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土地征收流程解，土地糾紛有哪些特征，土地征收通常遵循以下流程：首先，政府基于公共利益需要確定征收范圍。然后，開展土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風(fēng)險評估。接著，擬定征地補(bǔ)償安置方案并公告，聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會和其他利害關(guān)系

土地征收流程解，土地糾紛有哪些特征:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

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一、土地征收流程解

土地征收通常遵循以下流程：首先，政府基于公共利益需要確定征收范圍。然后，開展土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風(fēng)險評估。接著，擬定征地補(bǔ)償安置方案并公告，聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會和其他利害關(guān)系人的意見。多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為征地補(bǔ)償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，政府應(yīng)當(dāng)組織召開聽證會，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會情況修改方案。方案確定后，落實(shí)有關(guān)費(fèi)用，確保足額到位。

最后，政府作出征地批準(zhǔn)決定并依法組織實(shí)施。需要注意的是，整個流程必須嚴(yán)格遵循法律法規(guī)，保障被征收人的合法權(quán)益。

二、土地糾紛有哪些特征

土地糾紛具有以下特征：

1.主體多樣性：涉及個人、集體、企業(yè)甚至政府等不同主體。

2.利益復(fù)雜性：往往牽涉經(jīng)濟(jì)利益、社會地位、發(fā)展權(quán)益等多重復(fù)雜利益。

3.法律關(guān)系交織：涵蓋物權(quán)、合同、侵權(quán)等多種法律關(guān)系。

4.歷史遺留問題多：可能源于過去土地政策的變動、權(quán)屬界定不清等。

5.地域差異顯著：不同地區(qū)的土地價值、利用方式和習(xí)慣存在差異，導(dǎo)致糾紛特點(diǎn)不同。

6.解決難度較大：土地價值高，且涉及眾多利益相關(guān)方，證據(jù)收集和事實(shí)認(rèn)定常面臨困難，解決程序較為繁瑣。

總之，土地糾紛是一類復(fù)雜且多樣的法律問題，需要綜合運(yùn)用多種法律手段和方法來妥善處理。

三、土地征收賠償什么案由

土地征收賠償相關(guān)的案由通常包括“土地征收補(bǔ)償糾紛”“土地征收安置補(bǔ)償糾紛”等。

在這類案件中，關(guān)鍵在于確定征收行為是否合法，以及賠償或補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)是否符合法律法規(guī)和相關(guān)政策。

判斷是否合法征收，需審查有無合法的征地批文、征地程序是否合規(guī)等。而補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)則應(yīng)依據(jù)土地的原用途、土地所在區(qū)域的綜合地價、地上附著物和青苗的價值等因素來確定。如果被征收人認(rèn)為自己未得到應(yīng)有的合理補(bǔ)償，可以通過行政復(fù)議或行政訴訟等法律途徑維護(hù)自身合法權(quán)益。