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財產損害賠償判決適用法律條款有: 1、《民法通則》第一百一十七條第二款：損壞國家的、集體的財產或者他人財產的，應當恢復原狀或者折價賠償。 2、《侵權責任法》 第二條 侵害民事權益，應當依照本法承擔侵權責任。 本法所稱民事權益，包括生命權、健康權、姓名權、名譽權、榮譽權、肖像權、隱私權、婚姻自主權、監護權、所有權、用益物權、擔保物權、著作權、專利權、商標專用權、發現權、股權、繼承權等人身、財產權益。 第三條 被侵權人有權請求侵權人承擔侵權責任。 3、《道路交通安全法》 第七十六條 機動車發生交通事故造成人身傷亡、財產損失的，由保險公司在機動車第三者責任強制保險責任限額范圍內予以賠償；不足的部分，按照下列規定承擔賠償責任： （一）機動車之間發生交通事故的，由有過錯的一方承擔賠償責任；雙方都有過錯的，按照各自過錯的比例分擔責任。 （二）機動車與非機動車駕駛人、行人之間發生交通事故，非機動車駕駛人、行人沒有過錯的，由機動車一方承擔賠償責任；有證據證明非機動車駕駛人、行人有過錯的，根據過錯程度適當減輕機動車一方的賠償責任；機動車一方沒有過錯的，承擔不超過百分之十的賠償責任。 另外，最高人民法院對具體法律問題的有關司法解釋也可以作為法律規定直接在判決時予以引用。
市政府關于印發《無錫市市區集體土地房屋拆遷管理辦法》的通知錫政發[2004]363號 各市(縣)和各區人民政府，市各委、辦、局，市各直屬單位：現將《無錫市市區集體土地房屋拆遷管理辦法》印發給你們，請認真貫徹執行。 無錫市人民政府 二00四年十二月二十八日 無錫市市區集體土地房屋拆遷管理辦法第一章 總 則 第一條 為規范集體土地房屋拆遷管理，保障城市建設的順利進行，保護拆遷當事人的合法權益，根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國土地管理法實施條例》、《江蘇省土地管理條例》和《江蘇省城市房屋拆遷管理條例》等法律法規，結合本市實際，制定本辦法。 第二條 在本市市區范圍內，因城市建設和發展需要征收或者征用集體土地拆遷房屋及其附屬物，并需要對房屋所有權人(以下統稱被拆遷人)進行補償安置的，適用本辦法。 撤組剩余國有土地上原建于集體土地上房屋被拆遷的，以及撤組后原宅基地上依法翻建或改造的房屋被拆遷的，不論被拆遷人是否領取國有土地使用證和房屋產權證，均適用本辦法。 國家和省確定的重大基礎設施項目征地拆遷補償安置另有規定的，從其規定。 第三條 市國土資源行政主管部門負責集體土地上房屋拆遷相關的土地管理工作；市建設行政主管部門負責集體土地上房屋拆遷和安置房建設的相關管理工作。 市人民政府房屋拆遷管理機構(以下簡稱市拆管機構)具體負責集體土地上房屋拆遷補償安置管理工作。 集體土地房屋拆遷所在地的區和鎮人民政府、街道辦事處以及市政府有關職能部門，應當根據各自職責，協同做好房屋拆遷補償安置的相關工作。 第二章 拆遷管理 第四條 規劃部門出具建設用地規劃許可證(含地塊圖)后，由市拆管機構根據用地單位(以下統稱拆遷人)的申請，書面通知相關部門暫停辦理下列事項： (一)新批宅基地和其他建設用地； (二)審批新建、改建、擴建房屋及其附屬物； (三)審批改變房屋、土地用途； (四)辦理戶口的遷入、分戶； (五)核發工商營業執照； (六)法律法規規定的其他事項。 第五條 拆遷人憑建設用地規劃許可證(含地塊圖)等相關資料，向市國土資源行政主管部門提出用地申請，經依法取得用地批準文件后，方可實施拆遷。 