農村耕地蓋大棚拆遷如何補償，縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的，應當開展擬征收土地現狀調查和社會穩定風險評估，并將征收范圍、土地現狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(鎮)和村、村民小組范圍內公告至少三十日，聽
縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的，應當開展擬征收土地現狀調查和社會穩定風險評估，并將征收范圍、土地現狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(鎮)和村、村民小組范圍內公告至少三十日，聽取被征地的農村集體經濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人的意見。
拆遷大棚怎么補償
依據我國《土地管理法》的規定，對土地進行征收的時候，如果土地是有大棚的，大棚為土地上的附著物，其補償標準由省、自治區、直轄市規定。對其中的農村村民住宅，應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。
大棚拆遷有拆遷補償嗎
拆遷溫室、大棚及看護房拆遷補償計算公式補償總金額=建筑面積拆遷補償指導價(1+土地級別補償系數+建設項目用途補償系數)。土地級別補償系數為：七級地0-0.1，六級地0.1-0.2，五級地0.2-0.3，四級地0.3-0.4，三級地0.4。建設項目用途補償系數為：市政設施、公益性用地0，倉儲工業用地0.1，房地產開發用地0.2，商業用地0.3。
大棚拆遷有補償嗎
擬征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規定期限內，持不動產權屬證明材料辦理補償登記。縣級以上地方人民政府應當組織有關部門測算并落實有關費用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權人、使用權人就補償、安置等簽訂協議;可以申請對具體的投入進行評估確定。
什么樣的大棚拆遷補償高
征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數，按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。被征收土地上的附著物和青苗的補償標準，由省、自治區、直轄市規定。依照以上規定支付土地補償費和安置補助費，尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的，經省、自治區、直轄市人民政府批準，可以增加安置補助費。但是，土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產值的三十倍。為解決征地過程中出現的補償標準偏低、同地不同價、隨意性較大等問題，國土資源部發出了《關于開展制訂征地統一年產值標準和征地區片綜合地價工作的通知》。該通知明確，各地應當結合當地經濟發展水平等因素制定征地區片綜合地價。以年產值為基數，綜合考慮地類、產值、土地區位等因素確定的區片綜合地價在一定程度上緩解了征地矛盾，為大部分省市所接受，均已制定或實施了補償標準。征收溫室大棚的補償費用也主要包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗補償費。從補償的類別來看，征收溫室大棚與征收普通耕地并沒有什么不同。其特殊的地方就在于：地上附著物和青苗補償費數額的多少。溫室大棚用地投入的成本高，產值也高，其補償標準理應高于征收普通耕地的補償標準。依據《國土資源部關于切實做好征地統一年產值標準和區片綜合地價公布實施工作的通知》(國土資發〔2008〕135號)要求，各省、自治區、直轄市國土資源部門要制訂、完善并公布青苗和地上附著物補償標準，與新的征地補償標準配套實施。綜上，征收溫室大棚的征地補償費中地上附著物和青苗補償費具體標準也應依據地方部門依據當地實際依法制定的具體標準確定。
大棚拆遷補償標準有哪些
各地區標準不同的。對土地進行征收的時候，如果土地是有大棚的，大棚為土地上的附著物，而隨著和的補償標準由省、自治區、直轄市規定。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數，按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。
該內容由 顧超律師 和 律說律答 共創回答縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的，應當開展擬征收土地現狀調查和社會穩定風險評估，并將征收范圍、土地現狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(鎮)和村、村民小組范圍內公告至少三十日，聽取被征地的農村集體經濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人的意見。
拆遷大棚怎么補償
依據我國《土地管理法》的規定，對土地進行征收的時候，如果土地是有大棚的，大棚為土地上的附著物，其補償標準由省、自治區、直轄市規定。對其中的農村村民住宅，應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。
大棚拆遷有拆遷補償嗎
拆遷溫室、大棚及看護房拆遷補償計算公式補償總金額=建筑面積拆遷補償指導價(1+土地級別補償系數+建設項目用途補償系數)。土地級別補償系數為：七級地0-0.1，六級地0.1-0.2，五級地0.2-0.3，四級地0.3-0.4，三級地0.4。建設項目用途補償系數為：市政設施、公益性用地0，倉儲工業用地0.1，房地產開發用地0.2，商業用地0.3。
