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違章建筑交過罰款還會強行拆除嗎?違章建筑不拆的法律依據有哪些:今日在線土地征收法律咨詢

  • 發布時間:

    2024-07-10 13:22:18
  • 作者:

    圣運律師
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違章建筑交過罰款還會強行拆除嗎,違章建筑不拆的法律依據有哪些,一、違章建筑不拆的法律依據有哪些根據《城鄉規劃法》中的相關條例,違章建筑并不是必須要被拆除的。然而,如果違法建設行為存在以下任何一種情況,即被視為尚可采取改正措施以消除其對規劃實

違章建筑交過罰款還會強行拆除嗎?違章建筑不拆的法律依據有哪些:今日在線土地征收法律咨詢

一、違章建筑不拆的法律依據有哪些

根據《城鄉規劃法》中的相關條例,違章建筑并不是必須要被拆除的。

然而,如果違法建設行為存在以下任何一種情況,即被視為尚可采取改正措施以消除其對規劃實施產生的影響:

首先,如果建設單位已經獲得了建設工程規劃許可證,但是卻未能按照該許可證所規定的內容進行建設,并且在此之后的一段限定時間內采取局部拆除等有效的整改措施,進而使整個建設工程能夠達到建設工程規劃許可證的要求;

其次,如果建設單位在沒有取得建設工程規劃許可證的前提下就開始施工建設,但是他們已經得到了城鄉規劃主管部門的建設工程設計方案審查文件,而且建設內容符合或者經過局部拆除等整改措施后能夠滿足審查文件的要求。

《城鄉規劃法》第六十四條

未取得建設工程規劃許可證或者未按照建設工程規劃許可證的規定進行建設的,由縣級以上地方人民政府城鄉規劃主管部門責令停止建設;尚可采取改正措施消除對規劃實施的影響的,限期改正,處建設工程造價百分之五以上百分之十以下的罰款;無法采取改正措施消除影響的,限期拆除,不能拆除的,沒收實物或者違法收入,可以并處建設工程造價百分之十以下的罰款。

二、違章建筑交過罰款還會強行拆除嗎

對于非法建造的建筑物,除了進行經濟上的懲罰之外還需要實施強制拆除,兩者是相輔相成的。

罰款作為一種針對建筑物建設者的懲罰措施之一,其主要目的并非僅僅在于阻止違法行為繼續發生,而是通過經濟懲罰來迫使違法者認識到其行為的錯誤性,并以此為契機采取正當手段進行糾正。

對于所謂的“違法建筑”來說,唯有經過合法的申報程序,并且得到規劃部分、房管部門以及土地管理部門的合法認證,再次轉變為合法建筑之后,才能真正地避免被強制拆除。

《城鄉規劃法》第64條

未取得建設工程規劃許可證或者未按照建設工程規劃許可證的規定進行建設的,由縣級以上地方人民政府城鄉規劃主管部門責令停止建設;尚可采取改正措施消除對規劃實施的影響的,限期改正,處建設工程造價百分之五以上百分之十以下的罰款;無法采取改正措施消除影響的,限期拆除,不能拆除的,沒收實物或者違法收入,可以并處建設工程造價百分之十以下的罰款。

法律的力量不僅僅在于它的約束力,更在于它的教育和引導作用。它教育我們如何正確地行事,如何尊重他人的權益,如何維護社會的公正和公平。正如本文的標題所提出的問題,“違章建筑不拆的法律依據有哪些”,我們可以從中得到許多有價值的啟示和教訓。我們應該珍視這些教訓,將它們內化為我們的行為準則,以便更好地遵守法律,更好地生活在這個法治社會中。

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