第六條 拆遷人應當根據被拆遷房屋的權屬登記情況，擬訂用地范圍內被拆遷房屋的補償安置實施方案，并報市拆管機構備案。房屋拆遷補償安置實施方案應當包括以下內容： (一)用地范圍內房屋拆遷調查測算情況； (二)拆遷計劃、拆遷期限； (三)安置方式及過渡期限； (四)安置所需房源及相關資料、證明； (五)補償安置資金證明以及使用計劃； (六)其他與房屋拆遷補償安置有關的事項。第七條 市拆管機構應當會同被拆遷房屋所在地的區人民政府(管委會)對拆遷人提交的房屋拆遷補償安置實施方案進行審查并予以公告，由市拆管機構向拆遷人發出房屋拆遷補償安置通知書。 第八條 拆遷人應當選擇有拆遷資質的單位實施拆遷，并與房屋拆遷實施單位訂立拆遷委托合同。拆遷委托合同自訂立之日起15日內報市拆管機構備案。 被委托的拆遷實施單位不得轉讓拆遷業務。 第九條 從事房屋拆遷評估業務的評估機構必須具有相應的房地產評估資質。 第十條 拆遷人應當按照房屋拆遷補償安置實施方案，負責做好房屋拆遷補償安置的有關實施工作；拆遷人應當按照本辦法的規定，對被拆遷人給予補償安置；被拆遷人應當服從城市建設和發展需要，在規定的期限內完成搬遷。 第十一條 在房屋拆遷補償安置通知書規定的拆遷期限內，拆遷人與被拆遷入應當依據房屋拆遷補償方案簽訂房屋拆遷補償安置協議。房屋拆遷補償安置協議應當具體載明補償形式、補償標準、安置方式、搬遷期限、臨時安置過渡期限、違約責任等內容。 市拆管機構應當提供房屋拆遷補償安置協議的示范文本。 第十二條 房屋拆遷補償安置協議訂立后，拆遷當事人對補償安置協議產生糾紛的，可以依法向仲裁委員會申請仲裁，也可以依法向人民法院起訴。 第十三條 拆遷人應當在拆遷實施前與被拆遷人依照本辦法的規定就補償、搬遷等事項簽訂書面協議。協議內容應當明確補償形式和補償金額。經協商達不成協議的，經當事人申請，由市拆管機構裁決。裁決應當自受理申請之日起的30日內做出。 當事人對裁決不服的，由市國土資源行政主管部門或市建設行政主管部門委托市拆管機構依法處理。 因征地補償標準爭議而阻撓征地的，由市國土資源行政主管部門責令其交出土地；拒不交出土地的，申請人民法院強制執行。 第三章 拆遷補償安置 第十四條 被拆遷房屋的合法依據，以拆遷人在領取建設用地規劃許可證(含地塊圖)前所持有的房屋權屬證書、土地權屬證書或者取得的合法建房手續為準。 第十五條 被拆遷房屋的原用途，以房屋權屬證書、土地權屬證書上載明的用途為準；房屋權屬證書、土地權屬證書上未載明用途或者載明的用途不一致的，以合法建房手續載明的用途為準。 第十六條 被拆遷房屋建筑面積，以房屋權屬證書或者合法建房手續上載明的建筑面積為準；拆遷當事人對被拆除房屋建筑面積有異議的，可以委托具有資質的房產測繪機構進行實際測量。 第十七條 拆遷人領取建設用地規劃許可證(含地塊圖)后，被拆遷入已取得合法建房手續且新房已建造完畢的，拆遷人應當給予補償安置；被拆遷人已取得合法建房手續但新房尚未建造完畢的，被拆遷人應當立即停止建房，已建新房部分，由拆遷人依據評估結果給予補償。 第十八條 對拆遷違法建筑、逾期的臨時建筑或者臨時建筑在建筑規劃許可證中載明城市建設需要時無條件拆除的，已建新房應拆除而未拆除的舊房，用地單位在領取建設用地規劃許可證(含地塊圖)后被拆遷人進行房屋及其附著物新建、改建、擴建或者突擊裝修裝飾部分，拆遷租賃(借)住宅用房的承租人，均不予補償安置。 拆遷未超過批準期限的臨時建筑不予補償安置，但應當給予適當補貼。 第十九條 住宅房屋拆遷補償安置一般實行房屋產權調換方式。 第二十條 住宅房屋的被拆遷人提出自行解決住房并作出書面承諾的，由被拆遷人向拆遷人提出申請，經市拆管機構認定后，可以按下列計算提取補償安置款。 