一、拆遷賠償款要開票嗎怎么開

拆遷賠償款是否需要開票以及如何開票，需要根據(jù)具體情況來分析。

一、拆遷賠償款是否需要開票

一般來說，拆遷賠償款并不直接等同于銷售商品或提供服務(wù)的收入，因此在很多情況下并不需要開具發(fā)票。然而，如果拆遷賠償款中包含了應(yīng)稅的部分，如土地補(bǔ)償款或房屋補(bǔ)償款被認(rèn)定為增值稅應(yīng)稅行為，那么被拆遷企業(yè)就需要向拆遷企業(yè)開具相應(yīng)的發(fā)票。

二、如何開具拆遷賠償款發(fā)票

確定應(yīng)稅部分：首先，需要明確拆遷賠償款中哪些部分屬于增值稅應(yīng)稅行為。通常，土地補(bǔ)償款和房屋補(bǔ)償款可能被視為銷售無形資產(chǎn)和銷售不動(dòng)產(chǎn)的應(yīng)稅行為。

申請發(fā)票：對于應(yīng)稅部分的拆遷賠償款，被拆遷企業(yè)應(yīng)向當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)申請開具相應(yīng)的增值稅發(fā)票。在申請發(fā)票時(shí)，需提供相關(guān)的拆遷協(xié)議、補(bǔ)償明細(xì)等文件作為依據(jù)。

發(fā)票內(nèi)容填寫：在開具發(fā)票時(shí)，需按照稅務(wù)機(jī)關(guān)的規(guī)定填寫發(fā)票內(nèi)容，包括拆遷企業(yè)和被拆遷企業(yè)的名稱、納稅人識別號、拆遷賠償款的金額及應(yīng)稅部分的具體金額等。

發(fā)票的交付與保管：開具好發(fā)票后，被拆遷企業(yè)應(yīng)及時(shí)將發(fā)票交付給拆遷企業(yè)，并妥善保管好發(fā)票的存根聯(lián)和其他相關(guān)資料，以備稅務(wù)機(jī)關(guān)查驗(yàn)。

需要注意的是，對于不屬于增值稅應(yīng)稅行為的拆遷賠償款部分，如停業(yè)補(bǔ)償、搬家費(fèi)用等，被拆遷企業(yè)無需開具發(fā)票。這些費(fèi)用可根據(jù)拆遷協(xié)議和收款憑證進(jìn)行稅前扣除。

總的來說，拆遷賠償款的開票問題需根據(jù)具體情況來判斷和操作。如有疑問或不確定之處，建議及時(shí)咨詢專業(yè)的稅務(wù)人員或律師以確保合規(guī)處理。

二、房子被征用補(bǔ)償款怎么開發(fā)票

法律分析：房屋拆遷補(bǔ)償款不需要開具發(fā)票。拆遷補(bǔ)償費(fèi)不屬于營業(yè)性收入：房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的建設(shè)用地只能通過“出讓”的方式取得。而國家出讓的土地，一種是國家通過收儲方式取得的國有土地；一種是通過征收的方式取得的集體土地。無論收儲還是征收都是一種國家行為。因此，在收儲或者征收過程中支付的所有資金，都應(yīng)屬于補(bǔ)償性款項(xiàng)。對于被拆遷者來講，都不屬于營業(yè)性收入。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。征收其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。被征收土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。

征收城市郊區(qū)的菜地，用地單位應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。依照本條第二款的規(guī)定支付土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)，尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)，可以增加安置補(bǔ)助費(fèi)。但是，土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。國務(wù)院根據(jù)社會(huì)、經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)。

三、補(bǔ)償款可以開發(fā)票嗎?

法律分析：能。先要看是什么性質(zhì)的補(bǔ)償款。如果是銷售方將所銷售貨物的所有權(quán)及所有權(quán)上的主要風(fēng)險(xiǎn)和報(bào)酬已經(jīng)轉(zhuǎn)移，或銷售方的增值稅應(yīng)稅勞務(wù)已經(jīng)提供,納稅義務(wù)已經(jīng)形成，則出現(xiàn)因購買方違約而付給銷售方賠償款的情況,銷售方應(yīng)將獲得的此賠償款作為價(jià)外費(fèi)用繳納增值稅并作營業(yè)外收入處理。銷售方向購貨方收取的價(jià)外費(fèi)用，可與銷售貨物合并開具增值稅專用發(fā)票,但需要在不同欄次中注明，也可單獨(dú)開具增值稅專用發(fā)票.銷售方需將收取的價(jià)外費(fèi)用與所銷售的貨物一同確認(rèn)收入，適用相同的增值稅稅率計(jì)算銷項(xiàng)稅額.而購貨方所購進(jìn)貨物若是符合抵扣規(guī)定的，支付價(jià)外費(fèi)用取得的增值稅專用發(fā)票上注明的進(jìn)項(xiàng)稅額,同樣可抵扣。

