#請問如果碰到強拆怎么辦？#

國家有新政策 馬上就要出來新的拆遷條例了

#住房遭遇強拆怎么辦呢#

在索賠資金那里僵持。

#遇到強拆怎么辦？其中還有地方官員參與？#

錄像，打12345，打110，這些不行的話，就是誰拆你的房子，你就去誰家吃喝睡，拆他家的房子，拆房要給補償?shù)模盏胶侠淼难a償答應他拆，不給的話就給他們拼命。、

#租賃房屋遭遇拆遷承租人該怎么辦#

1、承租人是合法的被拆遷主體按照《城市房屋拆遷管理條例》第13條規(guī)定，“拆遷租賃房屋的，拆遷人應當與被拆遷人、房屋承租人訂立拆遷補償安置協(xié)議”；第16條規(guī)定，“拆遷人、被拆遷人與房屋承租人達不成拆遷補償安置協(xié)議的，經(jīng)當事人申請，由房屋拆遷管理部門裁決”。可以看出在拆遷行為中，房屋承租人是獨立于被拆遷人存在的，是合法的被拆遷主體。2、承租房屋拆遷時承租人享有權利國務院頒布的《城市房屋拆遷管理條例》規(guī)定拆遷人應當對被拆除房屋承租人給予安置。《城市房屋拆遷管理條例》第27條規(guī)定：“被拆遷人與房屋承租人對解除租賃關系達不成協(xié)議的，拆遷人應當對被拆遷人實行房屋產(chǎn)權調(diào)換。產(chǎn)權調(diào)換的房屋由原房屋承租人承租，被拆遷人應當與原房屋承租人重新訂立房屋租賃合同”；第31條規(guī)定：“拆遷人應當對被拆遷人或者房屋承租人支付搬遷補助費。在過渡期限內(nèi)，被拆遷人或者房屋承租人自行安排住處的，拆遷人應當支付臨時安置補助費；被拆遷人或者房屋承租人使用拆遷人提供的周轉房的，拆遷人不支付臨時安置補助費”。《大連市城市房屋拆遷管理辦法》第15條規(guī)定，“拆遷人或被委托的房屋拆遷單位，須嚴格遵守房屋拆遷有關規(guī)定，在房屋拆遷公告發(fā)布后做好下列各項工作：“向被拆遷人及房屋承租人發(fā)送房屋拆遷通知書；向被拆遷人及房屋承租人宣傳解釋并現(xiàn)場公示有關政策規(guī)定及拆遷事項”；第38條規(guī)定，“拆遷執(zhí)行政府規(guī)定租金標準的公有租賃房屋，被拆遷人選擇房屋產(chǎn)權調(diào)換的，由被拆遷人安置房屋承租人，租賃關系繼續(xù)保持。被拆遷人選擇貨幣補償?shù)模赓U關系終止。屬于住宅房屋的，貨幣補償金的20%支付給被拆遷人，80%和增加的建筑面積補貼支付給房屋承租人；屬于非住宅房屋的，貨幣補償金的30%支付給被拆遷人，70%支付給房屋承租人”。因此如果出租人隱瞞了出租房屋的事實，單獨與拆遷人簽訂了拆遷補償安置協(xié)議，從而使承租人的權益受到了損害，承租人可以向出租人追償應得的補償部分，也可以根據(jù)具體情況主張原拆遷補償安置協(xié)議無效，并重新簽訂拆遷補償安置協(xié)議。但是，如果《房屋租賃合同》中對拆遷補償問題有明確約定的，應該按約定處理。因此，這就需要承租人在簽訂《房屋租賃合同》時，對此作出明確約定，以免將來產(chǎn)生糾紛或者遭受財產(chǎn)損失。

#剛買的二手房遭拆遷怎么辦#

拆遷前會進行公示。　　1、按照規(guī)定，如果政府要對此地房子進行拆遷，應該提前幾個月進行公示。此公示不但面向社會，還會面向房管局，也就是說公示期內(nèi)將被拆遷的房子在房管局無法過戶。既然現(xiàn)在您買的房子能順利過戶，短期內(nèi)應該不會面臨拆遷問題。　　2、如果是在拆遷公示前買的房子，賣方不承擔任何責任。因為拆遷公示前，房子產(chǎn)權清晰，是否拆遷也不由賣方個人意志決定，因此不能惡意認為賣方是為規(guī)避風險而賣的房子。　　3、假如買到的房子真的要拆遷，房主會得到動遷補償費，可能也會有一定的裝修補償費。

