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一、集體土地房屋征收由誰來

集體土地房屋征收通常由縣級以上地方人民政府負責。縣級以上地方人民政府確定的房屋征收部門組織實施本行政區域的房屋征收與補償工作。

具體來說，政府相關部門會依據法定程序進行征收工作，包括對征收范圍的劃定、征收補償方案的制定與公告、對被征收房屋的評估等。在征收過程中，要保障被征收人的合法權益，依法給予合理的補償，如房屋價值補償、搬遷補償、臨時安置補償等。同時，要遵循公開、公平、公正的原則，接受社會監督，確保征收工作的合法、有序進行。如果被征收人對征收決定或補償方案等有異議，可以通過法定途徑申請行政復議或提起行政訴訟。

二、基本農田有房屋如何征收

基本農田上有房屋的征收需遵循嚴格的法律規定和程序。

1.首先，征收基本農田需經國務院批準，這體現了對基本農田的特殊保護。在確定征收范圍時，要明確房屋所在的基本農田位置及面積等信息。

2.其次，征收部門應依法進行土地調查、登記和評估。對房屋的價值評估要依據相關標準和市場情況，確保被征收人的合法權益得到合理補償。包括房屋的建筑成本、裝修費用、附屬設施等方面的價值都應納入評估范圍。

3.最后，在征收過程中，要保障被征收人的知情權和參與權。征收部門應向被征收人詳細解釋征收的目的、補償標準和安置方案等，聽取被征收人的意見和訴求。同時，要按照法定程序進行公告、協商等工作，確保征收工作的合法性和公正性。只有在嚴格遵循法律規定和程序的前提下，才能對基本農田上的房屋進行合法征收。

三、集體土地征收合法嗎

集體土地征收在符合法定條件和程序的情況下是合法的。

1.合法的前提是為了公共利益的需要，如國家重點建設項目、基礎設施建設等。只有確屬公共利益，征收行為才具有合法性基礎。

2.法定程序必須得到嚴格遵循。包括進行土地現狀調查和社會穩定風險評估；發布征收公告，告知被征收人相關權利和義務；組織聽證，聽取被征收人的意見和建議；與被征收人協商補償事宜，達成補償協議；若達不成協議，由政府作出征收補償決定，并依法申請法院強制執行等。只有依法依規進行的集體土地征收才是合法的。

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內容投稿：方儀

內容審核：王學棉律師

來源：中國法院網-集體土地征收合法嗎，集體土地征收程序違法