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被征收人在規定的簽約期沒有簽約的，強制拆遷程序即會啟動，但是，啟動強制程序并不等于房屋立即會被強拆，這中間還有一個漫長的過程，大致會經歷以下程序：第一步，制定具體補償安置方案并要求被征收人在一定期限內答復。在此期間，地方政府一般會組織一到兩次的協調，如果協調不成功，進入第二步，申請市、縣國土資源局依法作出責令交出土地的行政決定。市、縣國土資源局收到申請后，一般先向被征收人發出《交出土地通知書》，如果被征收人無動于衷就進入第四步、即作出《責令交出土地決定書》。被征收人在收到《責令交出土地決定書》后，應當在60天內申請行政復議或者6個月內提起行政訴訟，既不復議，也沒訴訟，又不簽約的，拆遷方就會申請法院強制執行，如果法院裁定準予強制執行，那么強拆就會隨即而至。
具體看情況的。如果村民有兩處或兩處以上宅基地，但是其各處宅基地的面積總和加起來也沒有超過當地明文規定的“宅基地面積標準”的。那么這樣的情形是合法的，可以認定為一宅并進行宅基地確權。在此種情況下，征收方是不能以違法為由，在不給予補償費的情況下就拆除房屋的。否則就會根據法律法規強制拆遷。
經審批，是不需要當事人同意，就可以拆除該建筑的： 1、村里修路屬于為實施村莊和集鎮規劃進行舊村改造而需要調整宅基地的情形之一，只要村民委員會向鄉（鎮）土地管理機構提出申請，經縣（市）土地行政主管部門審查、縣（市）人民（政）府批準后，就可以收回；2、但是當事人的地上建筑物因村集體規劃（修路）需要調整的宅基地而被拆（除）的，是可以獲得相應的補償的。《河北省農村宅基地管理辦法》（以河北省為例，供參考）：第十二條 下列宅基地的使用權，由村民委員會向鄉（鎮）土地管理機構提出申請，經縣（市）土地行政主管部門審查、縣（市）人民（政）府批準后，可以收回：（一） 為實施村莊和集鎮規劃進行舊村改造需要調整的宅基地；（二） 為進行鄉（鎮）村公共設施和公益事業建設需要占用的宅基地；由于前款第（一）項、第（二）項和第（三）項規定的原因收回宅基地使用權的，村民委員會應當根據地上附著物的評估價格對原宅基地使用權人給予適當補償。
村說明是農村集體土地你們的應該是宅基地。根據土地管理法，首先征用你們的房屋要給補償，其次要分配一塊相當的宅基地給你們！
你好！補辦手續，花點錢僅代表個人觀點，不喜勿噴，謝謝。
如果是公共設施被認定危房村里可以折掉，私人的得經過本人同時意方可折除，沒經房主同意也是一種違法行為。
看什么情況強拆，有國家，也有開以商的，如果是國家的話，是沒法的，因為國家的利意高于一切的，；要是開發商的話我們可以到律師事物所咨詢一下，或到相關部門部一下
當然是真的，我就是上饒人，這種事情在上饒遍地都是，村民委員會與開發區管委會互相勾結，欺壓，欺騙，哄騙當地可憐的老百姓，老百姓敢怒不敢言，區區的10萬多補償金就把農民的賴以生存的土地及房子給“買斷“，與之相反的當地的村干部等確開價值30多萬的汽車，更不用說自家裝修的“富麗堂皇”的上百萬的房子。老百姓只是希望能得到一點合理的補償金而已，確被那些所謂的村干部誣蔑為想通過拆遷成為“富翁“，簡直是天大的笑話，想想看，當地老百姓連可以說“不”的權利都沒有，又何嘗有通過拆遷而成為“富翁”的幻想呢。
有沒有補償，現在都沒得講了按照我過現行法律規定，民事糾紛的訴訟年限為2年。2005年拆遷的事，現在都過去9年了，早已經過了司法規定的期限。就算有補償，現在你也沒地方要去，就算打官司都過期了。
根據《民法通則》、《物權法》有關規定，分為兩種情形：1、買方與村長訂立買賣合同時，有合理的理由相信村長有權處分房屋，并不知情此房屋不屬于村長并且支付了合理的對價，所謂合理的對價，是指房屋的買賣價格市場價格大體相當，那么您是要不到房屋的了，只能找村長要求不當得利返還。2、如果買方事先就知情或者甚至與村長惡意串通，那么您是可以直接找買方要求返還房屋的，或者找村長要求返還不當得利。
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來源：中國法院網-強拆村民房屋，強拆村民房屋是否合法
投稿：邵諾曉
內容審核：索建國律師
