租賃土地拆遷安置補償有啥法律依據，租賃土地拆遷補償的法律依據是什么，租賃土地涉及拆遷安置補償，主要法律依據如下：《中華人民共和國民法典》規定，租賃合同中，若因不可歸責于承租人的事由，致使租賃物部分或者全部毀損、滅失的，承租人可以請求減少租金
租賃土地涉及拆遷安置補償，主要法律依據如下：
《中華人民共和國民法典》規定，租賃合同中，若因不可歸責于承租人的事由，致使租賃物部分或者全部毀損、滅失的，承租人可以請求減少租金或者不支付租金；因租賃物部分或者全部毀損、滅失，致使不能實現合同目的的，承租人可以解除合同。
《國有土地上房屋征收與補償條例》雖主要針對房屋征收，但租賃土地上有合法建筑物等附屬物的，其補償權益受保護。若因公共利益征收租賃土地，應保障承租人合法權益。
一般而言，承租人有權獲得因拆遷導致的停產停業損失補償、搬遷費用補償等，具體補償范圍和標準，不同地區有不同規定，需結合當地拆遷政策確定。
租賃土地涉及拆遷補償，主要法律依據來源于《中華人民共和國民法典》《國有土地上房屋征收與補償條例》等相關法律法規。
從《民法典》角度，租賃合同受法律保護，若因拆遷導致租賃無法繼續履行，出租方可能構成違約，承租方有權依據合同約定及法律規定，要求出租方承擔違約責任，賠償相應損失。
《國有土地上房屋征收與補償條例》規定，征收房屋應對被征收人給予補償。對于租賃土地上的承租人，雖不屬于被征收人，但在租賃土地上有合法添附、因拆遷導致停產停業等損失的，可主張相應補償。比如，對承租人自建的合法建筑、搬遷費用、停產停業期間的經營損失等，承租人有權要求合理補償。具體補償標準和方式，需結合當地拆遷政策及實際情況確定。
當探討租賃土地拆遷時都有哪些補償這一問題，我們不能忽視與之緊密相關的其他要點。除了常見的土地附著物補償、停產停業損失補償等，還存在一些容易被忽略的方面。比如租賃土地拆遷后，剩余租賃期限內的租金退還及相關利息如何處理。另外，因拆遷導致的搬遷費用、臨時安置費用的補償標準又是怎樣的。這些問題都與租賃土地拆遷補償息息相關。倘若你在租賃土地拆遷補償方面，對這些細節或者其他衍生問題存在疑問，歡迎點擊網頁底部的“立即咨詢”按鈕，專業法律人士將為你詳細解答。
租賃土地拆遷時的補償一般包含：其一為土地補償款，這是對土地所有者或使用者因土地被征收而喪失的土地權益所給予的補償；其二是地上附著物及青苗補償，涵蓋租賃土地上的建筑物、構筑物等附著物以及農作物等方面的補償；其三是搬遷、安置補償，用于補償租戶因拆遷而引發的搬遷費用以及重新安置所需的費用等。不過，具體的補償標準和方式是由當地政府依據相關法律法規和實際情況來制定的。租戶可以依據租賃合同以及相關法律規定，與拆遷方就補償事宜進行協商，倘若協商無果，可通過法律途徑來維護自身的合法權益。
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內容投稿：梁毅
內容審核：王學棉律師
來源：頭條-租賃土地拆遷時都有哪些補償，租用土地拆遷