補償安置款=(指定地點的單位建筑面積安置房成本價 - 單位建筑面積安置房建安價+單位建筑面積的被拆遷房屋重置價結合成新評估價)×合法建筑面積。 第二十一條 住宅房屋的被拆遷人要求實行產權調換的，由拆遷人提供拆遷安置房給予產權調換。 第二十二條 住宅房屋的被拆遷人以一處宅基地或者合法建房手續為一戶，被拆遷人在同一拆遷范圍內有多處住房的，應當合并為一戶計算其原住房面積；被拆遷住宅房屋合法建筑面積經公示后，被拆遷入憑拆遷房屋安置協議書和安置房準購證，每戶可以按下列規定進行產權調換： (一)被拆遷住宅房屋合法建筑面積小于等于200平方米的，按被拆遷住宅房屋重置價結合成新與產權調換房的建安價結算差價后，可以按實際被拆遷住宅房屋合法建筑面積最接近的戶型進行產權調換；也可以按實際被拆遷住宅房屋合法建筑面積的房屋結構、成新系數等因素折算確定產權調換面積。 (二)被拆遷住宅房屋合法建筑面積大于200平方米的，可按實際超出面積的50％折算增加產權調換面積，但每戶實際安置面積不得超過250平方米；大于產權調換面積的部分在其重置價結合成新評估價不低于120％不超過200％內給予補償。 產權調換房面積大于被拆遷住宅房屋面積部分，按住宅房屋市場價結算。 第二十三條 拆遷住宅房屋，拆遷人應當向被拆遷人支付過渡費、搬家費和固定設施移裝費。 第二十四條 被拆遷人在規定的搬遷期限內按期全部履行房屋拆遷補償安置協議的，拆遷入應當給予適當獎勵。 第二十五條 拆遷非住宅房屋不作產權調換，對被拆遷入實行貨幣補償。被拆遷人的房屋權屬證書上載明工礦企業用房及其他非商業經營用房的，由拆遷人按被拆除房屋重置價結合成新評估價的2．5倍對被拆遷人予以補償；被拆遷人的房屋權屬證書上載明商業經營用房的，由拆遷人按被拆除房屋重置價結合成新評估價的3．5倍對被拆遷人予以補償。 第二十六條 拆遷非住宅房屋，拆遷人應當向被拆遷入支付搬遷費用和固定設備移裝費用。 第二十七條 因拆遷造成企業停業、停產等損失的，拆遷人應當按照房屋拆遷補償總額的10％向被拆遷人支付一次性補助費。 第二十八條 被拆遷的房屋已取得工商營業執照并持續營業一年以上的(需提供拆遷前一年的持續營業稅單)，實際用于經營的建筑面積，按房屋權屬證書上載明的用途進行評估補償，并給予適當補助。 補助金額按實際用于經營的建筑面積，由拆遷人按房屋權屬證書上載明的用途，按照重置價結合成新評估價增加一倍對被拆遷人給予一次性補助。 凡本辦法施行后，被拆遷人用于經營的建筑面積未能依法辦理房屋用途變更等手續的，拆遷時一律按房屋權屬證書上載明的用途作出相應的補償，但不給予補助。 第二十九條 拆遷中涉及拆遷軍事設施、教堂、寺廟、文物古跡等設施以及用于公益事業的非生產經營性房屋及附屬設施的，拆遷人應當按照有關法律、法規的規定辦理。 第三十條 房屋拆遷補償安置費用應當接受市拆管機構的監督。 第四章 安置房建設管理 第三十一條 安置房建設由市建設行政主管部門會同有關部門，根據區人民政府申報的安置房實施項目，結合拆遷人實施拆遷項目所需的安置用房，平衡制定年度建設計劃，并確定各區安置房建設規模。 第三十二條 安置房建造由各區人民政府確定項目法人，項目法人應當通過招標投標方式確定施工、監理等單位。 第三十三條 安置房建設項目的征地費用、騰地拆遷費用、建設工程費用、配套費用應當列入安置房建設結算成本。安置房成本價和市場價由市物價局會同相關部門予以核定并公布。第三十四條 被拆遷人的安置方案由區人民政府負責初審并予以公示，報市建設行政主管部門審核確認后，由區人民政府統一組織安置實施工作。 