廠房拆遷公司公司是否需要繳稅，法律分析：需要繳稅，主要有以下幾種情況需要繳稅，企業取得性質相同或相似的固定資產和土地，以搬遷收入和職工技術改造安置為條件的，搬遷企業的搬遷收入，從固定資產置換、技術改造、人員安置等費用中扣除，余額計入企業應納
法律分析：需要繳稅，主要有以下幾種情況需要繳稅，企業取得性質相同或相似的固定資產和土地，以搬遷收入和職工技術改造安置為條件的，搬遷企業的搬遷收入，從固定資產置換、技術改造、人員安置等費用中扣除，余額計入企業應納稅所得額余額。企業因生產經營方向的轉換而無法將固定資產或者技術改造與上述搬遷收入重置的，搬遷所得用于其他固定資產或其他技術改造項目的，可以從政策搬遷中扣除相關費用企業所得及余額計入企業應納稅所得。
法律依據：《轉發財政部國家稅務總局關于企業政策性搬遷收入有關企業所得稅處理問題的通知》規定：對企業取得的政策性搬遷收入，應按以下方式進行企業所得稅處理：搬遷企業取得的根據搬遷規劃，用企業搬遷收入購置或建造與搬遷前相同或類似性質、用途的固定資產和土地（以下簡稱重置固定資產），以及進行技術改造或安置職工的，準予搬遷企業的搬遷收入扣除重置固定資產、技術改造和安置職工費用，其余額計入企業應納稅得額。企業因轉換生產經營方向等原因，沒有用上述搬遷收入進行重置固定資產或技術改造，而將搬遷收入用于購置其他固定資產或進行其他技術改造項目的，可在企業政策性搬遷收入中將相關成本扣除，其余額計入企業應納稅所得額。搬遷企業沒有重置固定資產、技術改造或購置其他固定資產的計劃或立項報告，應將搬遷收入加上各類拆遷固定資產的變賣收入、減除各類拆遷固定資產的折余價值和處置費用后的余額計入企業...根據《轉發財政部 國家稅務總局關于企業政策性搬遷收入有關企業所得稅處理問題的通知》（桂財稅[2007]58號）規定：企業政策性搬遷收入，是指因當地政府城市規劃、基礎設施建設等原因，搬遷企業按規定標準政府取得的搬遷補償收入，以及搬遷企業通過市場（招標、拍賣、掛牌等形式）取得的土地轉讓收入。對企業取得的政策性搬遷收入，應按以下方式進行企業所得稅處理：搬遷企業取得的根據搬遷規劃，用企業搬遷收入購置或建造與搬遷前相同或類似性質、用途的固定資產和土地（以下簡稱重置固定資產），以及進行技術改造或安置職工的，準予搬遷企業的搬遷收入扣除重置固定資產、技術改造和安置職工費用，其余額計入企業應納稅得額。企業因轉換生產經營方向等原因，沒有用上述搬遷收入進行重置固定資產或技術改造，而將搬遷收入用于購置其他固定資產或進行其他技術改造項目的，可在企業政策性搬遷收入中將相關成本扣除，其余額計入企業應納稅所得額。搬遷企業沒有重置固定資產、技術改造或購置其他固定資產的計劃或立項報告，應將搬遷收入加上各類拆遷固定資產的變賣收入、減除各類拆遷固定資產的折余價值和處置費用后的余額計入企業當年應納稅所得額，計算繳納企業所得稅。搬遷企業利用政策性搬遷收入購置的固定資產，可以按照現行稅收規定計算折舊或攤銷，并在企業所得稅稅前扣除。搬遷企業從搬遷第二年起的五年內，其取得的搬遷收入暫不計入企業當年應納稅所得額，在五年期內完成搬遷的，企業搬遷收入按上述規定扣除相關成本費用后，其余額并入搬遷企業當年應納稅所得額，繳納企業所得稅。
法律分析：需要繳稅，主要有以下幾種情況需要繳稅，企業取得性質相同或相似的固定資產和土地，以搬遷收入和職工技術改造安置為條件的，搬遷企業的搬遷收入，從固定資產置換、技術改造、人員安置等費用中扣除，余額計入企業應納稅所得額余額。企業因生產經營方向的轉換而無法將固定資產或者技術改造與上述搬遷收入重置的，搬遷所得用于其他固定資產或其他技術改造項目的，可以從政策搬遷中扣除相關費用企業所得及余額計入企業應納稅所得。
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：
（一）國防和外交的需要；
（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；
（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；
（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；
（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；
（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。
法律分析：根據搬遷規定，搬遷企業購置或者建造與搬遷前性質、用途相同或者類似的固定資產和土地，進行技術改造或者安置職工的，搬遷企業的搬遷收入可以扣除固定資產置換，固定資產置換和固定資產置換技術改造和職工安置費用的差額，計入企業應納稅所得額。但不是按總額計算，而是按扣除后的相關金額計算。因此作為被拆遷方，應該認真了解當地的具體政策，這樣才能提前知道自己能拿到的拆遷資金總量，也可以提前進行預算。
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：
（一）國防和外交的需要；
（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；
（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；
（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；
（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；
（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。
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內容審核：黃旭暉律師
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