一、企業(yè)征地費用處理繳稅有哪些規(guī)定

法律分析：企業(yè)征地費用處理繳稅規(guī)定是：

1、土地所有者出讓土地使用權(quán)和土地使用者將土地使用權(quán)歸還給土地所有者的行為，不征收營業(yè)稅。

2、納稅人將土地使用權(quán)歸還給土地所有者時，只要出具縣級以上地方人民政府收回土地使用權(quán)的正式文件；

無論支付征地補償費的資金來源是否為政府財政資金，該行為均屬于土地使用者將土地使用權(quán)歸還給土地所有者的行為。

法律依據(jù)：根據(jù)《關(guān)于印發(fā)營業(yè)稅稅目注釋的通知》第八條，土地所有者出讓土地使用權(quán)和土地使用者將土地使用權(quán)歸還給土地所有者的行為，不征收營業(yè)稅。

二、企業(yè)征地費用處理繳稅規(guī)定是什么

企業(yè)征地費用處理繳稅規(guī)定是：企業(yè)征地補償款不征收營業(yè)稅、不征收產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)的印花稅，但因政府城市規(guī)劃等政策性原因，企業(yè)需要整體搬遷取得搬遷補償收入的，應(yīng)當繳納企業(yè)所得稅。法律依據(jù)：《企業(yè)所得稅法》第三條居民企業(yè)應(yīng)當就其來源于中國境內(nèi)、境外的所得繳納企業(yè)所得稅。非居民企業(yè)在中國境內(nèi)設(shè)立機構(gòu)、場所的，應(yīng)當就其所設(shè)機構(gòu)、場所取得的來源于中國境內(nèi)的所得，以及發(fā)生在中國境外但與其所設(shè)機構(gòu)、場所有實際聯(lián)系的所得，繳納企業(yè)所得稅。非居民企業(yè)在中國境內(nèi)未設(shè)立機構(gòu)、場所的，或者雖設(shè)立機構(gòu)、場所但取得的所得與其所設(shè)機構(gòu)、場所沒有實際聯(lián)系的，應(yīng)當就其來源于中國境內(nèi)的所得繳納企業(yè)所得稅。

三、企業(yè)征地費用處理繳稅規(guī)定概述

企業(yè)征地費用處理繳稅規(guī)定：企業(yè)征地補償款不征收營業(yè)稅、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移印花稅，但需繳納企業(yè)所得稅。征地補償價位標準：由市縣政府公布，每2至3年調(diào)整一次，需超過規(guī)定年限。具體標準由政府批準的征地補償安置方案規(guī)定。土地補償費和安置補助費總和不得超過土地被征用前三年平均年產(chǎn)值的30倍。

法律分析

一、企業(yè)征地費用處理繳稅有哪些規(guī)定

1、企業(yè)征地費用處理繳稅的規(guī)定有：企業(yè)征地補償款不征收營業(yè)稅、不征收產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)的印花稅，但因政府城市規(guī)劃等政策性原因企業(yè)需要整體搬遷取得搬遷補償收入的，應(yīng)當繳納企業(yè)所得稅。

2、法律依據(jù)：

根據(jù)《中華人民共和國企業(yè)所得稅法》第三條的規(guī)定：居民企業(yè)應(yīng)當就其來源于中國境內(nèi)、境外的所得繳納企業(yè)所得稅。非居民企業(yè)在中國境內(nèi)設(shè)立機構(gòu)、場所的，應(yīng)當就其所設(shè)機構(gòu)、場所取得的來源于中國境內(nèi)的所得，以及發(fā)生在中國境外但與其所設(shè)機構(gòu)、場所有實際聯(lián)系的所得，繳納企業(yè)所得稅。非居民企業(yè)在中國境內(nèi)未設(shè)立機構(gòu)、場所的，或者雖設(shè)立機構(gòu)、場所但取得的所得與其所設(shè)機構(gòu)、場所沒有實際聯(lián)系的，應(yīng)當就其來源于中國境內(nèi)的所得繳納企業(yè)所得稅。

