土地使用權能作為抵押物嗎，抵押會影響宅基地使用權嗎，一、抵押會影響宅基地使用權嗎根據我國法律的相關規定，耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權不得作為抵押物，但抵押人依法承包，并經發包方同意抵押的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等荒地的土
根據我國法律的相關規定，耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權不得作為抵押物，但抵押人依法承包，并經發包方同意抵押的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等荒地的土地使用權，以及以鄉、鎮、村企業的廠房等建筑物作為抵押的，其占用范圍內的土地使用權可以抵押
《中華人民共和國民法典》第三百九十九條
下列財產不得抵押：
(一)土地所有權;
(二)宅基地、自留地、自留山等集體所有土地的使用權，但是法律規定可以抵押的除外;
(三)學校、幼兒園、醫療機構等為公益目的成立的非營利法人的教育設施、醫療衛生設施和其他公益設施;
(四)所有權、使用權不明或者有爭議的財產;
(五)依法被查封、扣押、監管的財產;
(六)法律、行政法規規定不得抵押的其他財產。
土地使用權一般可以抵押。但是以下土地使用權是不可以抵押的：
（1）依法被扣押、查封、監管或采取其他訴訟保全措施的國有土地使用權；
（2）該地塊沒有達到開發強度的國有土地使用權；
（3）國有土地使用權存在糾紛、爭議的不能抵押貸款；
（4）經風險評估后確定該地塊的國有土地使用權抵押風險較大的不能用于抵押貸款。
《民法典》第三百九十五條
債務人或者第三人有權處分的下列財產可以抵押：
（一）建筑物和其他土地附著物；
（二）建設用地使用權；
（三）海域使用權；
（四）生產設備、原材料、半成品、產品；
（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；
（六）交通運輸工具；
（七）法律、行政法規未禁止抵押的其他財產。
抵押人可以將前款所列財產一并抵押。
三、土地使用權可以作為抵押物嗎
土地使用權一般可以抵押。但是以下土地使用權是不可以抵押的：
（1）依法被扣押、查封、監管或采取其他訴訟保全措施的國有土地使用權；
（2）該地塊沒有達到開發強度的國有土地使用權；
（3）國有土地使用權存在糾紛、爭議的不能抵押貸款；
（4）經風險評估后確定該地塊的國有土地使用權抵押風險較大的不能用于抵押貸款。
《民法典》第三百九十五條
債務人或者第三人有權處分的下列財產可以抵押：
（一）建筑物和其他土地附著物；
（二）建設用地使用權；
（三）海域使用權；
（四）生產設備、原材料、半成品、產品；
（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；
（六）交通運輸工具；
（七）法律、行政法規未禁止抵押的其他財產。
抵押人可以將前款所列財產一并抵押。
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內容審核：侯承志律師
來源：臨律-抵押會影響宅基地使用權嗎，土地使用權能作為抵押物嗎