法律依據(jù)：《中華人民共和國發(fā)票管理辦法實(shí)施細(xì)則》 第三十三條 填開發(fā)票的單位和個(gè)人必須在發(fā)生經(jīng)營業(yè)務(wù)確認(rèn)營業(yè)收入時(shí)開具發(fā)票，未發(fā)生經(jīng)營業(yè)務(wù)一律不準(zhǔn)開具發(fā)票。由于企業(yè)收到的賠款不屬于“購銷商品、提供或者接受服務(wù)以及從事其他經(jīng)營活動(dòng)”的范圍，不能開具發(fā)票。在國家尚未制定統(tǒng)一的違約金收款收據(jù)之前，企業(yè)應(yīng)當(dāng)以經(jīng)濟(jì)合同和財(cái)務(wù)制度的規(guī)定，開具收款收據(jù)作為財(cái)務(wù)憑證。

《中華人民共和國增值稅暫行條例》 第六條　銷售額為納稅人銷售貨物或者應(yīng)稅勞務(wù)向購買方收取的全部價(jià)款和價(jià)外費(fèi)用，但是不包括收取的銷項(xiàng)稅額。稅務(wù)處理方面，貴公司在未銷售貨物或者提供加工、修理修配勞務(wù)的情況下收取的賠款，不屬于增值稅的征稅范圍，不征收增值稅。但應(yīng)依照《企業(yè)所得稅法實(shí)施條例》第二十二條 企業(yè)收到的賠款，應(yīng)當(dāng)作為其他收入計(jì)入收入總額，計(jì)征企業(yè)所得稅。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●拆遷賠償款要開票嗎怎么開的

●拆遷賠償款要開票嗎怎么開具

●拆遷補(bǔ)償款需要開票嗎

●拆遷賠償款要開票嗎怎么開發(fā)票

●拆遷補(bǔ)償款是否需要開具發(fā)票

●拆遷補(bǔ)償款怎么開票總局答復(fù)

●拆遷補(bǔ)償開票屬于哪個(gè)稅目

●拆遷賠償款要開票嗎怎么開具

●拆遷補(bǔ)償款用開發(fā)票嗎

●拆遷補(bǔ)償要開發(fā)票嗎

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●養(yǎng)殖用地需要辦什么手續(xù),農(nóng)村養(yǎng)殖用地需要辦理什么手續(xù):今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●拖欠農(nóng)民工工資2萬以上是什么罪,:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●集體土地征收程序,集體土地征收的程序有哪些:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●評審合同交印花稅嗎,評估合同需要交印花稅嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●企業(yè)拆遷補(bǔ)償包括哪些費(fèi)用,企業(yè)拆遷補(bǔ)償費(fèi)用有哪些:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●城中村宅基地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的,農(nóng)村拆遷宅基地怎么補(bǔ)償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●政府征地的流程 ,政府征地流程:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農(nóng)村辦養(yǎng)殖場土地怎樣申請 ,農(nóng)村辦養(yǎng)殖場申請流程:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●老年免費(fèi)乘車卡丟了怎么補(bǔ)辦？,老年乘車卡丟失怎么補(bǔ)辦在哪里？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●公司拆遷土地補(bǔ)償賬務(wù)處理是如何的？,企業(yè)拆遷補(bǔ)償款怎么做會(huì)計(jì)分錄:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●包工頭失蹤工人拿不到工資,包工頭拖欠農(nóng)民工工資玩失蹤怎么辦:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●土地征用相關(guān)規(guī)定,土地征收規(guī)定:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●養(yǎng)殖場產(chǎn)權(quán)證怎么辦理？,養(yǎng)殖許可證怎么辦理:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●我是一名農(nóng)民工，我的對象工作一年老板不給工資，我想起訴,我的農(nóng)民工，現(xiàn)在在公司工作一個(gè)月，他們不給工資，:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●電子支付方式有哪些?,電子支付方式有哪些:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●征地補(bǔ)償糾紛是行政案件嗎,征地補(bǔ)償糾紛屬于民事糾紛還是行政糾紛:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●征地拆遷有哪些工作流程,政府征地拆遷流程:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●公司遷出就是注銷嗎,公司遷出就是注銷嗎 -法律知識:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農(nóng)民工沒合同如何討薪,農(nóng)民工沒合同怎么討薪:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●固定資產(chǎn)評估增值是否繳納所得稅,固定資產(chǎn)評估增值是否繳納所得稅？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

內(nèi)容審核：索建國律師

來源：臨律-拆遷賠償款要開票嗎怎么開，