二、企業(yè)征地補償價位標準是多少

拆遷補償標準的調(diào)整由市縣人民政府公布。我國法律規(guī)定各地政府應(yīng)根據(jù)經(jīng)濟發(fā)展水平、當?shù)厝司杖朐鲩L幅度等情況，每2至3年對征地補償標準進行調(diào)整，逐步提高征地補償水平。目前實施的征地補償標準已超過規(guī)定年限的省份如未及時調(diào)整，將不予通過用地審查。各類具體的價格補償標準由區(qū)縣物價局依據(jù)當?shù)亟?jīng)濟水平和人均收入水平等情況進行定價。

1、各項征地補償費用的具體標準、金額由市、縣政府依法批準的征地補償安置方案規(guī)定。

2、土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的確定，即有關(guān)土地補償費、安置補助費的補償標準：按當?shù)亟y(tǒng)計部門審定的最基層單位統(tǒng)計年報和經(jīng)物價部門認可的單價為準。

3、按規(guī)定支付的土地補償費、安置補助費尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，可增加安置補助費。但土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征用前三年平均年產(chǎn)值的30倍。

結(jié)語

企業(yè)征地費用處理繳稅有明確規(guī)定。根據(jù)《中華人民共和國企業(yè)所得稅法》，企業(yè)征地補償款不征收營業(yè)稅和產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移印花稅，但若企業(yè)因政府規(guī)劃需要整體搬遷并獲得搬遷補償收入，則需繳納企業(yè)所得稅。征地補償價位標準由市縣政府公布，根據(jù)經(jīng)濟發(fā)展水平和人均收入增長幅度等因素進行調(diào)整。具體的補償費用標準和金額由市縣政府批準的征地補償安置方案規(guī)定，且總和不得超過土地被征用前三年平均年產(chǎn)值的30倍。

法律依據(jù)

中華人民共和國耕地占用稅法： 第四條 耕地占用稅的稅額如下：

（一）人均耕地不超過一畝的地區(qū)（以縣、自治縣、不設(shè)區(qū)的市、市轄區(qū)為單位，下同），每平方米為十元至五十元；

（二）人均耕地超過一畝但不超過二畝的地區(qū)，每平方米為八元至四十元；

（三）人均耕地超過二畝但不超過三畝的地區(qū)，每平方米為六元至三十元；

（四）人均耕地超過三畝的地區(qū)，每平方米為五元至二十五元。

各地區(qū)耕地占用稅的適用稅額，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府根據(jù)人均耕地面積和經(jīng)濟發(fā)展等情況，在前款規(guī)定的稅額幅度內(nèi)提出，報同級人民代表大會常務(wù)委員會決定，并報全國人民代表大會常務(wù)委員會和國務(wù)院備案。各省、自治區(qū)、直轄市耕地占用稅適用稅額的平均水平，不得低于本法所附《各省、自治區(qū)、直轄市耕地占用稅平均稅額表》規(guī)定的平均稅額。

中華人民共和國耕地占用稅法： 第三條 耕地占用稅以納稅人實際占用的耕地面積為計稅依據(jù)，按照規(guī)定的適用稅額一次性征收，應(yīng)納稅額為納稅人實際占用的耕地面積（平方米）乘以適用稅額。

中華人民共和國城市維護建設(shè)稅法： 第十一條 納稅人辦理納稅事宜后，稅務(wù)機關(guān)應(yīng)當開具契稅完稅憑證。納稅人辦理土地、房屋權(quán)屬登記，不動產(chǎn)登記機構(gòu)應(yīng)當查驗契稅完稅、減免稅憑證或者有關(guān)信息。未按照規(guī)定繳納契稅的，不動產(chǎn)登記機構(gòu)不予辦理土地、房屋權(quán)屬登記。

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內(nèi)容審核：范美華律師

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