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一、預征收補償協議有法律效力嗎

預征收補償協議一般具有法律效力。

首先，協議是雙方真實意思表示，不存在欺詐、脅迫等導致意思表示不真實的情形。只要內容不違反法律法規的強制性規定，不損害國家、集體和他人合法權益，通常就受法律保護。

其次，從合同角度看，它具備合同的基本要素，如明確的標的（征收補償事宜）、雙方的權利義務等。雙方基于協議享有相應權利并需履行義務。

再者，在實際履行中，若一方不履行協議約定，另一方可以通過法律途徑，如向法院起訴要求對方承擔違約責任，以保障自身合法權益。

不過，實踐中可能存在一些特殊情況影響協議效力，比如征收程序違法等，但這并不必然導致協議完全無效，需根據具體情況綜合判斷。

二、徐州拆遷周轉每個月補貼多少

徐州拆遷周轉補貼標準并非固定統一數額，會受多種因素影響。

一般來說，其計算通常與房屋面積、人口數量等相關。

1. 對于按面積計算的情況，可能根據被拆遷房屋的建筑面積，按照一定的單價給予每月補貼，比如每平方米每月補貼幾十元。

2. 涉及人口因素時，會考慮家庭人口數量，以保障被拆遷人基本居住需求，給予一定金額的人均周轉補貼。

3. 此外，地段不同補貼標準也有差異，繁華地段可能補貼相對高些，偏遠地段補貼相對低些。

具體的徐州拆遷周轉每月補貼金額，需依據當地具體的拆遷政策和相關規定來確定，可咨詢當地拆遷管理部門或相關政府機構獲取準確數字。

三、土地征收失地保險怎樣計算的

土地征收失地保險的計算方式較為復雜，通常綜合多方面因素。

一般來說，會根據被征收土地的面積、質量、產值等確定安置補償標準。以土地年產值為基礎，結合安置人口數量來計算補償金額。

比如，按照當地規定，每畝土地年產值為一定金額，若征收了若干畝土地，算出總的年產值。再依據需要安置的農業人口數，確定人均應得的補償份額。

部分地區還會考慮土地的區位因素，處于不同地段的土地，補償標準有差異。

失地保險費用可能會在此基礎上，按照一定比例從安置補償款中提取，用于為失地農民購買保險，保障其未來生活。具體計算細則各地會有所不同，需依據當地出臺的相關政策和標準來準確確定。

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內容投稿：戴思

內容審核：馮興元教授

來源：中國法院網-土地征收失地保險怎樣計算的，土地征用失地保險怎么退保