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政策性搬遷補償款收入確認時間,政策性搬遷補償收入屬于什么:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

  • 發布時間:

    2024-08-04 19:54:52
  • 作者:

    圣運律師
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政策性搬遷補償款收入確認時間,政策性搬遷補償款的收入確認時間,一般取決于拆遷補償協議的簽訂以及補償款的實際支付情況。補償協議簽訂時間:根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十五條,房屋征收部門與被征收人會就補償方式、補償金額、支付期限等關

政策性搬遷補償款收入確認時間,政策性搬遷補償收入屬于什么:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、政策性搬遷補償款收入確認時間

政策性搬遷補償款的收入確認時間,一般取決于拆遷補償協議的簽訂以及補償款的實際支付情況。


補償協議簽訂時間:根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十五條,房屋征收部門與被征收人會就補償方式、補償金額、支付期限等關鍵條款訂立補償協議。這個協議的簽訂,可以視為雙方對補償事宜達成了一致,但此時并不等同于補償款已經到賬或確認收入。


補償款支付時間


一般來說,拆遷補償款會在拆遷補償方案批準之后的一定期限內支付到位。這個期限通常是自拆遷補償方案批準之日起3個月內。


具體的支付時間還可能受到地方政策、資金籌措情況、拆遷進度等多種因素的影響。因此,雖然有一個大致的時間范圍,但具體到每一戶或每一個項目,支付時間可能會有所差異。


收入確認的會計準則:如果是從會計角度討論收入確認時間,那么通常會在補償款實際到賬且相關經濟利益很可能流入企業時確認收入。這需要遵循相關的會計準則和規定。


綜上所述,政策性搬遷補償款的收入確認時間并不是一個固定的點,而是受到多個因素共同影響的結果。為了獲取最準確的信息,建議直接咨詢負責拆遷的政府部門或專業的法律顧問。

二、搬遷補償款發放是按照什么標準的

法律分析:搬遷補償款的發放流程如下:

被拆遷人在與拆遷人簽訂拆遷補償協議時,就應將補償金額、付款方式、付款期限等作明確約定,屆時拆遷人應當在該協議約定的付款期限內;

將拆遷補償款存入指定銀行,并將銀行開具的補償款存款單據交付給被拆遷人。

農村土地征收啟動到發放補償款的全流程:征地告知書-征地公告-補償登記-擬征地補償安置方案-補償安置方案-聽證-審批通過補償安置方案-支付補償款。

城市房屋拆遷啟動到發放補償款的全流程:征收調查登記-房屋征收決定-征收補償方案(公布)-房屋征收公告--簽訂補償協議-房屋征收補償決定-支付-搬遷。

法律依據:《土地管理法實施條例》第26條規定,土地補償費歸農村集體經濟組織所有。村集體經濟組織在收到土地補償費后,應當按照《村民委員會組織法》第17條的規定召開村民會議;

在所有具有本集體經濟組織成員內部平均分配此款。如不分配給村民,則侵犯了村民的合法權益,具有本集體經濟組織成員資格的人員,可單獨或共同起訴集體經濟組織或村委會,要求支付相應份額。

三、政策性搬遷補償收入屬于什么

《企業所得稅法》第五條規定:企業每一納稅年度的收入總額,減除不征稅收入、免稅收入、各項扣除以及允許彌補的以前年度虧損后的余額,為應納稅所得額。《企業所得稅法》第六條規定:企業以貨幣形式和非貨幣形式從各種來源取得的收入,為收入總額。

包括:銷售貨物收入;提供勞務收入;轉讓財產收入;股息、紅利等權益性投資收益;利息收入;租金收入;特許權使用費收入;接受捐贈收入;其他收入。

《企業所得稅法實施條例》第二十二條規定:企業所得稅法第六條第(九)項所稱其他收入,是指企業取得的除企業所得稅法第六條第(一)項至第(八)項規定的收入外的其他收入,包括企業資產溢余收入、逾期未退包裝物押金收入、確實無法償付的應付款項、已作壞賬損失處理后又收回的應收款項、債務重組收入、補貼收入、違約金收入、匯兌收益等。根據上述規定,政策性搬遷補償收入應屬于其他收入。

一、未繳稅加盟費

加盟費不交稅犯法。根據《中華人民共和國企業所得稅法》及《中華人民共和國企業所得稅法實施條例》的規定,中華人民共和國境內的企業,除外商投資企業和外國企業外,應當就其生產,經營所得和其他所得,繳納企業所得稅;納稅人每一納稅年度的收入總額減去準予扣除項目后的余額為應納稅所得額;納稅人的收入總額包括特許權使用費收入;特許權使用費收入是指納稅人提供或者轉讓專利權、非專利技術、商標權、著作權以及其他特許權的使用權而取得的收入。因此,企業收到的加盟費屬于特許權使用費收入,應計入企業的應納稅所得額一并征收所得稅。在特許權使用費收入的確認時間上,按照合同約定的特許權使用人應付特許權使用費的日期確認收入的實現。

二、企業所得稅營業收入包括哪些

企業所得稅營業收入包括:主營業務收入 、其他業務收入、營業外收入。企業所得稅是對我國境內的企業和其他取得收入的組織的生產經營所得和其他所得征收的一種所得稅。企業所得稅的征稅對象是納稅人取得的所得。包括銷售貨物所得、提供勞務所得、轉讓財產所得、股息紅利所得、利息所得、租金所得、特許權使用費所得、接受捐贈所得和其他所得。居民企業應當就其來源于中國境內、境外的所得繳納企業所得稅。

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內容審核:趙明媛律師

來源:頭條-政策性搬遷補償款收入確認時間,

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