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一、宅基地被占20年起訴時效過了嗎

宅基地被占20年起訴時效是否已過，需分情況判斷。根據(jù)《民法典》規(guī)定，向人民法院請求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時效期間為三年，自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計算。

但如果涉及不動產(chǎn)物權(quán)和登記的動產(chǎn)物權(quán)的權(quán)利人請求返還財產(chǎn)，不受訴訟時效限制。宅基地屬于不動產(chǎn)，若你的訴求是要求對方返還被占宅基地，從理論上講不適用訴訟時效規(guī)定，即便被占20年，仍可起訴。

不過實(shí)踐中情況較為復(fù)雜，可能涉及證據(jù)收集、歷史遺留問題等。建議你盡快收集宅基地相關(guān)權(quán)屬證明等證據(jù)，向法院提起訴訟以維護(hù)自身權(quán)益。

二、宅基地被占超20年法律怎樣判定

宅基地被占超20年，法律判定需區(qū)分不同情況：

首先，若未經(jīng)合法審批，他人擅自占用你的宅基地，即便超過20年，其占用行為自始違法，你有權(quán)主張權(quán)利。物權(quán)具有永久性，宅基地使用權(quán)作為用益物權(quán)，不適用訴訟時效規(guī)定，你可要求占用人返還宅基地。

其次，若涉及宅基地權(quán)屬爭議，根據(jù)《土地管理法》規(guī)定，土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議，由當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，由人民政府處理。個人之間的爭議，由鄉(xiāng)級人民政府或者縣級以上人民政府處理。對處理決定不服的，可自接到處理決定通知之日起三十日內(nèi)，向人民法院起訴。

實(shí)踐中，具體判定還需結(jié)合相關(guān)證據(jù)，如宅基地使用證、建房審批文件等，以準(zhǔn)確認(rèn)定宅基地的合法歸屬及占用情況。

當(dāng)探討宅基地被占20年還能索賠嗎這一問題時，我們要知道，即便超過20年，在滿足一定法律條件下仍有索賠可能。而后續(xù)還有相關(guān)要點(diǎn)值得關(guān)注，比如索賠的具體數(shù)額該如何確定，這需要綜合考慮宅基地的當(dāng)前價值、因被占造成的其他損失等因素。另外，索賠的途徑有哪些，是選擇與占用人協(xié)商，還是通過調(diào)解、訴訟等方式解決。倘若你在宅基地被占20年索賠的數(shù)額計算、途徑選擇等方面存在疑問，別擔(dān)心，趕緊點(diǎn)擊網(wǎng)頁底部的“立即咨詢”按鈕，專業(yè)法律人士會為你詳細(xì)解答。

三、宅基地被占20年還能索賠嗎

通常來講，要是宅基地被占了20年的話，那還是可以去索賠的。

按照法律的規(guī)定，一般訴訟時效是三年。

可這占用宅基地的事兒，它屬于持續(xù)在侵權(quán)的行為，訴訟時效得從侵權(quán)行為結(jié)束的那一天開始計算。

要是在這20年的期間里，權(quán)利人一直都在主張自己的權(quán)利，或者采取了其他一些相關(guān)的措施，那訴訟時效就會中斷，然后就可以重新開始計算。

不過，具體到實(shí)際情況，得依據(jù)當(dāng)?shù)氐姆煞ㄒ?guī)以及實(shí)際擁有的證據(jù)來進(jìn)行判斷。

要是能有足夠充分的證據(jù)，證明宅基地確實(shí)被非法占用了20年，并且權(quán)利人一直在積極維護(hù)自己的權(quán)益，那是可以向法院提起訴訟的，要求侵權(quán)人把宅基地返還回來，同時還要賠償相應(yīng)的損失。

要是證據(jù)不夠充足，或者存在其他一些比較特殊的情況，那就可能會對索賠的成功與否產(chǎn)生影響。

所以，建議大家一定要及時去收集相關(guān)的證據(jù)，像土地使用證、照片、證人的證言之類的，并且最好去咨詢一下專業(yè)的律師，這樣就能獲得更準(zhǔn)確的法律建議。

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內(nèi)容投稿：馬和

內(nèi)容審核：李帥律師

來源：臨律-宅基地被占20年還能索賠嗎，宅基被占三十年仍被占有怎么辦