拆遷能拿多少錢，拆遷根據戶口嗎， 拆遷補償金額的確定較為復雜，受多種因素影響。 首先是房屋價值，這由專業評估機構依據房屋結構、面積、裝修等評估確定。 其次是土地性質，國有土地房屋和集體土地房屋補償方式及標準有差異。 再者是區位因素，不同地段
拆遷補償金額的確定較為復雜，受多種因素影響。
首先是房屋價值，這由專業評估機構依據房屋結構、面積、裝修等評估確定。
其次是土地性質，國有土地房屋和集體土地房屋補償方式及標準有差異。
再者是區位因素，不同地段補償不同。
然后是拆遷政策，比如是否有搬遷獎勵、安置方式等。
此外，房屋用途也有影響，住宅、商業、工業用房補償不同。
一般通過評估房屋市場價值、考慮土地權益、結合當地政策等來綜合計算補償金額。具體數額需根據實際拆遷項目，經專業評估和依照相關政策規定才能明確。
拆遷是否依據戶口，需視具體情況而定。
在一些地方，拆遷安置會考慮戶口因素。若被拆遷房屋屬于按人口數分配的福利性住房，或者當地政策明確規定按戶口給予相應安置補償，那么戶口就會對拆遷補償產生影響。比如按人頭分配安置房面積，或者給予一定的人頭補償款等。
然而，也有很多拆遷項目主要依據房屋面積等進行補償。即根據被拆遷房屋的合法建筑面積來確定補償金額、置換房屋面積等。
所以，不能一概而論地說拆遷一定根據戶口或者不根據戶口，關鍵要看當地具體的拆遷政策和相關規定，這些政策通常會綜合考慮多種因素來制定拆遷補償安置方案。
征地補償款一般由用地單位出。
具體來說，根據相關法律法規，建設項目需要使用土地的，由建設單位依法申請使用國有土地。征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。用地單位作為征收主體，應當承擔相應的補償責任。
在實際操作中，用地單位會根據土地管理部門的規定和評估機構的評估結果，確定具體的補償標準和金額，并支付給被征地的農村集體經濟組織、農民個人或其他相關權利人。
此外，一些地方政府也會設立專門的征地補償資金賬戶，對征地補償款進行統一管理和發放，以確保補償款的及時、足額到位。
總之，征地補償款的支付主體是用地單位，其目的是對因征地給土地所有者和使用者造成的損失進行合理補償。
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內容投稿：郝書
內容審核：劉超律師
來源：臨律-征地補償款誰出，征地補償款給誰
