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一、認定面積和安置面積區別

認定面積通常是指經過相關部門或專業機構認定、測量得出的特定土地、建筑物或其他不動產的實際面積。它是基于準確的測量和評估方法確定的，具有一定的權威性和準確性。

安置面積則主要是在拆遷安置等情境中涉及的概念，是為了對被拆遷人進行安置而規定的面積標準。安置面積的確定往往考慮到被拆遷人的居住需求、政策規定等因素。

兩者的區別主要體現在以下幾個方面：

1. 目的不同：認定面積主要是為了明確不動產的實際規模等信息，而安置面積是為了保障被拆遷人的居住權益。

2. 產生背景不同：認定面積可能在各種涉及不動產的交易、糾紛等情況下產生，安置面積則主要與拆遷安置相關。

3. 標準和依據可能不同：認定面積一般依據專業的測量標準和規范，安置面積可能會根據不同地區的政策和實際情況有所差異。

二、動遷房辦理五聯單需要多久

辦理動遷房的五聯單所需時間并非固定，通常會受到多種因素影響。一般來說，從提交相關申請材料到最終辦理完成五聯單，大概需要 3 到 6 個月左右。首先，動遷房的辦理流程較為復雜，涉及多個部門的審批和協調，如動遷辦、房產管理部門等，這可能會導致辦理時間的延長。其次，若申請材料存在缺失或不符合要求的情況，需要重新補充或修改，這也會耗費一定的時間。最后，不同地區的辦理效率也有所差異，一些地區可能辦理速度較快，而一些地區可能相對較慢。總之，具體辦理時間需根據實際情況而定。

三、土地征收怎樣賠償

土地征收的賠償通常包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。

1. 土地補償費：按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。

2. 安置補助費：需要安置的農業人口數，按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。

3. 地上附著物和青苗的補償費：由省、自治區、直轄市規定。地上附著物是指依附于土地上的各類建筑物、構筑物，如房屋、水井、道路等；青苗是指被征收土地上正處于生長階段的農作物。

此外，征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規定。

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內容投稿：孫昭

內容審核：馮興元教授

來源：頭條-土地征收怎樣賠償，土地征收補償一般多少錢