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一、父母宅基地確權后能隨意買賣嗎

宅基地確權后不能隨意買賣。宅基地所有權歸集體，農戶只有使用權。

從法律規定看，《土地管理法》明確限制宅基地交易，禁止城鎮居民購買農村宅基地。這旨在保障農村土地資源合理利用，維護農民居住權益和農村社會穩定。

不過存在特殊情況，即本集體經濟組織內部成員之間，經過相關部門批準，在符合宅基地申請條件時可以轉讓宅基地。但這并非隨意買賣，要滿足受讓方沒有宅基地、符合“一戶一宅”等條件，并且要經過宅基地所屬集體經濟組織同意，辦理土地變更登記等手續。所以，父母宅基地確權后不能隨意買賣，否則交易行為會被認定無效。

二、父母宅基地確權后能否隨意變更

宅基地確權后不能隨意變更。宅基地確權是對宅基地使用權的法定確認。變更宅基地權屬需滿足一定條件并遵循法定程序。

從條件上看，一般因繼承房屋、房屋買賣（需符合特定條件，如同一集體經濟組織成員等）、贈與等合法情形，才可能涉及變更。程序方面，通常要向本集體經濟組織提出申請，經村民會議或村民代表會議討論通過，再報鄉鎮人民政府審核，最后由縣級人民政府批準。未經這些法定程序擅自變更，不具有法律效力，還可能面臨土地管理部門的處罰。所以，父母宅基地確權后不能隨意變更，必須依法依規操作，以保障自身權益和宅基地管理秩序。

在探討父母留下的宅基地如何確權時，還有一些與之緊密相關的問題值得關注。比如，若家庭成員對宅基地確權存在不同意見，該如何妥善處理？這可能涉及到家庭內部的溝通協調，甚至可能需要法律介入來明晰權益。另外，在完成宅基地確權后，如果遇到宅基地面積變動等特殊情況，又該遵循怎樣的流程去處理？這些復雜情況往往讓大家感到困擾。要是你對父母留下的宅基地確權后的這些后續問題或相關事宜有疑問，別著急，點擊網頁底部的“立即咨詢”按鈕，專業法律人士將為你提供詳細準確的解答。

三、父母留下的宅基地如何確權

宅基地確權必須依照相關的法律法規來進行。

第一步，明確宅基地的權屬主體，通常是農村集體經濟組織的成員。

接著，要把土地來源證明、建房審批手續等這類相關的材料收集并整理好。

之后，向當地的不動產登記部門遞交申請，填寫登記申請表的同時提交之前整理好的材料。

登記部門會對申請展開審核，主要是核查土地權屬是否合法，以及四至界限是否準確等方面。

要是出現了爭議或者不符合規定的情形，就可能需要進行調解或者處理。

在審核合格之后，會進行公示，要是公示期間沒有異議，就可以頒發宅基地使用權證書，從而完成確權工作。

要特別注意，不同的地區在具體的操作流程和要求上可能會存在差別。

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內容投稿：畢梓亮

內容審核：馮立影律師

來源：頭條-父母留下的宅基地如何確權，父母留下的宅基地和土地可以繼承嗎