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一、農村拆房按照什么賠償的

農村拆房的賠償通常依據以下幾個方面。

1. 房屋本身的價值：包括房屋的建筑結構、面積、裝修等情況，會由專業的評估機構進行評估，以確定其市場價值，這是賠償的重要部分。

2. 宅基地的補償：宅基地是農民的重要財產權益，會根據當地的土地政策和市場價格給予一定的補償。

3. 附屬設施的賠償：如院子、水井、廁所等附屬設施，也會根據其實際價值進行相應的賠償。

4. 搬遷及臨時安置費用：因拆房需要搬遷，會給予搬遷費；同時，在搬遷期間提供臨時安置住所，會支付臨時安置費。

不同地區的具體賠償標準可能會有所差異，通常會在相關的拆遷政策和法規中明確規定。

二、農村征地預留地怎么算

農村征地預留地的計算通常涉及多個方面。1. 一般根據征地總面積的一定比例來確定預留地的面積，該比例可能因地區政策、征地用途等因素而有所差異，通常在 5%至 15%左右。2. 以征地所在村的農業人口為基礎，按照人均一定面積的方式來計算預留地。例如，每人均可分得若干平方米的預留地。3. 也可能結合征地項目的規模、性質以及當地的土地利用規劃等進行綜合考量來確定預留地的具體數額。總之，農村征地預留地的計算并非固定模式，需根據當地實際情況和相關規定來確定。

三、自留地征收土地補償費歸誰管

自留地征收的土地補償費通常歸農村集體經濟組織所有。

1. 農村集體經濟組織作為土地的所有者，對土地享有權益。土地補償費是對土地所有權的補償，用于集體發展等方面。

2. 具體的管理和使用由農村集體經濟組織根據相關法律法規和集體組織章程來決定。一般會經過一定的民主決策程序，如村民會議或村民代表會議討論決定如何分配和使用該款項。

3. 但在一些情況下，可能會涉及到部分補償款分配給自留地的承包農戶等。例如，在一些地方的規定中，會預留一定比例的土地補償費給承包農戶，以保障其合法權益。不過，這也需要在集體組織的決策和管理范圍內進行。

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內容投稿：毛春

內容審核：王學棉律師

來源：頭條-自留地征收土地補償費歸誰管，自留地被征收可以要求房屋安置補償嗎