第三十五條 安置房主要用于城市建設和發展中住宅房屋被拆遷人的產權調換，不得用于其他銷售。區人民政府用于安置的安置房面積，由市建設行政主管部門組織核定，剩余安置房由市人民政府統一收購。 第三十六條 建立安置房建設資金專用賬戶。拆遷人應當按照所需安置用房的建設成本落實資金，并預先存入專用賬戶，接受市建設行政主管部門和市財政部門的監管。 第五章 附 則 第三十氣條 被拆遷房屋重置價結合成新、裝修裝飾和附著物的補償評估參照《無錫市城市房屋拆遷評估技術規范(試行)》執行。 第三十八條 本辦法施行前已實施的拆遷項目，仍按原規定執行。 第三十九條 江陰市、宜興市、錫山區、惠山區人民政府和新區管委會可以參照本辦法執行。 第四十條 本辦法自2005年1月15日起施行。
不合法。只有行政機關和司法機關才能執行強制措施。而行政機關和司法機關在執行強制措施前，均需要提前告知被執行方有關權利和依據的法律條文。沒有通知就強拆肯定違法。
電子商務宏觀環境和市場競爭方面：《合同法》、《標準化法》、《商用密碼管理條例》、《國家工商局關于開展網絡廣告試點的通知》等。電子商務的金融、稅務方面：《金融機構計算機信息系統安全保護工作暫行規定》、《國家稅務總局關于明確電子出版物屬軟件征稅范圍的通知》等。電子商務基礎設施建設方面：《電信服務標準》、《電信管理條例》、《電信網間互聯管理暫行規定》、《電信網碼號資源管理暫行辦法》等。維護網絡安全方面：《維護互聯網安全的決定》、《計算機信息網絡國際聯網安全保護管理辦法》、《計算機信息系統安全專用產品檢測和銷售許可證管理辦法》、《計算機病毒防治管理辦法》、《計算機信息網絡國際聯網保密管理規定》、《計算機信息系統保密管理暫行規定》等。
根據《合同法》規定，其中無效合同的幾種情形1)一方以欺詐、脅迫的手段訂立的損害國家利益的合同； 一方以欺詐、脅迫手段訂立的合同，屬于意思表示不真實的合同，一半屬于可變更或撤銷的合同，但是如果還損害了國家利益，則屬于無效合同。 2)惡意串通，損害國家、集體或第三人利益的合同； 3)合法形式掩蓋非法目的的合同； 4)損害社會公共利益的合同； 5)違反法律和行政法規的強制性規定的合同； 6)合同中的下列免責條款無效：一是造成對方人身傷害的，二是故意或重大過失造成對方財產損失的。 7)提供格式條款一方免除責任、加重對方責任、排除對方主要權利的條款無效。可撤銷合同，所謂可撤銷合同是指合同因欠缺一定的生效要件，其有效與否，取決于有撤銷權的一方當事人是否行使撤銷權的合同。可撤銷合同是一種相對有效的合同，在有撤銷權的一方行使撤銷權之前，合同對雙方當事人都是有效的。它是一種相對無效的合同，但又不同于絕對無效的無效合同。縱橫法律網貴鑄律師
物權法,城市房屋拆遷管理條例,土地法及實施細則
根據《農村征地拆遷補償標準》規定：1、被征地的村或者村民小組建制撤銷的補償安置(1)可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額同等價值的產權房屋調換(即被拆遷人的房屋進行調換)。(2)貨幣補償金額計算公式為：(被拆除房屋建安重置單價結合成新+同區域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權基價+價格補貼)×被拆除房屋的建筑面積。(3)被拆除房屋評估如選用重置法的，按重置單價結合成新，由征地單位委托具有房屋拆遷評估資格的房地產估價機構評估;同區域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權基價及價格補貼標準，由被拆除房屋所在地的市、縣人民政府根土地市場的實際情況制定并公布。