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一、土地征收協議怎么簽訂的

簽訂土地征收協議需注意以下要點。

1.明確征收主體與被征收主體：確定征收方的合法身份及被征收土地的所有者或使用者。

2.詳細記載土地信息：包括土地的位置、面積、用途等，確保信息準確無誤，避免后續糾紛。

3.約定補償內容：明確補償的方式（如貨幣補償、產權調換等）、標準及支付時間等，保障被征收方的合法權益。

4.規定安置事宜：如安置地點、安置方式等，對于需要安置的被征收人應給予妥善安排。

5.約定協議的生效條件與違約責任：明確協議生效的前提條件，以及一方違約時應承擔的責任和賠償方式，以增強協議的約束力。在簽訂協議前，雙方應充分溝通協商，確保協議內容公平合理，避免出現潛在風險。

二、土地征收需要招標嗎

土地征收通常不需要招標。土地征收是國家為了公共利益的需要，依法強制取得他人土地所有權并給予適當補償的行為。一般是由政府按照法定程序進行，依據相關法律法規和政策規定，直接與被征收土地的所有者或使用者協商補償等事宜并作出征收決定。

然而，在土地征收過程中涉及的一些具體工作，如土地征收補償安置方案的制定、土地征收相關工程的建設等，可能會通過招標等方式選擇合適的單位或機構來實施。比如，對于土地征收補償安置方案中涉及的拆遷工程、基礎設施建設工程等，可以通過招標確定施工單位等。

總之，土地征收本身一般不需要招標，但在其相關工作中可能會運用招標方式來保障工作的公正、公平和高效。

三、土地征收需要經什么批準

土地征收需要經國務院或省級人民政府批準。

國務院批準征收的情形主要包括：基本農田；基本農田以外的耕地超過三十五公頃的；其他土地超過七十公頃的。省級人民政府批準征收的范圍相對較窄，一般是基本農田以外的耕地三十-five公頃以下以及其他土地七十公頃以下的。

在進行土地征收時，必須依照法定程序進行。首先，要進行土地調查和規劃，確定征收的范圍和目的。其次，要發布征收公告，告知被征收人相關權利和義務。然后，組織相關部門進行協商補償等工作。最后，經批準后，依法辦理土地征收手續并給予被征收人合理補償。只有經過合法批準的土地征收行為才是有效的。

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內容投稿：滕軍南

內容審核：范美華律師

來源：頭條-土地征收需要經什么批準，土地征收必須經過哪個部門批準