大棚拆遷有補償嗎
擬征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規定期限內，持不動產權屬證明材料辦理補償登記。縣級以上地方人民政府應當組織有關部門測算并落實有關費用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權人、使用權人就補償、安置等簽訂協議;可以申請對具體的投入進行評估確定。
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征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數，按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。被征收土地上的附著物和青苗的補償標準，由省、自治區、直轄市規定。依照以上規定支付土地補償費和安置補助費，尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的，經省、自治區、直轄市人民政府批準，可以增加安置補助費。但是，土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產值的三十倍。為解決征地過程中出現的補償標準偏低、同地不同價、隨意性較大等問題，國土資源部發出了《關于開展制訂征地統一年產值標準和征地區片綜合地價工作的通知》。該通知明確，各地應當結合當地經濟發展水平等因素制定征地區片綜合地價。以年產值為基數，綜合考慮地類、產值、土地區位等因素確定的區片綜合地價在一定程度上緩解了征地矛盾，為大部分省市所接受，均已制定或實施了補償標準。征收溫室大棚的補償費用也主要包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗補償費。從補償的類別來看，征收溫室大棚與征收普通耕地并沒有什么不同。其特殊的地方就在于：地上附著物和青苗補償費數額的多少。溫室大棚用地投入的成本高，產值也高，其補償標準理應高于征收普通耕地的補償標準。依據《國土資源部關于切實做好征地統一年產值標準和區片綜合地價公布實施工作的通知》(國土資發〔2008〕135號)要求，各省、自治區、直轄市國土資源部門要制訂、完善并公布青苗和地上附著物補償標準，與新的征地補償標準配套實施。綜上，征收溫室大棚的征地補償費中地上附著物和青苗補償費具體標準也應依據地方部門依據當地實際依法制定的具體標準確定。
大棚拆遷補償標準有哪些
各地區標準不同的。對土地進行征收的時候，如果土地是有大棚的，大棚為土地上的附著物，而隨著和的補償標準由省、自治區、直轄市規定。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數，按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。
該內容由 劉婷律師 和 律說律答 共創回答一般不會有，法律規定未經批準不得改變土地利用總體規劃確定的土地用途。需要看具體情況，建議詢問當地政府部門咨詢實際情況。
一、土地閑置有關規定有哪些
關于土地閑置的有關規定具體如下：
1、市、縣國土資源主管部門負責本行政區域內閑置土地的調查認定和處置工作的組織實施；
2、閑置土地處置應當符合土地利用總體規劃和城鄉規劃，遵循依法依規、促進利用、保障權益、信息公開的原則。
閑置土地處置方式：
1、延長動工開發期限；
2、調整土地用途、規劃條件；
3、由政府安排臨時使用；
4、協議有償收回；
5、置換土地。
閑置土地的認定標準：
1、超過國有土地有償使用合同約定的動工開發建設日期，或者超過建設用地批準書規定的動工開發建設日期的；
2、國有土地有償使用合同或者建設用地批準書未規定動工開發建設日期，自國有土地有償使用合同生效或者土地行政主管部門建設用地批準書頒發之日起滿1年未動工建設的；
3、已動工開發但開發建設用地面積占應動工開發建設用地總面積不足三分之一或者已投資額占總投資額不足百分之二十五，中止開發建設滿一年的國有建設用地，也可以認定為閑置土地；
4、法律、行政法規規定的其他情形。
二、非法占用土地應如何處理
無權批準征收、使用土地的單位或者個人非法批準占用土地的，超越批準權限非法批準占用土地的，不按照土地利用總體規劃確定的用途批準用地的，或者違反法律規定的程序批準占用、征收土地的，其批準文件無效，對非法批準征收、使用土地的直接負責的主管人員和其他直接責任人員，依法給予處分;構成犯罪的，依法追究刑事責任。非法批準、使用的土地應當收回，有關當事人拒不歸還的，以非法占用土地論處。非法批準征收、使用土地，對當事人造成損失的，依法應當承擔賠償責任。
三、永久基本農田和基本農田的區別
基本農田是指中國按照一定時期人口和社會經濟發展對農產品的需求，依據土地利用總體規劃確定的不得占用的耕地。而永久基本農田就是對基本農田實行永久性保護。永久基本農田經依法劃定后，任何單位和個人不得擅自占用或者改變其用途。
【本文關聯的相關法律依據】
《中華人民共和國土地管理法》第二十六條
經批準的土地利用總體規劃的修改，須經原批準機關批準；未經批準，不得改變土地利用總體規劃確定的土地用途。經國務院批準的大型能源、交通、水利等基礎設施建設用地，需要改變土地利用總體規劃的，根據國務院的批準文件修改土地利用總體規劃。經省、自治區、直轄市人民政府批準的能源、交通、水利等基礎設施建設用地，需要改變土地利用總體規劃的，屬于省級人民政府土地利用總體規劃批準權限內的，根據省級人民政府的批準文件修改土地利用總體規劃。
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內容審核：吳海麗律師
來源：頭條-農村耕地蓋大棚拆遷如何補償，