2、被征地的村或者村民小組建制不撤銷的補償安置：(1)對未轉為城鎮戶籍的被拆遷人應當按下列規定予以補償安置：(2)具備易地建房條件的區域，可以在鄉(鎮)土地利用總體規劃確定的中心村或居民點范圍內申請宅基地新建住房，并獲得相應的貨幣補償;(3)貨幣補償金額計算公式為：(被拆除房屋建安重置單價結合成新+價格補貼)×被拆除房屋的建筑面積;被拆遷人使用新宅基地所需的費用，由建設單位支付給被征地的村或者村民小組。被拆遷人申請宅基地新建房屋的審批程序，按照國家和當地農村住房建設的有關規定執行。(4)不具備易地建房條件的區域，可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額同等價值的產權房屋調換。被拆遷人不得再申請宅基地新建住房。其原則應當是使被拆遷人的居住水平不因拆遷而降低。拆遷單位依照規定向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金一般有：(1)房屋重置成新價也就是重新建設一棟相同的房屋需要的成本費，用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。(2)周轉補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。(3)獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。在現實當中補償內容可能超出上面的列舉的內容，但無論是其中的一項兩項或者更多項，都有一個共同點，那就是補償不合理，最終得到的補償遠遠低于拆遷之前的生活水平。2011年國務院頒發的關于農村拆遷補償方式的法律條文規定:“確保被拆遷農民的生活水平不低于現有水平”。擴展資料：以下是房屋補償計算公式參考：(一)房屋拆遷補償計算標準(1)房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額(或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)(2)房屋拆遷補償差價=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)-被拆遷人獲得調換產權的房屋的評估價格(二)房屋拆遷安置費計算標準房屋拆遷安置費(包括承租人)=搬遷補助費+沒有提供周轉房情況下的臨時安置補助費+超過過渡期限的臨時安置補助費+非住宅房屋(如商業用房)因停產、停業造成的損失賠償費。(三)農村房屋拆遷補償標準(1)被征地的村民不具備易地建房條件的，被拆遷人可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額等價值的產權房屋調換。具體計算可以參考以下公式：(被拆除房屋重置單價結合成新價+同區域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權基價+價格補貼)×被拆除房屋的建筑面積;(2)被征地的村民，具備易地建房條件的，被拆遷人可以在鄉(鎮)土地利用總體規劃確定的中心村或居民點范圍內申請宅基地新建住房，并獲得相應的貨幣補償，具體計算可以參考公式：(被拆除房屋重置單價結合成新十價格補貼)×被拆除房屋的建筑面積，還有被拆遷人使用新宅基地所需的費用。參考資料來源：搜狗百科-農村征地拆遷補償標準
