對方當事人。

二、房屋租賃期間承租人是不是能退租

房屋租賃期間承租人是有權退房屋的，但是需要滿足一定的條件，具體如下：

1、出租房屋發(fā)生重大損壞無法正常居住的如有傾倒危險，出租人拒不進行修繕的；

2、因租賃物部分或者全部毀損、滅失，致使不能實現(xiàn)合同目的的；

3、租賃物危及承租人的安全或者健康的；

4、租賃物被司法機關或者行政機關依法查封、扣押的；

5、租賃物權屬有爭議的；

6、租賃物具有違反法律、行政法規(guī)關于使用條件的強制性規(guī)定情形的。

《民法典》第七百二十四條

有下列情形之一，非因承租人原因致使租賃物無法使用的，承租人可以解除合同：

(一)租賃物被司法機關或者行政機關依法查封、扣押；

(二)租賃物權屬有爭議；

(三)租賃物具有違反法律、行政法規(guī)關于使用條件的強制性規(guī)定情形。

三、租房合同是不是可以提前解租

如果有以下情形之一的，租房合同可以提前解租：

1、出租人未交付租賃物，經(jīng)承租人催告后在合理期限內(nèi)仍未交付的，承租人可以解除合同。

2、出租人交付的租賃物不符合約定，致使承租人不能實現(xiàn)承租目的，承租人可以解除合同。

3、出租人交付的租賃物存在缺陷，危及承租人安全的，承租人可以解除合同。

4、承租人未按照約定的方法或者未根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同。

5、承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。

6、承租人無正當理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以請求承租人在合理期限內(nèi)支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

《民法典》第七百一十一條

承租人未按照約定的方法或者未根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同并請求賠償損失。

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內(nèi)容審核：趙明媛律師

來源：頭條-承租人是不是可以對強拆提起訴訟，房屋租賃期間承租人是不是能退租