農村宅基地糾紛受理嗎，農村宅基地糾紛有什么處理方法，農村宅基地糾紛是會被依法受理的，而且不同類型的糾紛，其對應的受理途徑也存在差異，下面為你詳細介紹：1 協商、調解途徑：當出現宅基地糾紛時，當事人首先可以嘗試自行協商解決。在協商過程中，雙方
農村宅基地糾紛是會被依法受理的，而且不同類型的糾紛，其對應的受理途徑也存在差異，下面為你詳細介紹：
1.協商、調解途徑：
當出現宅基地糾紛時，當事人首先可以嘗試自行協商解決。
在協商過程中，雙方應保持理性和客觀，充分表達自身訴求和想法，尋求一個雙方都能接受的解決方案。
若自行協商無法達成一致，這時可以尋求村民委員會、鄉鎮人民政府等相關機構的幫助，由們進行調解。
這些機構通常對當地情況比較了解，能更全面地考慮各方利益。
調解達成協議后，應當制作詳細的調解協議書，明確各方的權利和義務，各方當事人需嚴格按照協議履行。
2.行政處理途徑：
針對宅基地權屬爭議這一情況，當事人可以向當地土地管理部門提出申請。
土地管理部門在接到申請后，會依法展開深入調查，收集相關證據，了解糾紛的具體情況。
隨后，根據調查結果和實際情況作出公正、合理的處理決定，以明確宅基地的權屬問題。
3.司法訴訟途徑：
如果當事人對行政處理決定不服，或者經過調解仍未能解決糾紛，那么可以向人民法院提起民事訴訟，借助司法途徑來解決問題。
法院會依據相關法律法規以及事實證據，進行嚴謹的審理和判斷，最終作出公正的判決。
農村宅基地糾紛的處理方法主要有以下幾種：
一、協商解決
協商解決是最為便捷且成本最低的方式。
當宅基地糾紛出現時，雙方當事人可以心平氣和地坐下來，就爭議的具體事項展開深入的討論。
比如，是關于宅基地的邊界劃分問題，還是宅基地上附屬設施的歸屬問題等。
雙方充分表達自己的訴求和想法，嘗試尋求一個雙方都能接受的解決方案，最終達成一致意見，這樣既能快速解決問題，又不會產生額外的費用和精力消耗。
二、調解解決
若雙方自行協商無法達成一致，就可以請求村民委員會、鄉鎮人民政府等進行調解。
這些調解組織會深入了解糾紛的來龍去脈，依據相關的法律法規以及當地的實際情況，公平公正地促使雙方達成和解協議。
例如，村委會可能會考慮到雙方的鄰里關系、宅基地的歷史使用情況等因素，從中斡旋，讓雙方各退一步，達成和解。
三、行政處理
協商和調解都不能解決問題，當事人可以向當地的土地管理部門等相關行政機關申請處理。
行政機關會依法展開全面的調查，對宅基地的權屬、使用情況等進行準確認定，然后根據調查結果作出公正合理的處理決定。
四、司法途徑
若當事人對行政處理結果不滿意，或者一開始就選擇通過司法途徑解決，就可以向人民法院提起民事訴訟。
法院會嚴格按照法律規定，結合事實證據進行細致的審理和公正的判決。
在處理宅基地糾紛時，一定要注意收集和保留好相關證據，這樣才能更好地維護自身合法權益。
當探討農村宅基地怎樣認定為違建時，我們不能僅停留在基礎的認定層面。實際上，在確定為違建后，還存在諸多關聯問題。比如違建宅基地的拆除程序是怎樣的，相關部門需要遵循一系列法定步驟來執行拆除行動。另外，若對違建認定結果存在異議，村民該如何維權，這涉及到申訴渠道、所需材料等方面。這些問題緊密圍繞農村宅基地違建認定。倘若你對違建認定后的拆除程序、維權途徑等還有疑問，別再糾結，趕緊點擊網頁底部的“立即咨詢”按鈕，獲取專業法律解答。
農村宅基地被認定為違建，一般存在以下幾種常見情況：
一、未經審批擅自建房
在農村，要建造房屋必須遵循相關規定，依法申請宅基地并獲得有關部門的批準。
這是保障農村土地合理利用和規劃的重要措施。
具體來說，建房者需要先向村委會提出申請，村委會審核通過后再上報鄉鎮政府等相關部門進行審批。
只有在拿到批準文件后，才能動工建房。
例如，有些村民沒有按照規定向村委會或鄉鎮政府申請，就自行在宅基地上開始建房。
這種行為違反了宅基地使用的法定程序，屬于違建行為。
因為缺乏審批，可能導致房屋建設不符合土地利用總體規劃，影響農村的整體布局和發展。
二、超過批準面積建房
宅基地的使用面積是有明確規定和審批標準的，這是為了確保土地資源的公平合理分配。
相關部門會根據當地的實際情況，如人口數量、土地資源狀況等，確定每個農戶可以使用的宅基地面積。
如果建房時超出了批準的面積，超出部分通常會被認定為違建。
比如，批準的宅基地面積為150平方米，但實際建房面積達到了200平方米，那么超出的50平方米就可能被認定為違建。
這部分違建可能會面臨整改或拆除等處理。
三、改變宅基地用途
宅基地的主要用途是供村民居住生活建房。
如果在宅基地上建設用于商業經營、生產加工等非居住用途的建筑，就可能被認定為違建。
例如，有的村民在宅基地上建廠房用于生產加工，這改變了宅基地的既定用途，不符合土地管理的相關規定，會對農村的土地利用秩序造成不良影響。
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內容投稿：屈偉爽
內容審核：郭建煒律師
來源：中國法院網-農村宅基地怎樣認定為違建，農村宅基地建房算違建嗎
