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農(nóng)村宅基地被別人侵占如何辦?農(nóng)村宅基地戶主死了宅基地歸誰所有:今日在線土地征收法律咨詢

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    2024-07-08 16:25:54
  • 作者:

    圣運(yùn)律師
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農(nóng)村宅基地被別人侵占如何辦,農(nóng)村宅基地戶主死了宅基地歸誰所有,一、農(nóng)村宅基地戶主死了宅基地歸誰所有依據(jù)相關(guān)法律法規(guī),農(nóng)村宅基地的所有權(quán)歸結(jié)于農(nóng)民集體所有。具體規(guī)定為,除了按照法律規(guī)定應(yīng)屬于國家所有的部分外,農(nóng)村及城鄉(xiāng)結(jié)合部的土地都應(yīng)歸屬農(nóng)民

農(nóng)村宅基地被別人侵占如何辦?農(nóng)村宅基地戶主死了宅基地歸誰所有:今日在線土地征收法律咨詢

一、農(nóng)村宅基地戶主死了宅基地歸誰所有

依據(jù)相關(guān)法律法規(guī),農(nóng)村宅基地的所有權(quán)歸結(jié)于農(nóng)民集體所有。

具體規(guī)定為,除了按照法律規(guī)定應(yīng)屬于國家所有的部分外,農(nóng)村及城鄉(xiāng)結(jié)合部的土地都應(yīng)歸屬農(nóng)民集體所有;

宅基地、自留地以及自留山等自然資源同樣應(yīng)當(dāng)歸屬農(nóng)民集體所有。

此外,國有土地與農(nóng)民集體所有的土地,均可依法明確指定給特定單位或個(gè)人進(jìn)行使用。

對(duì)于這些使用土地的單位和個(gè)人而言,他們負(fù)有保護(hù)、管理并合理利用土地的重要責(zé)任。

最后,關(guān)于土地所有權(quán)和使用權(quán)的登記事宜,將嚴(yán)格遵循有關(guān)不動(dòng)產(chǎn)登記的法律、行政法規(guī)進(jìn)行操作。

《土地管理法》第九條

城市市區(qū)的土地屬于國家所有。

農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地,除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外,屬于農(nóng)民集體所有;宅基地和自留地、自留山,屬于農(nóng)民集體所有。

第十條

國有土地和農(nóng)民集體所有的土地,可以依法確定給單位或者個(gè)人使用。使用土地的單位和個(gè)人,有保護(hù)、管理和合理利用土地的義務(wù)。

第十二條

土地的所有權(quán)和使用權(quán)的登記,依照有關(guān)不動(dòng)產(chǎn)登記的法律、行政法規(guī)執(zhí)行。

依法登記的土地的所有權(quán)和使用權(quán)受法律保護(hù),任何單位和個(gè)人不得侵犯。

二、農(nóng)村宅基地被別人侵占如何辦

農(nóng)村宅基地被別人侵占的,被侵占人可以與侵占人直接協(xié)商要求其返還侵占的土地;如果不想?yún)f(xié)商或者協(xié)商無果的,可以申請(qǐng)政府介入處理;如果當(dāng)事人對(duì)有關(guān)人民政府的處理決定不服的,可以自接到處理決定通知之日起三十日內(nèi),向人民法院起訴。

《土地管理法》第十四條

土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議,由當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,由人民政府處理。

單位之間的爭議,由縣級(jí)以上人民政府處理;個(gè)人之間、個(gè)人與單位之間的爭議,由鄉(xiāng)級(jí)人民政府或者縣級(jí)以上人民政府處理。

當(dāng)事人對(duì)有關(guān)人民政府的處理決定不服的,可以自接到處理決定通知之日起三十日內(nèi),向人民法院起訴。

在土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議解決前,任何一方不得改變土地利用現(xiàn)狀。

法律是一種強(qiáng)大的工具,它可以保護(hù)弱者,制約強(qiáng)者,維護(hù)社會(huì)的公正和公平。但是,法律的力量并不僅僅在于它的規(guī)定和懲罰,更在于我們每個(gè)人的理解和遵守。正如本文的標(biāo)題所提出的問題,“農(nóng)村宅基地戶主死了宅基地歸誰所有”,我們每個(gè)人都有責(zé)任和義務(wù)去學(xué)習(xí)和理解法律,去遵守法律,去維護(hù)法律的尊嚴(yán)和權(quán)威。只有這樣,我們才能真正實(shí)現(xiàn)法治社會(huì)的理想,才能真正實(shí)現(xiàn)公正和公平。

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內(nèi)容審核:索建國律師

來源:中國法院網(wǎng)-農(nóng)村宅基地戶主死了宅基地歸誰所有,農(nóng)村宅基地被別人侵占如何辦

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