#房子面臨強拆怎么辦#

當釘子戶，能多賠點，不過有風險的

#買了八年的房子，當時沒有過戶，現(xiàn)在面臨拆遷，我該怎么辦？#

很麻煩啊！ 建議：馬上找賣方協(xié)商，補充一份協(xié)議（所有拆遷后的權利歸您），當然有難度！ 根據(jù)法律規(guī)定：若沒過戶，所有權未發(fā)生轉移，賣方對這套房子有獲得賠償?shù)臋嗬I房只是另一種法律關系（法律術語講）！ 看賣方的人品如何，您需要作出讓步！

#房屋未過戶又遇拆遷 我該怎么辦#

出示相關憑證，拆遷人會依據(jù)法律和相關政策對你作出適當補償。

#房屋被強拆可以報警解決嗎#

在面臨非法侵害威脅時立即報警求助，同時正式書面向當?shù)毓矙C關提出保護請求，并保留送達回執(zhí)。在被侵害之后可以要求立案偵查，追究侵權人的刑事責任。若公安機關行政不作為，應當承擔法律責任。

北京圣運律師為您整理關于本文的法律熱搜話題

●房子面臨強拆怎么辦呢

●房子面臨強拆怎么辦理

●如果房子強拆了怎么辦

●房屋面臨強拆,我該怎么辦?

●房子遇到強拆是否有權正當反抗

●關于房屋強拆的問題怎么解決方法

●房子強拆怎樣申請國家賠償

●房子面臨強拆怎么辦理

●房子遭強拆僅獲6900元賠償

●房子遭遇強拆怎么辦

北京圣運律師事務所為您推薦與本文相關內(nèi)容閱讀

●市區(qū)房子拆遷補償，城中村改造拆遷補償安置政策:今日拆遷補償法律在線咨詢

●房子遭強拆訴狀書范文(房子遭強拆訴狀書范文大全)

●房子強拆材料怎么寫(房子強拆材料怎么寫申請)

●征收房屋十年后拆遷是否補償，房子被拆十年了還沒有結算還有利息嗎:今日房屋拆遷補償規(guī)定更新

●房子強拆了找誰解決好(房子強拆了找誰解決好一點)

●房子強拆了找誰解決呢(房子強拆了找誰解決呢)

●房子強拆了找誰賠償呢(房子強拆以后補償還有嗎)

●房子遭到強拆(房子遭到強拆舉報公安局投訴后沒有受理立案)

●房子強拆怎么辦(房子強拆怎樣申請國家賠償)

●房子強拆了怎么辦賠償(房子強拆了怎么辦賠償案例)

●房子強拆了怎么辦理(房子強拆了怎么辦理賠償)

●房子被強拆了怎么舉報(房子被強拆了怎么舉報他)

●房子被強拆有賠償嗎(房子被強拆有賠償嗎現(xiàn)在)

●房子被強拆了找什部門(房屋被強拆了要怎么打官司)

●農(nóng)村拆遷房子宅基地有補償嗎，征收土地,房子地基怎么賠償? -法律知識:今日土地征收拆遷補償更新

●房子被強拆(房子被強拆了怎么舉報)

●沒有宅基地證拆遷怎么補償，沒有宅基證的房子拆了怎么補償農(nóng)村:今日土地征收拆遷補償更新

●鄭徐高鐵拆遷補償，房東房子拆遷,租戶應該獲得什么補償:今日拆遷補償法律在線咨詢

●如果房子強拆了怎么辦(如果房子強拆了怎么辦理)

●拆遷補償按份共有，拆遷分的房子是夫妻共同財產(chǎn)嗎:今日拆遷補償法律在線咨詢

來源：中國法院網(wǎng)-房子面臨強拆怎么辦，房子面臨強拆怎么辦呢

投稿：邵瑞

內(nèi)容審核：李帥律師