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一、拆遷無房有戶能拿人頭費(fèi)嗎

在一般情況下，拆遷中對于“無房有戶”的情況是否能拿人頭費(fèi)，需要根據(jù)當(dāng)?shù)氐牟疬w政策來確定。

1. 若拆遷政策明確規(guī)定以戶口為依據(jù)進(jìn)行人頭費(fèi)的發(fā)放，且該“無房有戶”的人員在拆遷范圍內(nèi)的合法戶口，通常可以獲得人頭費(fèi)。這是因?yàn)閼艨谠诓疬w補(bǔ)償中可能被視為一種權(quán)益的體現(xiàn)，只要符合政策規(guī)定的條件，就有權(quán)利享受相應(yīng)的補(bǔ)償。

2. 然而，如果拆遷政策主要是以實(shí)際房屋面積或其他因素來確定補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，而戶口只是作為輔助條件或不被納入考慮范圍，那么“無房有戶”的人員可能無法獲得人頭費(fèi)。

3. 此外，還可能存在一些特殊情況或政策解讀的差異，例如部分地區(qū)可能會對無房但長期居住在拆遷區(qū)域內(nèi)的戶口給予一定的照顧或補(bǔ)償，但這也需要根據(jù)具體的政策和實(shí)際情況來判斷。

總之，“無房有戶”能否拿人頭費(fèi)取決于當(dāng)?shù)氐牟疬w政策以及具體的情況，需要對相關(guān)政策進(jìn)行詳細(xì)了解和分析。

二、商鋪拆遷有補(bǔ)償款嗎

一般情況下，商鋪拆遷是有補(bǔ)償款的。

1. 拆遷補(bǔ)償通常包括房屋價(jià)值補(bǔ)償，即根據(jù)商鋪的建筑面積、結(jié)構(gòu)、區(qū)位等因素評估確定的補(bǔ)償金額，以彌補(bǔ)商鋪所有者因拆遷而損失的房產(chǎn)價(jià)值。

2. 搬遷補(bǔ)償，用于補(bǔ)償商鋪所有者因搬遷所產(chǎn)生的費(fèi)用，如搬遷設(shè)備、物資的運(yùn)輸費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)等。

3. 停業(yè)補(bǔ)償，若商鋪因拆遷而暫停營業(yè)，所有者可獲得相應(yīng)的停業(yè)損失補(bǔ)償，以彌補(bǔ)因停業(yè)而導(dǎo)致的經(jīng)濟(jì)損失，包括預(yù)期利潤等。

然而，具體的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和金額會因各地的拆遷政策、市場情況等因素而有所差異。商鋪所有者應(yīng)與拆遷方協(xié)商，了解相關(guān)政策和補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，并在必要時(shí)通過法律途徑維護(hù)自身的合法權(quán)益。

三、征地補(bǔ)償款誰出

征地補(bǔ)償款通常由用地單位出。用地單位因建設(shè)項(xiàng)目需要征收土地，就應(yīng)當(dāng)依法支付相應(yīng)的征地補(bǔ)償款。

一般來說，政府在征收土地過程中，會協(xié)調(diào)用地單位與被征地農(nóng)民等相關(guān)方的關(guān)系，并監(jiān)督用地單位按照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)和程序支付補(bǔ)償款。用地單位有義務(wù)按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，及時(shí)、足額地將征地補(bǔ)償款發(fā)放到被征地農(nóng)民的手中。

如果出現(xiàn)用地單位未按時(shí)、足額支付征地補(bǔ)償款的情況，被征地農(nóng)民可以通過合法途徑，如與用地單位協(xié)商、申請調(diào)解、提起訴訟等方式，維護(hù)自己的合法權(quán)益，要求用地單位履行支付補(bǔ)償款的義務(wù)。

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內(nèi)容投稿：鄒麗言

內(nèi)容審核：趙明媛律師

來源：臨律-征地補(bǔ)償款誰出，征地補(bǔ)償款給誰