租賃土地臨時占用補償有何法律依據，租賃土地被占地上附著物補償歸誰，租賃土地臨時占用補償的法律依據主要有以下方面：首先，《中華人民共和國民法典》規定，租賃合同中，因不可歸責于承租人的事由，致使租賃物部分或者全部毀損、滅失的，承租人可以請求減少
租賃土地臨時占用補償的法律依據主要有以下方面：
首先，《中華人民共和國民法典》規定，租賃合同中，因不可歸責于承租人的事由，致使租賃物部分或者全部毀損、滅失的，承租人可以請求減少租金或者不支付租金。臨時占用影響承租人對租賃土地使用，符合此情形時承租人有權主張相應補償。
其次，《土地管理法》及其實施條例明確，因公共利益等需要臨時使用土地的，要按規定辦理審批手續，并給予土地使用者合理補償。這里的土地使用者包括租賃土地的承租人。補償應基于對土地原有使用功能、預期收益等綜合考量。
再者，若臨時占用符合征收征用相關規定，根據相關法律，應當對被征收、征用的權益人給予公平、合理補償，以保障其合法權益不受侵害。
這需依據具體情況判斷。一般來說，根據《土地管理法》及相關規定，地上附著物補償費是對附著物所有人的補償。
若租賃合同對此有明確約定，就按約定執行。比如合同寫明地上附著物補償歸出租人，那就依此辦理。
若合同無約定，地上附著物由承租人出資建造，那么補償通常歸承租人。因為承租人對其投入了資金和勞動，應享有相應權益。
但如果地上附著物原本就存在，是出租人所有，且承租人在租賃期間無重大添附等情況，補償應歸出租人。總之，關鍵在于租賃合同約定以及附著物的實際歸屬與建造情況，有爭議可協商，協商不成可通過訴訟解決。
當探討租賃土地被臨時占用補償款歸誰這一問題時，還有一些緊密相關的要點需要關注。比如，若補償款分配存在爭議，在協商無果的情況下，通過何種法律途徑去維護自身權益。而且，補償款的計算標準是怎樣的，是否有明確的法律依據和市場參考。這些問題對于保障自身在租賃土地臨時占用補償中的權益至關重要。要是你在租賃土地被臨時占用補償款歸屬問題上，以及相關爭議解決、計算標準等方面還有疑問，趕快點擊網頁底部的“立即咨詢”按鈕，獲取專業準確的法律建議。
租賃的土地被臨時占用后，其補償款通常歸土地承租人。依據相關法律，在租賃關系持續期間，土地的占有、使用以及收益等權利都由承租人享有。臨時占用土地所獲得的補償款，是因為對土地的使用權益而給予的補償，由于承租人因租賃關系對土地擁有一定的使用權益，所以這個補償款應當歸承租人所有。不過，如果租賃合同中明確規定了補償款的歸屬，那就按照約定來。倘若雙方對補償款的歸屬有爭議，可以先通過協商來解決，如果協商不成，就可以向法院提起訴訟，由法院依據具體情況作出判定。
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內容投稿：孟樂
內容審核：趙正群律師
來源：頭條-租賃土地被臨時占用補償款歸誰，土地臨時租用補償協議
