一、土地征用及拆遷補(bǔ)償費(fèi)是多少

征用土地的賠償金額須依據(jù)被征用土地的特性而設(shè)定。通常情況下，若涉及到耕地的征收，則每畝的平均賠償標(biāo)準(zhǔn)在5.3萬元至15萬元之間；若是林地及其他農(nóng)業(yè)用地的征收，則每畝的平均賠償標(biāo)準(zhǔn)約為13.8萬元；

至于荒地的征收，每畝的賠償標(biāo)準(zhǔn)則為2.1萬元。

《土地管理法》第四十八條

征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計(jì)有保障。

征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費(fèi)用。

征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。

征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償，并對因征收造成的搬遷、臨時(shí)安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財(cái)產(chǎn)權(quán)益。

縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會保障體系。被征地農(nóng)民的社會保障費(fèi)用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險(xiǎn)等社會保險(xiǎn)繳費(fèi)補(bǔ)貼。被征地農(nóng)民社會保障費(fèi)用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定。

二、土地征用及拆遷補(bǔ)償費(fèi)包括哪些內(nèi)容的

關(guān)于土地的征用需求，通常需支付相應(yīng)的補(bǔ)償費(fèi)用，其中包括了土地補(bǔ)償費(fèi)等諸多項(xiàng)目；

而在涉及到拆遷房屋時(shí)，所需支付的補(bǔ)償款項(xiàng)涵蓋了被拆遷房屋價(jià)值的補(bǔ)助等內(nèi)容。

依據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》中的相關(guān)條款，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府向被征收人提供的補(bǔ)償可具體劃分為：

（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；

（二）由于征收房屋導(dǎo)致的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；

以及（三）因征收房屋引發(fā)的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

同時(shí)，市、縣級人民政府還應(yīng)制定相應(yīng)的補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)措施，以對被征收人進(jìn)行適當(dāng)?shù)难a(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

在房屋征收的整個(gè)過程中，主要的補(bǔ)償項(xiàng)目包括但不限于以下幾個(gè)方面：

房屋價(jià)值、搬遷費(fèi)、過渡費(fèi)、停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償（尤其針對商用房）以及裝飾裝修費(fèi)。

值得注意的是，以上這些補(bǔ)償項(xiàng)目中，能夠顯著拉大被拆遷人之間補(bǔ)償差距的主要集中在房屋價(jià)值和停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償兩個(gè)方面。

首先，在拆遷補(bǔ)償?shù)倪^程中，首要考慮的因素便是房屋的實(shí)際面積。

換言之，房屋面積越大，所能獲取的補(bǔ)償金額也就越高；

其次，房屋的性質(zhì)不同，其所能獲得的補(bǔ)償金額自然也有所區(qū)別。

這一點(diǎn)可以通過常識性的思考來加以理解，商用房的價(jià)值顯然無法與普通住宅相提并論；

最后，即便同樣屬于商業(yè)用房，由于經(jīng)營范圍、經(jīng)營項(xiàng)目等方面存在差異，每日所能產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)效益也會呈現(xiàn)出較大的差別。

因此，由征收拆遷所帶來的停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償也會出現(xiàn)極大的差異。

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：

(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

法律是社會的基石，是維護(hù)社會秩序和公正的重要手段。我們每個(gè)人都應(yīng)該尊重法律，遵守法律，維護(hù)法律的尊嚴(yán)和權(quán)威。正如本文的標(biāo)題所提出的問題，“土地征用及拆遷補(bǔ)償費(fèi)是多少”，法律不僅是一種規(guī)定，更是一種教育和引導(dǎo)。我們應(yīng)該從法律中學(xué)習(xí)如何正確地行事，如何尊重他人的權(quán)益，如何維護(hù)社會的公正和公平。只有這樣，我們才能真正實(shí)現(xiàn)法治社會的理想，才能真正實(shí)現(xiàn)公正和公平。