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一、土地征收什么價(jià)格高

土地征收價(jià)格的高低受到多種因素的影響。

1.土地的用途：一般來(lái)說(shuō)，用于商業(yè)、住宅等開(kāi)發(fā)用途的土地征收價(jià)格相對(duì)較高，因?yàn)檫@些用途能帶來(lái)較大的經(jīng)濟(jì)價(jià)值。例如，在城市中心區(qū)域的土地，由于其地理位置優(yōu)越，征收價(jià)格往往較高。

2.土地的地理位置：位于經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)、交通便利、基礎(chǔ)設(shè)施完善的土地，征收價(jià)格通常較高。比如靠近大型商業(yè)中心、交通樞紐的土地，因其具有較高的商業(yè)價(jià)值和發(fā)展?jié)摿Γ魇諆r(jià)格會(huì)明顯高于偏遠(yuǎn)地區(qū)的土地。

3.市場(chǎng)供需關(guān)系：當(dāng)土地市場(chǎng)需求旺盛，而供應(yīng)相對(duì)較少時(shí)，土地征收價(jià)格會(huì)上升；反之，價(jià)格則可能下降。例如在一些新興發(fā)展區(qū)域，由于大量的開(kāi)發(fā)項(xiàng)目需求，土地征收價(jià)格可能會(huì)大幅提高。

4.土地的附著物和地上建筑物價(jià)值：如果被征收的土地上有價(jià)值較高的附著物或建筑物，如大型工廠、高檔寫(xiě)字樓等，這也會(huì)增加土地的征收價(jià)格。

總之，土地征收價(jià)格的高低是由多種因素綜合決定的，需要根據(jù)具體情況進(jìn)行評(píng)估和確定。

二、土地征收少給錢違法嗎

土地征收少給錢是違法的。土地征收是國(guó)家為了公共利益的需要，依法對(duì)集體所有的土地進(jìn)行征收并給予補(bǔ)償?shù)男袨椤Ｑa(bǔ)償應(yīng)當(dāng)公平、合理、足額，以確保被征收人的合法權(quán)益不受損害。

如果征收方給予的補(bǔ)償金額低于法定標(biāo)準(zhǔn)或合理范圍，被征收人有權(quán)拒絕簽訂征收補(bǔ)償協(xié)議，并通過(guò)合法途徑尋求救濟(jì)，如申請(qǐng)行政復(fù)議或提起行政訴訟。

在實(shí)踐中，土地征收補(bǔ)償通常包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)等。這些補(bǔ)償項(xiàng)目都有相應(yīng)的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)和依據(jù)，征收方必須嚴(yán)格按照規(guī)定進(jìn)行計(jì)算和支付，不得隨意克扣或減少補(bǔ)償金額。

總之，土地征收少給錢違反了法律規(guī)定，被征收人應(yīng)積極維護(hù)自身合法權(quán)益。

三、土地征收什么樹(shù)苗最貴

一般來(lái)說(shuō)，一些珍稀樹(shù)種的樹(shù)苗價(jià)格較為昂貴。例如紅豆杉，因其具有極高的藥用價(jià)值和珍稀性，其樹(shù)苗價(jià)格往往較高。還有黃花梨，其木材優(yōu)質(zhì)，紋理美觀，市場(chǎng)需求大，樹(shù)苗價(jià)格也不菲。此外，檀香樹(shù)也是較為昂貴的樹(shù)種之一，它的香氣獨(dú)特且具有一定的藥用價(jià)值，樹(shù)苗價(jià)格相對(duì)較高。但需要注意的是，這些樹(shù)種大多屬于國(guó)家重點(diǎn)保護(hù)植物，非法采集、買賣、收購(gòu)、加工國(guó)家保護(hù)野生植物或破壞其生長(zhǎng)環(huán)境均屬于違法行為。在進(jìn)行土地征收相關(guān)活動(dòng)時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格遵守法律法規(guī)，避免涉及非法的樹(shù)苗交易。

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內(nèi)容投稿：周杰

內(nèi)容審核：侯承志律師

來(lái)源：中國(guó)法院網(wǎng)-土地征收什么樹(shù)苗最貴，土地征用什么樹(shù)賠的多