1、房屋拆遷首先要區分房屋的土地性質，國有土地房屋拆遷與集體土地適用的法律法規是不相同的。2、如果是在城市里國有土地上房屋征收適用法律是國務院590號令和各地人民政府制定的實施細則。依據該法房屋征收補償是對房屋所有權人進行補償安置，與有幾個戶口不直接相關，但對于實際居住人屬于住房屋困難戶和無房戶，在房屋征收中可以依據各地政府的政策申請廉租房，或申請購買經濟適用房解決征收安置。3、對于集體土地上房屋征地拆遷，適用《土地管理法》和各地政府依據該法制定的實施細則，集體土地上征地拆遷是按本村集體經濟成員進行征地補償，是與本村戶口相關的，賠償對房屋的土地不作價賠償，因為土地屬集體的，對地面上建筑造價經評估對房屋所有權人進行補償。依據土地管理法對有戶口的村民可以分配宅基地，分配面積與人口多少相關，但每戶人家只能分一塊宅基地，對有單獨戶口的一家人視其是否成家立業能否分戶另行分配宅基地由村委制定的統一章程規定處理。4、對村集體的公共積累用于拆遷賠償補貼或補助的應按本集體經濟成員按人頭分配補貼。
自動滾屏[左鍵停止] 作者: 來源:北京拆遷律師網 閱讀: 2269城市規劃區內集體土地上的違章建筑按發生動機和實施狀態可分為“城中村”內的違章建筑和“征地搶建”的違章建筑，此類違法行為的實施者多為農民。“城中村”內違章建筑和“征地搶建”問題屬同一問題的兩種不同狀態，“城中村”內違章建筑是指村民為方便生產生活建設的違章建筑，“征地搶建”是村民在國家征用集體土地前，為獲取更多經濟補償而臨時搶建的違章建筑，即“平時”與“突擊”的關系。對位于農用地上的違章建筑優先適用土地方面法律法規拆除，對不屬農業設施的違章建筑也可適用規劃方面法律法規實施拆除。土地法對非法占用土地和改變土地用途的違法行為的查處均有明確規定；根據法律適用原則的規定，非法占用土地和改變土地用途的，優先適用土地方面的法律法規；在農用地上建設的農業設施并未改變土地用途和原有規劃性質，不能認定無法采取措施消除對規劃實施的影響，也就不能適用規劃方面法律法規，只能由土地主管部門適用土地方面的法律法規進行規范。建設用地和宅基地上的違章建筑均可適用規劃方面法律法規拆除。但是，屬非法占用土地和改變土地用途的，應優先適用土地方面法律法規拆除。
對于建設工程施工合同的內容，根據《合同法》第275條的規定，主要包括以下條款：(1)工程范圍，主要包括工程名稱及地點，建筑物的棟數、結構、層數、面積等;(2)建設工期，即施工人完成施工工程的時間或期限;(3)中間交工工程的開工和竣工時間;(4)工程質量，即國家有關法律法規、技術標準和合同中規定的對建設工程的適用、安全、經濟、美觀等各項特性要求的總和。實踐中，應當根據《中華人民共和國標準化法》和《技術工程質量監督管理規定》等法律法規確定施工工程的質量;(5)工程造價，即建筑安裝某項工程所花費的全部投資。通常包括建筑安裝施工過程中的直接費用、間接費用和獨立費用等幾部分;(6)技術資料交付時間。技術資料的提供，是施工合同履行的基礎和前提，建設單位必須按時提供，才能保證施工合同按照合同約定的時間順利進行;(7)材料和設備的供應責任;(8)撥款和結算。工程價款的支付一般分為預付款、工程進度款、竣工結算款和保修扣留金。中國人民銀行發布的《基本建設工程價款結算辦法》是雙方當事人約定撥款和結算條款的依據;(9)竣工驗收，包括隱蔽工程竣工驗收和工程竣工驗收;(10)質量保修范圍和質量保證期;(11)雙方相互協作事項。
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來源：頭條-強拆法律適用法律條文，強拆法律適用法律條文嗎
投稿：韓語嵐
內容審核：王蘭律師
