農村土地征收有什么程序，農村土地征收價位怎么定， 農村土地征收主要有以下程序： 1 建設項目用地預審。由建設單位向相關部門申請，對項目用地進行預審，確保項目符合土地利用總體規(guī)劃等要求。 2 征收土地公告。縣級以上地方人民政府在征收土地前，應
農村土地征收主要有以下程序：
1.建設項目用地預審。由建設單位向相關部門申請，對項目用地進行預審，確保項目符合土地利用總體規(guī)劃等要求。
2.征收土地公告。縣級以上地方人民政府在征收土地前，應當在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內公告征收范圍、征收時間等相關事項，聽取被征地農村集體經濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人的意見。
3.組織征地補償登記。被征地的農村集體經濟組織、農村村民或者其他權利人應當在公告規(guī)定的期限內，持土地權屬證書到公告指定的人民政府土地行政主管部門辦理征地補償登記。
4.制定征地補償安置方案。縣級以上地方人民政府土地行政主管部門根據經批準的征收土地方案，會同有關部門擬訂征地補償安置方案，在被征收土地所在地的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村予以公告，聽取被征地的農村集體經濟組織和農民的意見。
5.實施征收土地。征地補償安置方案確定后，有關地方人民政府應當在規(guī)定的期限內將征地補償款足額支付給被征地的農村集體經濟組織和農民，并按照方案實施征收土地。
農村土地征收價位的確定較為復雜，主要依據以下幾個方面。
1.土地原用途及產值：考慮土地在被征收前用于農業(yè)生產等的實際產值，這是基礎依據之一。一般會通過專業(yè)評估機構對土地的年產量、市場價格等進行測算，以確定其產值水平。
2.當地經濟發(fā)展水平：包括所在地區(qū)的經濟發(fā)展狀況、物價水平等。經濟發(fā)達地區(qū)的土地征收價位通常相對較高，以保障被征收農民的生活水平不致因土地征收而大幅下降。
3.相關政策法規(guī)：國家和地方出臺的土地征收政策法規(guī)對價位有明確規(guī)定和指導范圍，征收部門需嚴格按照規(guī)定進行定價，確保征收過程的合法性和公正性。同時，還會綜合考慮土地的區(qū)位、供求關系等因素，以合理確定征收價位。
在農村土地征收過程中，一般不存在所謂的“荒蕪費”。
農村土地征收是指國家為了公共利益的需要，依照法律規(guī)定的程序和權限將農民集體所有的土地轉化為國有土地，并依法給予被征地的農村集體經濟組織和被征地農民合理補償和安置的行為。
如果土地被征收后未按規(guī)定使用而荒蕪，可能會面臨相關部門的監(jiān)管和處理，但這并非是一種獨立的“荒蕪費”。相關部門可能會要求恢復土地利用、責令改正等，以確保土地資源的合理利用和保護。如果因荒蕪等原因導致土地質量下降等問題，還可能需承擔相應的法律責任和經濟賠償。
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內容投稿：苗瑤藝
內容審核：羅思章律師
來源：頭條-農村土地征收荒蕪費嗎，征收的土地荒廢的后果
