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一、征收土地如何移交

征收土地的移交通常需遵循以下步驟：

1.簽訂移交協(xié)議：征收方與被征收方應(yīng)就土地移交的相關(guān)事宜簽訂詳細(xì)的協(xié)議，明確移交的時(shí)間、地點(diǎn)、方式以及雙方的權(quán)利義務(wù)等內(nèi)容，確保移交過(guò)程有法可依。

2.清理土地：被征收方需在移交前對(duì)土地上的附著物、建筑物等進(jìn)行清理，將土地恢復(fù)至征收前的狀態(tài)或按照征收方的要求進(jìn)行處理，為土地的正式移交做好準(zhǔn)備。

3.現(xiàn)場(chǎng)交接：在約定的移交時(shí)間，雙方應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行交接，對(duì)土地的現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，包括土地的邊界、面積、地形地貌等方面。交接過(guò)程中應(yīng)做好記錄，如有爭(zhēng)議及時(shí)協(xié)商解決。

4.辦理相關(guān)手續(xù)：移交完成后，雙方應(yīng)及時(shí)辦理土地移交的相關(guān)手續(xù)，如土地權(quán)屬變更登記等，以確保土地的所有權(quán)和使用權(quán)轉(zhuǎn)移至征收方名下，完成土地征收的全過(guò)程。

二、征收土地時(shí)間如何確定的

征收土地時(shí)間通常根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和具體征收程序來(lái)確定。一般而言，首先，征收決定作出的時(shí)間是重要節(jié)點(diǎn)，征收決定一經(jīng)作出即標(biāo)志著征收工作的正式啟動(dòng)。其次，在征收決定作出后，相關(guān)部門(mén)會(huì)開(kāi)始進(jìn)行土地現(xiàn)狀調(diào)查、補(bǔ)償?shù)怯浀惹捌诠ぷ鳎@些工作的完成時(shí)間會(huì)根據(jù)實(shí)際情況有所不同。再者，補(bǔ)償安置方案制定并公告后，若被征收人對(duì)方案有異議，經(jīng)過(guò)協(xié)商等程序解決異議的時(shí)間也應(yīng)計(jì)入征收時(shí)間范疇。最后，實(shí)際交付土地的時(shí)間也是征收時(shí)間的一部分，只有當(dāng)土地實(shí)際交付給征收方使用時(shí)，征收過(guò)程才基本完成。總之，征收土地時(shí)間是一個(gè)動(dòng)態(tài)的過(guò)程，涉及多個(gè)環(huán)節(jié)和時(shí)間節(jié)點(diǎn)，需綜合考慮各種因素來(lái)確定。

三、征收土地是怎么征收的

征收土地主要通過(guò)以下程序進(jìn)行：

1.規(guī)劃與審批：政府根據(jù)城市規(guī)劃等需求確定征收范圍，經(jīng)相關(guān)部門(mén)審批。這確保征收行為有合法依據(jù)，符合整體發(fā)展規(guī)劃。

2.公告與告知：將征收范圍、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)等相關(guān)信息向被征收土地的集體經(jīng)濟(jì)組織和村民公告，讓被征收人知曉征收事宜。同時(shí)，要書(shū)面告知被征收人相關(guān)權(quán)利和義務(wù)。

3.調(diào)查與評(píng)估：對(duì)被征收土地的權(quán)屬、地類(lèi)、面積等進(jìn)行調(diào)查，委托專(zhuān)業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)土地及地上附著物等進(jìn)行評(píng)估，確定合理的補(bǔ)償價(jià)值。

4.協(xié)商與補(bǔ)償：與被征收人就補(bǔ)償事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后簽訂補(bǔ)償協(xié)議。若協(xié)商不成，可通過(guò)申請(qǐng)裁決等方式解決。

5.實(shí)施征收：按照法定程序和協(xié)議約定，支付補(bǔ)償款后，組織實(shí)施土地征收工作。

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內(nèi)容投稿：梁光芷

內(nèi)容審核：侯承志律師

來(lái)源：中國(guó)法院網(wǎng)-征收土地是怎么征收的，征收土地給予什么條件