單位分的房子拆遷怎么賠償，房子被強拆怎么獲取相應賠償，一、房子被強拆怎么獲取相應賠償1、在房屋拆遷過程中涉及到國家補償的，應該是什么樣的流程呢 根據我國《中華人民共和國國家賠償法》規定，賠償請求人在要求國家賠償可以在申請復議或提起訴訟時一起
1、在房屋拆遷過程中涉及到國家補償的，應該是什么樣的流程呢 根據我國《中華人民共和國國家賠償法》規定，賠償請求人在要求國家賠償可以在申請復議或提起訴訟時一起提出，也可以在確定強拆違法后先向賠償機關提出，賠償機關在收到之日兩個月內給予賠償，逾期不予賠償或賠償請求人對賠償數額有異議的，賠償請求人可以三個月內向人民法院提起訴訟。
2、對于請求國家賠償的期限，一般為2年，從相關部門或人員行使權職時的行為被確認為違法之日開始計算，
3、被拆遷人在遭遇相關部門強拆的時候，既可以針對相關部門強拆行為提起訴訟，并申請賠償，由法院根據法律作出判決，也可以先確定拆遷人的行為屬于違法，等法院判決確定違法后，再想賠償機關提出賠償。
《國有土地上房屋征收與補償條例》
第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：
(一)被征收房屋價值的補償;
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;
(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
1、可以按照當地的拆遷標準及集資時所占的比例補償。單位房又稱為集資房，集資房是改變住房建設由國家和單位統包的制度，實行政府、單位、個人三方面共同承擔，通過籌集資金，建造的房屋。
2、職工個人可按房價全額或部分出資、信貸、建材供應、稅費等方面給予部分減免。集資所建住房的權屬，按出資比例確定。個人按房價全額出資的，擁有全部產權，個人部分出資的，擁有部分產權。
3、單位房屬于公房，一般在購房的時候都是成本價或優惠后的價格，與商品房價格相比更便宜一些，但出售單位房需要支付一筆土地出讓金，至于土地出讓金的金額，按當地規定支付，商品房是直接向房地產開發商購買的住房，不用繳納土地出讓金。在轉讓單位房的過程中，除了需補交一筆土地出讓金，因為原土地是國家劃撥的，轉讓給他人時需將土地轉為出讓地，因此需要補交土地出讓金，一般為房子評估價的百分之一，但商品房在轉讓時不用補交。
《城市私有房屋管理條例》第四條第一款
城市私有房屋因國家建設需要征用拆遷時，建設單位應當給房屋所有人合理的補償，并按房屋所在地人民政府的規定對使用人給予妥善安置。
三、養豬場被拆遷要怎么補償賠償
養豬場的征收、拆遷各地補償政策不統一，可能存在一個項目一個區片一個政策的問題，是否合理應當參照當地市場價格和實際情況。對賠償結果有異議的可以進行協商，協商不成建議依法維權。征收補償方案不合理的，被征收人對征收補償方案有異議的，可以申請行政復議。
《土地管理法》第四十七條國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。
縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的，應當開展擬征收土地現狀調查和社會穩定風險評估，并將征收范圍、土地現狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉（鎮）和村、村民小組范圍內公告至少三十日，聽取被征地的農村集體經濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人的意見。
多數被征地的農村集體經濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規規定的，縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會，并根據法律、法規的規定和聽證會情況修改方案。
擬征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規定期限內，持不動產權屬證明材料辦理補償登記。縣級以上地方人民政府應當組織有關部門測算并落實有關費用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權人、使用權人就補償、安置等簽訂協議；個別確實難以達成協議的，應當在申請征收土地時如實說明。
相關前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。
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內容審核：馮興元教授
來源：臨律-房子被強拆怎么獲取相應賠償，單位分的房子拆遷怎么賠償
