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一、達不成拆遷補償協議的怎么處理

達不成拆遷補償協議時，通常有以下處理方式：

1. 申請行政裁決。被拆遷人或者房屋承租人在裁決規定的搬遷期限內未搬遷的，由拆遷管理部門依法申請人民法院強制拆遷。

2. 進行司法訴訟。當事人可以就拆遷補償等相關問題向人民法院提起訴訟，通過司法途徑解決爭議。在訴訟過程中，法院會根據具體情況進行審理和判決，以確定合理的補償標準和方式。

3. 協商調解。可以由拆遷管理部門、相關政府部門等組織雙方進行協商調解，促使雙方在平等、自愿的基礎上達成補償協議。如果在規定的期限內仍未達成協議，可按照法定程序繼續處理。總之，要根據具體情況選擇合適的處理方式，以保障當事人的合法權益。

二、法律中規定拆遷協議違法嗎

拆遷協議可能因多種情況而被認定為違法。

其一，如果拆遷協議的簽訂程序不合法，例如未按照法定程序進行公告、告知被拆遷人相關權利等，那么該協議可能違法。

其二，協議的內容可能存在違法之處。比如補償標準過低，不符合法律規定的最低補償標準；或者協議中包含強制拆遷等違法條款。

其三，若拆遷主體不具備法定的拆遷資格，其簽訂的拆遷協議也應被認定為違法。

此外，若拆遷協議是在被拆遷人受到欺詐、脅迫等情況下簽訂的，同樣屬于違法協議，被拆遷人有權依法請求撤銷該協議。總之，判斷拆遷協議是否違法需要綜合考慮簽訂程序、內容以及主體資格等多方面因素。

三、土地征收補償糾紛的解決方式有哪些

土地征收補償糾紛的解決方式主要有以下幾種：

1. 協商解決：糾紛雙方可以就補償問題進行友好協商，通過溝通交流達成一致意見。在協商過程中，雙方應充分表達自己的訴求和理由，尋求互利共贏的解決方案。

2. 行政裁決：當協商無法解決糾紛時，當事人可以向作出土地征收決定的縣級以上地方人民政府申請行政裁決。行政裁決部門會依據相關法律法規和政策，對補償糾紛進行公正裁決。

3. 行政復議：當事人對行政裁決結果不服的，可以在規定的時間內向上一級行政機關申請行政復議。行政復議機關會對復議申請進行審查，并作出復議決定。

4. 行政訴訟：當事人對行政復議決定仍不服的，可以在法定期限內向人民法院提起行政訴訟。人民法院會依法對土地征收補償糾紛進行審理，并作出判決。

5. 仲裁：在一些特定情況下，當事人可以根據仲裁協議向仲裁機構申請仲裁。仲裁機構會依據仲裁規則和相關法律，對糾紛進行裁決。

在解決土地征收補償糾紛時，當事人應根據具體情況選擇合適的解決方式，以維護自己的合法權益。

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內容投稿：卞辰

內容審核：圣運律師

來源：頭條-土地征收補償糾紛的解決方式有哪些，土地征用補償糾紛